Xu hướng thị trường và những chuẩn mực mới trong phát triển dự án bất động sản

Vấn đề này chỉ xảy ra tại một số dự án mà chủ đầu tư nhỏ, chưa có uy tín và chưa chuyên nghiệp, đặc biệt trong giai đoạn đầu thị trường bất động sản phát triển và ai cũng có thể xây dựng nhà chung cư để kinh doanh và cứ xây được nhà là có lãi. Hiện nay, phần lớn các chủ đầu tư lớn có uy tín đều chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước.

Chúng ta đang ở giai đoạn đầu của phát triển công trình xanh, khác hẳn với những nước phát triển đã đi qua chặng đường này cả vài chục năm trước.

Trong khi chúng ta còn chưa biết thiết kế công trình xanh ra sao, dùng các biện pháp gì, thiết bị gì… thì sao nói đến chuyện đo đếm hay kiểm nghiệm được? Tất cả các dự án hiện chỉ sử dụng mô hình năng lượng để chứng minh mình xanh hơn như thế nào thôi. Ví dụ như các dự án của CHG, các phần mềm mô phỏng năng lượng đã được áp dụng và tính toán để cho biết mức độ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước là bao nhiêu, từ đó được các tổ chức uy tín cấp các chứng chỉ để đảm bảo việc đó! Với hiện trạng như bây giờ, đây là cách tốt nhất để phát triển công trình xanh.

Đã có nhiều mâu thuẫn xảy ra giữa khách hàng và chủ đầu tư xoay quanh vấn đề quảng cáo xa rời thực tế. Đối với Gamuda Land, việc xây dựng cơ sở hạ tầng, công viên cây xanh cùng hệ thống tiện ích tại Celadon City luôn được ưu tiên hàng đầu, cả trong quá trình lên kế hoạch lẫn tiến hành xây dựng nhằm đảm bảo tất cả cư dân đều có được trải nghiệm sống tốt nhất ngay từ những ngày đầu tiên.

 Ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land (HCM)

Không phủ nhận rằng hiện tại cũng có khá nhiều dự án đưa ra các thông điệp về sử dụng tiết kiệm năng lượng hay công trình xanh chỉ là “chiêu trò” thu hút sự chú ý của khách hàng, tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng có thể thực hiện đúng các tiêu chí về công trình, dự án xanh.

Với bản thân Phú Long thì chúng tôi nghĩ rằng để đạt được gọi là một dự án xanh thì tiêu chí đầu tiên là cần phải đạt được mật độ xây dựng thấp đồng thời tăng diện tích cây xanh, công viên. Ngoài ra, các công trình trong dự án phải được thiết kế thân thiện với môi trường, ví dụ như tại Dragon Hill chúng tôi thiết kế các căn hộ đều có mặt thoáng để tiếp xúc ánh sáng, không gian xung quanh, bao gồm tất cả các phòng ngủ cho đến cả phòng vệ sinh,…Thêm nữa, chúng tôi cũng phủ xanh xung quanh khu vực công cộng và tạo không gian sống cho các cư dân có cảm giác như đang sống ở các biệt thự trên cao, chứ không phải sống trong hộp diêm bê tông, cốt thép.

Với cách thức xây dựng như vậy thì hiệu quả thực tế là mang lại không gian sống thoáng đãng, môi trường sống xanh, sạch. Nhờ điều đó sẽ giúp cư dân thoải mái hơn, sức khỏe tốt hơn, hướng tới tăng chỉ số hạnh phúc.

Hiện tại, có quá nhiều dự án gắn mác xanh trên thị trường. Các bạn có thể thấy rất nhiều dự án có gắn "Eco" hay "Green", mà thực chất ngoài một chút cảnh quan cây xanh, các dự án đó chưa làm thêm được bất cứ điều gì, hay không hề có một đơn vị uy tín nào xác thực chuyện làm xanh đó ra sao. Vì lý do này mà khái niệm công trình xanh đang bị hiểu không đầy đủ, niềm tin vào những nhà phát triển xanh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.

Nếu là một người tiêu dùng thông thái, chúng ta nên tìm hiểu cặn kẽ về ngôi nhà chúng ta sẽ mua, Xanh như thế nào, các yếu tố hay các giải pháp xanh là gì? Và quan trọng hơn là xanh theo bộ tiêu chí hay bộ công cụ nào (EDGE, LOTUS hay GREEN MARK, LEED) có lẽ sẽ trực quan hơn.

- Thành phần tham gia ban quản trị phần lớn không có nhiều kiến thức chuyên sâu về quản lý tòa nhà và còn đương nhiệm nên không có nhiều thời gian xử lý các vấn đề tồn đọng liên quan đến công tác quản lý vận hành.

- Một số thành viên tham gia hoạt động ban quản trị vì mục đích cá nhân, dẫn đến tình trạng mất đoàn kết nội bộ, nghi ngờ lẫn nhau.

- Chịu nhiều áp lực từ cư dân thông qua mạng xã hội, dẫn đến tình trạng thiếu nhiệt huyết trong công việc.

- Ban quản trị kiểm soát quỹ bảo trì nhà chung cư nên rất thận trọng trong việc chi tiền giải quyết các hoạt động sửa chữa, bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà, dẫn đến việc chưa sửa chữa kịp thời và xuống cấp hệ thống kỹ thuật, từ đó khiến cư dân phải khiếu nại.

Ecohome 3 là một dự án nhà ở xã hội. Giá dự kiến nằm trong quy định của Nhà nước cho phân khúc này. Tuy nhiên, vẫn mới mức giá đó, người mua nhà sẽ thực sự được sống "xanh" khi kinh nghiệm phát triển công trình xanh của Capital House đã có và tiếp tục phátt huy.

Tiêu chuẩn EDGE sẽ là bộ công cụ ưu tiên để chúng tôi phát triển công trình xanh cho dự án này. Song không dừng tại đó, sẽ có nhiều điều bất ngờ thú vị chờ đợi những khách hàng của chúng tôi!

Tôi cho rằng, hiện nay các nhà phát triển bất động sản cũng rất chủ động nắm bắt nhu cầu của thị trường, thị hiếu của người tiêu dùng, những người thụ hưởng trực tiếp để từ đó hướng tới việc phục vụ đúng các đối tượng khách hàng.

Không chỉ nghiên cứu kỹ từ việc lựa chọn địa điểm dự án cho đến việc lên ý tưởng, thiết kế, triển khai dự án, mà còn đến lúc bàn giao cho khách hàng và quan trọng nhất là chăm sóc khách hàng sau khi họ về sinh sống tại các dự án phải tạo được một cộng đồng cư văn minh, hiện đại.

Thực tế, đó cũng là cách làm chuyên nghiệp mà Phú Long thời gian vừa qua đã thực hiện với các dự án như Dragon City và mới nhất là Dragon Village tại quận 9. Ngay từ khi lên kế hoạch triển khai 02 dự án, chúng tôi đã hướng tới một khu đô thị xanh với hạ tầng tiện ích nội khu tốt nhất, đầy đủ nhằm phục vụ mọi nhu cầu sống của khách hàng như các khu thương mại với một cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện.

Theo tôi, thị trường bất động sản năm nay sẽ có nhiều sẽ có những chuyển biến mạnh mẽ và khởi sắc hơn so với năm 2017. Đầu tiên là nhờ lợi thế hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá, nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện với khu trung tâm sẽ bắt đầu được hình thành và đi vào hoạt động. Thứ 2 là nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ, trong đó có chính sách, Nghị định liên quan đến vấn đề quy hoạch, dự án mới và đặc biệt là phân khúc từng thị trường BĐS sẽ hợp lý hơn.

Theo tôi, nhiều phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2018. Với chủ trương của Chính phủ coi du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có thêm nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển.

Theo tôi, nguyên nhân là do:

- Trước tiên, để xảy ra các hiện tượng này xuất phát từ lỗi của chủ đầu tư trong việc truyền thông cho khách hàng. Trong quá trình xây dựng, thực hiện dự án thấy các bất cập phải thay đổi (có những thay đổi hợp lý và cũng có những thay đổi chưa thật sự hợp lý). Tuy nhiên, do chủ quan, phần lớn các chủ đầu tư lại không truyền thông cụ thể rõ ràng và phân tích cho khách hàng hiểu rõ nguyên nhân của sự thay đổi, dẫn đến tình trạng các bên không hiểu nhau và việc xảy ra tranh chấp là tất yếu.

- Nguồn cung của thị trường bất động sản lớn và có nhiều phân khúc để khách hàng lựa chọn. Khi giá mua xuống thấp hơn, khách hàng thường có tâm lý không thoải mái, cộng thêm một số bất cập trong quá trình làm việc với chủ đầu tư, dẫn đến tình trạng khiếu nại.

- Các quy định về pháp lý chưa chặt chẽ như hướng dẫn đo diện tích lô gia chưa cụ thể, rõ ràng, dẫn đến khiếu kiện tranh chấp.

Dự án Capital House: tương tự như trên.

Kinh nghiệm xử lý tranh chấp:

- Về chủ đầu tư: phải rõ ràng và minh bạch trong mọi vấn đề.

Công tác truyền thông và chăm sóc khách hàng phải được chú trọng  để giải tỏa mọi thắc mắc của khách hàng.

Ngày càng hoàn thiện chất lượng sản phẩm dịch vụ cho khách hàng.

Bằng niềm đam mê, sự kiên định với mục tiêu và tầm nhìn của mình là một Tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế, vị thế cao, phát triển vững mạnh, góp phần mang lại cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng cho cộng đồng, Tập đoàn Novaland đã trở thành nhà đầu tư phát triển bất động sản uy tín và nằm trong VN30 trên sàn chứng khoán.

Tập đoàn có danh mục sản phẩm đa dạng (căn hộ, nhà phố, biệt thự, lô thương mại, office-tel và sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng…) tại các vị tri trung tâm của TP.HCM và những tỉnh thành khác.

Điều kiện tiên quyết để trở thành một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hàng đầu là HĐQT và Ban Tổng giám đốc phải có định hướng chiến lược bài bản, rõ ràng trong ngắn, trung và dài hạn cho sự phát triển của Công ty. Chúng tôi tập trung vào 3 giai đoạn như sau:

Giai đoạn 1 (2007 - 2015)  tập trung phát triển 5.000 sản phẩm nhà ở cung cấp cho thị trường.

Giai đoạn 2 (2016 - 2025) vẫn dựa trên cốt lõi về sản phẩm nhà ở, Novaland phát triển thêm dòng sản phẩm thương mại và nghỉ dưỡng.

Giai đoạn 3 (sau năm 2025) mở rộng địa bàn và tập trung phát triển các khu đô thị thông minh nhiều tiện ích và kết nối hạ tầng hiện đại.  

Capital House đang từng bước khẳng định công trình xanh không chỉ là dành cho người giàu. Bằng chứng là dự án Ecohome Phúc Lợi với giá bán từ 16,5 triệu/m2 là một dự án xanh tiêu biểu của chúng tôi trong phân khúc trung bình.

Sắp tới đây, với những dự án nhà ở xã hội, chúng tôi cũng cam kết đi theo đầy đủ những bộ tiêu chí xanh để đảm bảo mọi dự án của Capital House đều là công trình xanh, đem lại cuộc sống thực sự tiện nghi và đảm bảo sức khoẻ cho người sử dụng.

Phân khúc căn hộ khách sạn - condotel cũng như sản phẩm villas hay nhà phố cao cấp đang là kênh đầu tư hấp dẫn trên thị trường thời gian qua và cả năm 2018.

Condotel là sản phẩm gắn với du lịch, nghỉ dưỡng. Đặc biệt, du lịch đang được định hướng để trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước, sản phẩm này được kfy vọng sẽ có đóng góp đáng kể cho sự phát triển, tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch.

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Địa ốc Fist Real.

Đà Nẵng đang là “địa chỉ vàng” về phân khúc này. Chính vì thế, chúng tôi chọn phát triển các dòng sản phẩm trên cũng là một phần theo xu thế thị trường. Mặt khác, chúng tôi muốn chung tay cùng thành phố trong việc tạo nên các cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng chất lượng, để cung cấp cho khách hàng nhiều hơn các sự lựa chọn.

Đây cũng là các sản phẩm được đánh giá mang tính bền vững, an toàn và khả năng sinh lời cao cho khách hàng. Chúng tôi đang chào bán dự án Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng Hillton – Đà Nẵng, với vị trí kim cương tại thành phố Đà Nẵng, nằm trên tuyến đường huyết mạch Bạch Đằng ven sông Hàn.

Chỉ trong thời gian ngắn giới thiệu và mở bán, dự án đã nhận được sự quan tâm và giao dịch của nhiều khách hàng. Đây cũng là một sự lựa chọn mới cho các nhà đầu tư khi quan tâm đến dòng sản phẩm căn hộ khách sạn - condotel tại Đà Nẵng.

Vậy trước hết chúng ta hãy thực sự hiểu công trình xanh là gì? Về cơ bản, công trình xanh không nằm ngoài mục tiêu phát triển bền vững, đem lại cuộc sống tiện nghi nhất, nhưng cũng ít ảnh hưởng đến môi trường nhất. Mọi bộ công cụ công trình xanh như là những cẩm nang hay cuốn sổ tay để phát triển công trình xanh vậy. EDGE, LEED hay LOTUS đều có ý nghĩa cả.

EDGE nhấn mạnh trực tiếp vào các giải pháp công trình làm sao để tiết kiệm năng lượng – nước và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường (ít phát thải nhất).

Hiện nay thị trường bất động sản có rất nhiều chủ đầu tư uy tín đầu tư vào sản phẩm bất động sản cung cấp tới cho khách hàng. Đây là một tín hiệu tốt và thật sự mang lại nhiều lựa chọn cho khách hàng. Hiện nay, khả năng cạnh tranh của một sản phẩm bất động sản không chỉ nằm ở giá cả, chất lượng, vị trí, uy tín của chủ đầu tư mà còn ở dịch vụ phục vụ khách hàng và môi trường sống mà chủ đầu tư cùng chung tay xây dựng. Với Novaland chúng tôi không chỉ bán sản phẩm nhà ở mà chúng tôi luôn tâm huyết  mang lại giá trị gia tăng không ngừng cho khách hàng của mình dù là để ở hay là để đầu tư.

Với mỗi dự án mà chúng tôi tham gia với vai trò là nhà phát triển dự án hay chủ đầu tư đều được chúng tôi chăm chút từ khâu thiết kế đến triển khai xây dựng và hoàn thiện. Không dừng lại ở đó, sau khi bàn giao, chúng tôi thường xuyên có đội ngũ nhân viên kiểm tra và kiểm soát chất lượng, tiện ích cũng như dịch vụ xuyên suốt trong thời gian đầu (ít nhất là 2 năm) để điều chỉnh và khắc phục ngay lập tức nếu có bất kỳ một yếu tố nào chưa được hoàn thiện.

Cám ơn bạn. Hiện nay, hạ tầng của khu đô thị Sunny Garden City đã được thực hiện đồng bộ, các tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu cuộc sống của cư dân, đặc biệt là có dịch vụ xe bus miễn phí đưa đón cư dân.

Vâng! Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc là một khu nghỉ dưỡng mà MIKGroup gửi và đây rất nhiều tâm huyết. Dự án sở hữu vị trí trung tâm của bãi Ông Lang- bãi biển vẫn được mệnh danh là “nơi đẹp nhất để ngắm hoàng hôn tan vào biển cả”, nơi đây còn đặc biệt bởi nước biển có màu xanh ngọc lam lagoon hiếm có, sắc biển xanh dường như chỉ tìm thấy tại những bãi biển nổi tiếng trên thế giới Bali hay Maldives.

Ngay khi đến đây khảo sát chúng tôi đã nghĩ rằng “hòn ngọc thô” này cần phải được đánh thức, cần phải được trả về vị trí mà nó xứng đáng có được. Chính vì thế chúng tôi đã quyết tâm đặt lên đây một khu nghỉ dưỡng xứng tầm, một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế mang tên Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc.

Cảm ơn bạn.

Rất cảm ơn bạn đã quan tâm đến thương hiệu và các dự án do MIKGroup phát triển.

Hiện nay, xu hướng “ba trong một” đang là xu hướng phát triển được nhiều chủ đầu tư hướng đến. First Real cũng không là ngoại lệ.

Đối với khách hàng, khi mua bất kỳ sản phẩm nào về bất động sản thì “an cư” là tiêu chí đầu tiên, tiếp đến “nghỉ dưỡng” là phần giá trị mà chủ đầu tư mang đến nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Và đặc biệt, nếu dự án tạo ra giá trị sinh lời cao thì sẽ là kênh “đầu tư” tốt, mang lại lợi ích cho khách hàng.

Hiện, chúng tôi cũng đang phát triển các sản phẩm “ba trong một”. Sắp tới, chúng tôi sẽ tung ra thị trường một dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố này. Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên tại Nam Đà Nẵng được xây dựng thành một khu đô thị khép kín kiểu mẫu, được thiết kế bởi đơn vị thiết kế của Pháp, được quản lý, vận hành chuyên nghiệp.

Cư dân tại khu đô thị này sẽ được sử dụng đầy đủ các tiện ích về dịch vụ, giải trí và nghỉ dưỡng. Mang đến không gian sống đẳng cấp. Hiện, dự án đang được nhiều nhà đầu tư, khách hàng chờ đợi, hứa hẹn sẽ tạo nên một làn sóng mới tại thị trường Đà Nẵng nói riêng, miền Trung nói chung.

Cám ơn bạn đã quan tâm tới Khu đô thị Sunny Garden City. Dự án này thuộc Đô thị Quốc Oai - Hà Nội, nằm trên Đại lộ Thăng Long, cách Trung tâm hội nghị quốc gia 14 km, được đầu và tư xây dựng bởi Tập đoàn CEO, chính là dự án vinh dự nhận giải Không gian sống chuẩn mực do độc giả Báo Đầu tư bình chọn.

Dự án được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện về hạ tầng xã hội để trở thành một khu dân cư cao cấp, khu phức hợp văn phòng, thương mại và thể thao giải trí.

Sunny Garden City có tổng diện tích 24,4 ha, gồm các biệt thự cao cấp, căn hộ chung cư, nhà phố thương mại (shophouse). Bên trong khu đô thị, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại và tiện ích đầy đủ giúp cho cuộc sống của cư dân đầy đủ, thoải mái hơn.

Cửa hàng tiện ích, nhà hàng, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trong đó có khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, khu thể dục thể thao (sân bóng mini, sân tennis, bể bơi...), bãi đỗ xe công cộng,... trong khu đô thị đều đã sẵn sàng phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân một cách tốt nhất.

Cảm ơn bạn,

Tại Villa Park, mỗi căn biệt thự đều có khoản vườn sân trước và sân sau tạo cảnh quan xanh mát vừa mang lại sự riêng tư, thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, dự án có hệ thống an ninh hệ thống camera bao quát mọi khu vực, cư dân Villa Park có thể hoàn toàn yên tâm khi đi công tác hoặc để con trẻ tự do vui chơi mà không cần giám sát.

Xin cảm ơn bạn.

Những dự án MIKGroup phát triển đáp ứng nhiều tiêu chí, nhiều mục tiêu của khách hàng. Trong đó, có cả khách hàng lựa chọn mua để đầu tư. Lượng khách mua để đầu tư sinh lời lựa chọn các dự án của chúng tôi rất nhiều. Bởi họ nhìn thấy được các lợi thế về giá cả, vị trí, không gian sống, các tiện ích và khả năng sinh lời trong tương lai.

Để tham khảo về các dự án mà MIKGroup đang phát triển bạn có thể truy cập vào website: mik.vn. Chúng tôi rất mong được hợp tác với bạn.

Xin cảm ơn bạn.

Đúng như bạn nói, trong năm nay MIKGroup có kế hoạch giới thiệu ra thị trường sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp tại quận Hai Bà Trưng.

Dự án này ngoài rất nhiều tiện ích hiện đại phục vụ cuộc sống cư dân thì còn có thêm nhiều điểm khác biệt như về không gian sống, về thiết kế căn hộ.

Dự án này được đơn vị phát triển dự án MIKGroup gửi gắm rất nhiều tâm huyết nên chắc chắn sẽ trở thành một trong những dự án đáng sống nhất Hà Nội nói chung và quận Hai Bà Trưng nói riêng.

Dự án Park Riverside Premium đang trong giai đoạn bàn giao nhà đối với các sản phẩm nhà phố liên kế. Để sở hữu biệt thự Park Riverside Premium, khách hàng chỉ cần có 2.4 tỷ khoảng còn lại khách hàng sẽ được ngân hàng VPBank hỗ trợ

Cảm ơn bạn,

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, điển hình là dự án Villa Park - biệt thự phong cách Mỹ. Đây cũng là một trong những biệt thự có diện tích cây xanh lớn nhất của Quận 9 nói riêng và TPHCM nói chung. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án tại villapark.com.vn.

Khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc có tổng diện tích lên đến 52 ha, với mật độ xây dựng chỉ 12,32%, được quy hoạch bao gồm 79 biệt thự nghỉ dưỡng và 329 căn hộ nghỉ dưỡng thiết kế theo phong cách nhiệt đới hiện đại (Modern Tropical), quy hoạch 1 lớp đảm bảo tầm nhìn hướng ra biển - hồ thoáng đãng.

Tất cả biệt thự, condotel, khách sạn đều được “xanh hóa” phần mái, sử dụng các vật liệu thân thiện với thiên nhiên như gỗ, kính, cây xanh, vải thô mộc; 100% nội thất đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới… đảm bảo sự tinh tế, hài hòa với thiên thiên và không gian nghỉ dưỡng đạt chuẩn quốc tế.

Mövenpick Hotels & Resorts cũng sở hữu một trong những hồ nhân tạo lớn nhất tại Phú Quốc. Mới đây nhất, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đã được xướng tên chiến thắng ở hạng mục “Beach Front Development - Dự án ven biển tốt nhất” do Dot Property Southeast Asia’s Best of the Best 2017 bình chọn

Với mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi, việc xây dựng và phát triển các tiện ích nội khu luôn được Chủ đầu tư Gamuda Land ưu tiên hàng đầu. Nổi bật có thể kể đến: Celadon Sports & Resort Club – Khu phức hợp thể dục & thể thao nội khu lớn nhất Việt Nam đã hoàn thành giai đoạn 1, 2, 3, giai đoạn 4 sẽ đi vào hoạt động trong 2018.

Về hệ thống Giáo dục, Hệ thống trường Quốc tế Á Châu (Cấp 1-3) sẽ khởi công vào Quý 2/2018. Ngoài ra, vào tháng 3 vừa qua Gamuda Land đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược với CitySmart. Theo đó, Trường mẫu giáo quốc tế Maple Bear sẽ chính thức trở thành một phần của Celadon City, dự kiến đi vào hoạt động trong 11/2018.

Ngoài ra, TTTM Aeon đang gấp rút xây dựng mở rộng diện tích và đi vào hoạt động giai đoạn 2 vào đầu năm 2019. Đây sẽ là trung tâm thương mại Nhật Bản lớn nhất tại Việt Nam.

Vâng! Đúng vậy thưa anh chị! Sau thời gian đầu ghi những dáu ấn rất đậm nét với những dự án căn hộ cao cấp tại Quận 2 và tiên phong đưa mô hình compound kiểu Mỹ tại Quận 9, MIKGroup đã bước sang lĩnh vực khách sạn và BĐS du lịch nghỉ dưỡng.

Tại Tp Hồ Chí Minh, MIKGroup đã phát triển dự án The Ascott Waterfront Saigon tại Quận I và tại Phú Quốc là các dự án đẳng cấp quốc tế như Sol Beach House Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phu Quoc Starbay và một số dự án khác.

Cũng giống như các dự án nhà ở hạng sang, trong lĩnh vực khách sạn nghỉ dưỡng chúng tôi cũng định vị cho mình ở phân khúc cao cấp. Vì vậy chúng tôi đã bắt tay hợp tác để đưa những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu trên thế giới về Việt Nam có thể kể đến như: Meliá Hotels International; InterContinental Hotels Group…

Không theo đuổi một hình mẫu nhất định nào, mỗi Khu đô thị là một sản phẩm độc đáo nhưng vẫn mang đậm dấu ấn riêng của Gamuda Land về mặt tổng hòa những giá trị sống cho khách hàng. Chúng tôi chú trọng phát triển một môi trường sống trong lành, đa dạng tiện ích cũng như kiến tạo một không gian thông minh mang đến cho cư dân cuộc sống viên mãn.

Kinh nghiệm dày dặn cùng những đột phá mới mẻ trong tư duy về quy hoạch khu đô thị mới đã giúp Gamuda Land phát triển Celadon City thành một không gian sống đáng mơ ước khi dành ra hơn 16 ha của khu đô thị để phát triển mảng xanh và hệ sinh thái tiện ích, phục vụ phong cách sống toàn diện của cộng đồng dân cư năng động, hiện đại.  

Chính xác là vậy, thị trường bất động sản đã nóng trong những năm qua. Và quận 9 đã ghi nhận những dấu ấn đậm nét của nhiều dự án do MIKGroup phát triển.

Hoà cùng nhịp tăng trưởng của thị trường, thời gian tới, MIKGroup sẽ tung ra thị trường giai đoạn hai của dự án Villa Park và dự án Mỹ Phú. Đây là những dự án được hứa hẹn sẽ đem lại nhiều bất ngờ cho khách hàng về những chuẩn mực không gian sống mới.

Celadon City may mắn được bạn đọc tin tưởng 2 năm liền và được bình chọn là 1 trong 15 dự án hấp dẫn cũng như Top 20 dự án có không gian sống chuẩn mực. Với những tiêu chí đánh giá như: Chủ đầu tư uy tín, Vị trí dự án, Hệ thống tiện ích, Thiết kế, Giá cả…Gamuda Land tự tin rằng Cedadon City hoàn toàn có thể đáp ứng cũng như mang đến sự hài lòng cho khách hàng trên mọi phương diện.

Là thành viên của Gamuda Berhad Malaysia, Gamuda Land đã có trên 22 năm kinh nghiệm chuyên phát triển các khu đô thị và cộng đồng dân cư tại các thị trường như Úc, Malaysia, Singapore, Vietnam. Kết hợp giữa kinh nghiệm toàn cầu với văn hóa địa phương thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng & phát triển khu đô thị là cách chúng tôi đảm bảo mang đến cho cộng đồng một cuộc sống bền vững & lành mạnh.

Chúng tôi nhận thức được rằng, ngày càng có nhiều dự án được chào bán, các chủ đầu tư cũng chuyên nghiệp hơn. Về khách hàng, họ cũng có nhiều sự lựa chọn hơn, đòi hỏi cũng cao hơn nên chúng tôi rất quan tâm tập trung vào việc đảm bảo chất lượng, tiến độ dự án, tiện ích và pháp lý.

Đó cũng là cam kết, phương châm hoạt động của chúng tôi: Luôn đặt lợi ích khách hàng làm đầu. Chính vì vậy, các dự án First Real chào bán nói chung, dự án Sea View nói riêng luôn được sự đón nhận của khách hàng. Qua các đợt mở bán, số lượng đặt mua luôn lớn hơn số lượng mở bán. Các khách hàng, nhà đầu tư đều có được lợi nhuận tốt, sản phẩm chất lượng.

Hiện nay, trên thị trường có không ít các dự án bị chậm tiến độ, khiến nhiều khách hàng nghi ngại. Do đó, chúng tôi đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng nhằm giúp khách hàng có được lòng tin vào thị trường Nam Đà Nẵng, một trong những thị trường đầy tiềm năng, cũng là thị trường mục tiêu của chúng tôi.

Là một trong những dự án thuộc chủ đầu tư uy tín đến từ Malaysia, cùng với quy hoạch tổng thể hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên và hệ thống tiện ích hiện hữu, Celadon City luôn là lựa chon hàng đầu của nhiều doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam như:  Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản....

Với sự tăng trưởng ấn tượng của nền kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản năm 2017, phân khúc căn hộ cao cấp luôn được xem là “phân khúc vua” nên việc cạnh tranh gắt gao từ các chủ đầu tư lớn là điều không thể tránh khỏi. Các chủ đầu tư cần tích cực tạo sự khác biệt trong thiết kế và chất lượng sản phẩm để tạo sự khác biệt và đem đến những giá trị cao nhất về chất lượng sống cho người mua.

Điều làm nên đẳng cấp khác biệt cho các sản phẩm căn hộ tại dự án Celadon không chỉ nằm ở đặc tính riêng trong thiết kế tinh tế hoàn mỹ mà còn nằm ở cách quy hoạch tổng thể đề cao không gian sống xanh với hơn 16ha/tổng số 82ha dành cho công viên sinh thái, hồ điều hòa cùng mật độ xây dựng ấn tượng đi kèm hơn 100 tiện ích chuyên biệt mà không phải dự án nào cũng có.

Chúng tôi đã và đang đẩy mạnh phát triển lĩnh vực khách sạn, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và trong lĩnh vực này chúng tôi chọn Phú Quốc là địa bàn trọng điểm.

Theo MIK Group, nhìn trên bình diện tổng quan, nếu như Đà Nẵng và Nha Trang gần như đã phát triển đến mức bão hòa thì Phú Quốc bây giờ mới thực sự là thời điểm chuyển mình, bắt đầu cho giai đoạn phát triển mạnh mẽ.

Do vậy, cơ hội đang dành cho những nhà đầu tư đến với Phú Quốc thời điểm này. Mặt khác theo các đánh giá của các tổ chức uy tín dù được đầu tư khá nhanh trong thời gian qua nhưng du lịch Phú Quốc sẽ vẫn thiếu các khách sạn hạng sang, đặc biệt là các khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, các khách sạn có thể đáp ứng nhu cầu MICE.

Chính vì vậy chúng tôi chọn Phú Quốc để phát triển những dự án giải quyết được bài toán này của thị trường.

Cám ơn bạn, Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Harbor City Van Don (tên cũ là Sonasea Dragon Bay) do Tập đoàn CEO đầu tư tọa lạc tại đảo Cái Bầu, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Để phát triển dự án đẳng cấp quốc tế với sản phẩm đa dạng, kinh doanh 4 mùa, Tập đoàn CEO đã quyết định lựa chọn nhóm phát triển dự án uy tín thế giới là Nhà Quy hoạch và thiết kế Nihon Sekkei (Nhật Bản) và Nhà quản lý khách sạn thượng hạng Accor. Đây là các đối tác chiến lược và uy tín đồng hành cùng Tập đoàn CEO thực hiện dự án triển vọng này. 

Sonasea Harbor City Van Don bao gồm nhiều sản phẩm thương mại và dịch vụ: khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu phố đi bộ, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, shophouse...

Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Tập đoàn CEO đã và đang tập trung nguồn lực cho dự án trọng điểm này và dự kiến sẽ khởi công dự án sớm nhất có thể trong năm 2018.

Trong giai đoạn 1, Tập đoàn CEO tập trung phát triển dự án khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao cùng với đơn vị quản lý là Tập đoàn Accor – thương hiệu dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực hoạt động quản lý và kinh doanh khách sạn.

Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2019 và cung cấp ra thị trường 1.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế, đáp ứng nhu cầu về cơ sở lưu trú của du khách mà hiện ở Vân Đồn gần như chưa có, khớp nối để tương thích với các hạ tầng lớn đã được Quảng Ninh và Nhà nước đầu tư.

Dự án Celadon City được chia thành 4 giai đoạn tương ứng với 4 khu dân cư bao gồm Ruby, Emerald, Sapphire Suite, Diamond.

Hiện tại chúng tôi đang hoàn thành xây dựng Block cuối cùng trong khu Ruby và đã bàn giao khoảng 80% số căn hộ cho khách hàng.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đang tiến hành xây dựng phần hầm và móng cho Emerald, dự án khu căn hộ tiếp theo tại Celadon City. Đây là nơi hội tụ những giá trị vàng được chăm chút từ cảnh quan với hơn 50 tiện ích riêng biệt, đến từng chi tiết nội thất bên trong.

Trong năm 2018, Gamuda Land sẽ tiếp tục cho ra mắt các sản phẩm mới cao cấp và khác biệt so với các sản phẩm trước đây tại Celadon City.

Đúng vậy! Khi chọn Mövenpick Hotels & Resorts chúng tôi đã hướng đến những giá trị Thụy sỹ, “chất” Thụy Sỹ. Các bạn đã nghe nói nhiều đến ngân hàng Thụy Sỹ, đồng hồ Thụy Sỹ… thì đây sẽ là khách sạn mang mã gien Thụy Sỹ. Chúng tôi muốn có ở đây chất Thụy sĩ lịch lãm, sang trọng, tận tâm hướng tới khách hàng nghỉ dưỡng hạng sang.

Ngay từ những ngày đầu khởi tạo khu nghỉ dưỡng, Mövenpick Hotels & Resorts đã tham gia sâu vào khâu quy hoạch và thiết kế. Chính vì thế, mỗi đường nét thiết kế, kiến trúc của Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đều mang đậm phong cách Thụy Sỹ - tinh tế, thanh lịch trong từng chi tiết nhỏ, mọi quy hoạch & thiết kế, dịch vụ & tiện ích,... của khu nghỉ dưỡng đều thể hiện triết lý “tôn trọng thiên nhiên”, “sống chậm” để tận hưởng từng khoảnh khắc cuộc sống của người Thụy Sỹ nhưng vẫn bảo tồn các giá trị văn hóa địa phương. Dù vậy, du khách sẽ cảm nhận được sự khác biệt hoàn toàn bởi tiêu chuẩn cao cấp mà vẫn gần gũi, thân thiện; không gian yên tĩnh mà ấm áp; dịch vụ đẳng cấp nhưng chăm chút và đáp ứng nhu cầu tới từng du khách.

Tôi nhận thấy chính phủ Việt Nam đã có nhiều bước tiến đáng giá trong việc khuyến khích cộng đồng người nước ngoài sở hữu nhà tại đây. Các chính sách có thể kể đến như: cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản trong vòng 50 năm (có thể gia hạn sau khi kết thúc),  cấp sổ đỏ cho người nước ngoài… Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn một số rào cản liên quan đến văn hóa, chính sách, pháp luật khiến nhiều người nước ngoài ngần ngại khi quyết định đầu tư mua nhà tại Việt Nam.

Hiện tại chúng tôi đã đưa Sol Beach House Phú Quốc vào vận hành khai thác phục vụ du khách, các dự án tiếp theo như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc và Crowne Plaza  Phu Quoc Starbay cũng đang được thi công dự kiến sẽ hoàn thành đúng tiến độ đề ra.

Cám ơn sự quan tâm của bạn, Tập đoàn CEO là một trong ba nhà đầu tư lớn nhất tại thị trường Phú Quốc, các dự án của CEO tại đây đều được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và tiến độ. Chính vì vậy mà các sản phẩm của chúng tôi được khách hàng đón nhận rất tốt.

CEO vừa thực hiện việc cất nóc dự án nghỉ dưỡng 5 sao Best Western Premier Sonasea Phu Quoc vào ngày 25/3/2018. Best Western Premier Sonasea Phu Quoc có quy mô 716 phòng, được thiết kế bởi Kumei Asia (Nhật Bản) và được Hòa Bình Corporation, đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam, đảm nhiệm việc xây dựng. Dự án sau khi hoàn thành sẽ được quản lý và vận hảnh theo thương hiệu Best Western – Tập đoàn quản lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu thế giới đến từ Mỹ. 

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc là một hợp phần trong dự án Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn CEO. Dự án có vị trí kế cận các khu nghỉ dưỡng đã được xây dựng và vận hành rất thành công trước đó, bao gồm: Novotel Resort Phu Quoc, Novotel Villas và Sonasea Shopping Center, với các sản phẩm đa dạng như: khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu phố đi bộ, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, shophouse...

Với Best Western Premier Sonasea Phu Quoc, trong giai đoạn mở bán lần đầu năm 2017, các sản phẩm của dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường và rất nhiều sản phẩm đã được bán nhanh chóng.

Sau khi hoàn thành việc cất nóc, trong thời gian ngắn tới đây, chủ đầu tư – Tập đoàn CEO sẽ có đợt mở bán lần thứ 2, hứa hẹn sẽ tiếp tục một lần nữa làm nóng thị trường.

Xin cảm ơn bạn đã quan tâm tới dự án MIKGroup phát triển,

Imperia Sky Garden do MIKGroup phát triển hiện tại đã xây đến tầng 17. Và chúng tôi đang chuẩn bị tốt nhất các kế hoạch để chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường trong Quý 2 năm nay. Rất mong bạn để lại thông tin để khi chính thức mở bán, bộ phận tư vấn sản phẩm Imperia Sky Garden sẽ liên hệ tới bạn.

Chúng tôi đã có những kinh nghiệm nhất định trong phát triển công trình xanh và thực tế, chi phí tăng thêm cho phát triển công trình xanh là khoảng từ 1-5% tổng mức đầu tư công trình. Những kinh nghiệm này được đúc kết từ 5 dự án mà chúng tôi đã triển khai như Ecohome 1, Ecohome 2, Ecolife Tây Hồ, Ecolife Capitol, Ecohome Phúc Lợi.

Thực tế, việc phát triển công trình xanh không quá khó khăn như chúng ta nghĩ kể cả về mặt kỹ thuật hay tài chính, bởi chúng ta hoàn toàn có thể học hỏi từ những nước bạn đã đi trước. Theo chúng tôi, chỉ cần thay đổi tư duy là chúng ta có thể phát triển công trình xanh, góp phần quan trọng nâng cao chất lượng cuộc sống, cũng như đóng góp vào sự phát triển bền vững.

Chào bạn,

Với 1 tỷ đồng hiện tại bạn có rất nhiều cơ hội mua những dự án do MIKGroup phát triển. Bạn có thể tham khảo thông tin về dự án Valencia Garden tại KĐT mới Việt Hưng Long Biên Hà Nội. Hoặc sắp tới MIKGroup sẽ phát triển thêm một loạt các dự án cao cấp ở quận Long Biên, quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai. Bạn có thể để lại thông tin liên lạc để các chuyên viên tư vấn gửi thông tin cho bạn nhé.

Công trình xanh là một khái niệm không còn mới trên thế giới. Tuy nhiên, nó mới chỉ xuất hiện tại Việt Nam một vài năm trở lại đây. Với một người tiêu dùng thông thường, không dễ dàng gì để tiếp cận với những thông tin và kiến thức chuyên sâu về công trình xanh.

Mặc dù vậy, chúng ta chỉ cần hiểu đơn giản, công trình xanh là một yếu tố quan trọng vào sự phát triển bền vững của xã hội nói chung. Công trình xanh sẽ góp phần giảm tiêu thụ tài nguyên (điện, nước…), đem lại môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, góp phần nâng cao sức khỏe và tiện nghi cho người sử dụng.

Hiện nay, Capital House đang nỗ lực hết mình để đưa thông điệp và những kiến thức về công trình xanh tới khách hàng. Chúng tôi đang đồng hành cùng Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trong một chương trình kéo dài 5 năm để nâng cao nhận thức về công trình xanh cho toàn xã hội, đặc biệt là người mua nhà.

Trong một thị trường mà sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, người mua cũng ngày càng kỹ tính hơn và đòi hỏi nhiều hơn, các chủ đầu tư không còn đơn thuần xây nhà là có thể bán ngay được. Ngay cả các dự án cao cấp và hạng sang, vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm dù có thể tạo ra sự khác biệt cho dự án, nhưng để định vị thế nào là chuẩn mực không gian sống quả thực rất khó.

Tuy nhiên, theo những cách đặc biệt, các chủ đầu tư vẫn không ngừng tìm kiếm các ý tưởng phát triển mới, nỗ lực tìm kiếm những tiện ích độc đáo nhằm làm nổi bật dự án để có thể vượt trội hơn đối thủ cạnh tranh cũng như chinh phục được những khách hàng khó tính.

Sản phẩm chuẩn mực trong không gian sống của Phú Long là các công trình có chất lượng cao, môi trường sống trong lành, an ninh, an toàn giàu tiện ích, được quản lý chuyên nghiệp theo những chuẩn mực quốc tế.

Vì thế, không chỉ đứng trong vai trò của khách hàng khó tính, thấu hiểu nhu cầu của khách hàng tiềm năng, khi phát triển dự án Phú Long còn kịp thời nắm bắt được những xu hướng mới trên thế giới thông qua nghiên cứu thị trường và những trải nghiệm trong quá trình hợp tác với các đối tác uy tín quốc tế về kiến trúc, kết cấu, M&E,… để kiến tạo những dự án bất động sản với những đặc tính ưu việt, có giá trị vượt thời gian.

Với tâm huyết mang lại những giá trị và trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, các dự án của Phú Long đều được thiết kế quy hoạch, xây dựng, quản lý vận hành bởi các đối tác hàng đầu theo quy chuẩn quốc tế của châu Âu và Mỹ. Mỗi dự án là một sự kết hợp giữa tài hoa của các kiến trúc sư quốc tế và kinh nghiệm làm việc lâu năm với khách hàng của Phú Long để đem đến những sản phẩm có tính thẩm mỹ, hiệu dụng nhất cho khách hàng, giúp tối đa hoá công năng sử dụng.

Thông tin di dời nghĩa trang lớn nhất TP.HCM đã tạo nên một cơn sốt trong toàn khu vực này. Mặc dù việc di dời đang trong quá trình thực thi, giá nhà đất chung quanh Bình Hưng Hòa đã tăng phi mã (gấp 2-3 lần so với giá trước khi có thông tin).

Bên cạnh đó, trong năm 2018 Celadon City cũng sẽ cho ra mắt các dòng sản phẩm mới khác biệt và cao cấp hơn hẳn về chất lượng cũng như dịch vụ đi kèm. Hiển nhiên, giá của chúng do đó cũng sẽ có sự thay đổi đáng kể so với các sản phẩm ra mắt trước đây. 

Xin cảm ơn lời chúc của bạn!

Sau hơn 12 năm thành lập và phát triển, Phú Long đã và đang khẳng định uy tín thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản. Nhắc đến Phú Long là nhắc đến nhà phát triển bất động sản có tâm, có tầm với triết lý kinh doanh "xây nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi tạo dựng cuộc sống với những giá trị gia tăng bền vững" cho khách hàng.

Công ty Phú Long luôn chú trọng đến công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng sau khi bàn giao nhà và đặc biệt xây dựng cộng đồng nhân văn, dân trí cao trong khu đô thị Dragon City. Tại các dự án nhà ở Phú Long các hoạt động văn hóa được xây dựng và phát triển rộng rãi và sôi nổi, góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, xây dựng mối quan hệ cho các thành viên trong gia đình, cũng như xây dựng tình làng nghĩa xóm tương thân tương ái.

Định kỳ hằng năm, Công ty Phú Long kết hợp cùng ban quản lý các khu căn hộ, biệt thự đã hoàn thành trong Dragon City thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa cộng đồng cho toàn thể cư dân đang sinh sống trong khu đô thị như Ngày hội thiếu nhi và gia đình Dragon City để mừng ngày quốc tế thiếu nhi và ngày gia đình Việt Nam; Đại lễ Vu Lan diễn ra trong tháng 7 âm lịch để tri ân chữ Đạo Hiếu, Đêm hội trăng rằm (rằm tháng 8), lễ hội mừng Giáng Sinh và Năm mới, Hội Xuân Đất Rồng vào các dịp Tết nguyên đán…

Tất cả chương trình này đều miễn phí, các cư dân sẽ được tham gia nhiều trò chơi, hoạt động và xem nhiều chương trình biểu diễn đặc sắc. Đặc biệt, các cư dân nhí còn được nhận rất nhiều quà tặng.

Trước đây, khi thị trường BĐS chưa phát triển mạnh, người mua nhà không có nhiều lựa chọn một sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thị trường đã hình thành các phân khúc rõ nét, từ cao cấp, hạng sang đến bình dân, tạo nhiều lựa chọn cho những người mua ở thực. Nên theo Tôi, ngoài yếu tố tài chính, một sản phẩm BĐS được đánh giá là không gian đáng sống phải hội tụ những yếu tố sau:

-      Vị trí thuận lợi, kết nối giao thương dễ dàng. Bất kể dự án nào thì yếu tố vị trí luôn đóng vai trò quyết định đến giá trị của sản phẩm đó.

-      Chủ đầu tư uy tín, với những sản phẩm BĐS chất lượng đã thực hiện;

-      Đơn vị tư vấn, đối tác hàng đầu để thực hiện các giai đoạn của dự án từ khâu tư vấn thiết kế, giám sát, quy hoạch, đến xây dựng, quản lý vận hành…

-      Giá cả hợp lý với những chương trình ưu đãi hấp dẫn

-      Dịch vụ tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu cuộc sống

-      Tổng quan kiến trúc, thiết kế căn hộ đẹp, hài hòa với tự nhiên và tối đa hóa công năng sử dụng.

-      Công tác vận hành quản lý chuyên nghiệp và chất lượng dịch vụ hậu mãi sau khi bàn giao nhà…

-      Cộng đồng dân cư nhân văn, đoàn kết, thân thiện, dân trí cao.

Đối với các dự án của Phú Long, chúng tôi luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng cho khách hàng thông qua những sản phẩm bất động sản chất lượng cao thực sự với những tiêu chuẩn thiết kế theo chuẩn mực quốc tế, được đầu tư xây dựng bài bản và được quản lý vận hành chuyên nghiệp... xứng đáng là nơi an cư lý tưởng, mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng.

Hoạt động thiện nguyện, an sinh xã hội, chia sẻ vì cộng đồng đã trở thành truyền thống của Phú Long trong nhiều năm qua.

“Chúng ta lan toả tinh thần lương thiện, tương thân tương ái. Chúng ta sẽ cùng nhau làm cho thế giới này trở nên tốt đẹp hơn” là thông điệp của lãnh đạo tập đoàn gửi đến toàn thể CBNV Phú Long để mỗi cá nhân sống tốt và nghĩ tới cộng đồng.

Công ty Phú Long luôn tích cực tham gia các hoạt động xã hội, công tác từ thiện, hỗ trợ cộng đồng hằng năm với quy mô và địa điểm khác nhau, trong đó phải kể đến hoạt động hỗ trợ để xây dựng chùa Thiền Viện Trúc Lâm Hộ Quốc tại huyện Đảo Phú Quốc, tài trợ cho huyện Nhà Bè để tham gia tài trợ quỹ chăm lo chính sách cho bà con nghèo; các gia đình lão thành Cách mạng, ủng hộ quỹ “Vì người nghèo”; chăm lo Tết cho các gia đình chính sách; trao học bổng cho trẻ em nghèo, hiếu học, cứu trợ đồng bào miền Trung lũ lụt nhiều năm liền, trao quà cho giáo viên, học sinh nghèo xã Phước An (Bình Phước), trao quà cho bệnh nhi tại bệnh viện Nhi đồng…

Dự án Dragon Village có quy mô hơn 21ha, nằm ở vị trí chiến lược tại khu Đông Thành phố, trong khu vực phát triển kinh tế năng động nhất của Tp. HCM. Dự án được thiết kế quy hoạch theo chuẩn mực quốc tế, được thực hiện bởi Công ty Surbana Jurong của Singapore, với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đầy đủ dịch vụ tiện ích như công viên cây xanh, hồ cảnh quan, câu lạc bộ, phòng gym, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, trường tiểu học…

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản, chúng tôi đã tập trung rất nhiều công sức, trí tuệ và không ngần ngại bỏ ra chi phí để lựa chọn  những đơn vị tư vấn hàng đầu của nước ngoài để thực hiện các giai đoạn của dự án từ khâu tư vấn thiết kế, quy hoạch, đến  quản lý  giám sát  xây dựng, quản lý vận hành, cụ thể như: thiết kế quy hoạch Công ty Surbana (Singapore), Tư vấn QLDA – Công ty Apave (Pháp) đơn vị quản lý vận hành Công ty CBRE. Dragon Village sẽ trở thành “một thành phố của giá trị sống mới" ở phía Đông Sài Gòn, mang lại cho khách hàng khu nhà ở chất lượng cao trong môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, tiện ích đầy đủ, hiện đại, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, với mức giá hợp lý, vừa là nơi sống, làm việc nghỉ ngơi lý tưởng, vừa mang lại giá trị gia tăng bền vững lâu dài cho khách hàng.

Tôi nghĩ 2018 sẽ tiếp tục là năm thăng hoa cho thị trường bất động sản nói chung và doanh nghiệp địa ốc nói riêng. Thị trường bất động sản có cơ hội phát triển mạnh nhưng bền vững do được hưởng lợi từ những diễn biến kinh tế vĩ mô được dự báo sẽ thuận lợi như tăng trưởng kinh tế dự kiến 6,5-6,7%, lạm phát khoảng 4% và tổng đầu tư phát triển duy trì ở mức 33-34% GDP.

Sự ổn định của nền kinh tế nói chung cũng như lạm phát được kiềm chế ở mức hợp lý trong khi lãi suất ngân hàng cho vay ở mức tương đối thấp sẽ rất có lợi cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa cũng tăng cao chưa từng thấy, từ đó làm tăng nhu cầu văn phòng làm việc, khách sạn và cả bất động sản công nghiệp.

Môi trường kinh doanh tiếp tục được cải thiện thông qua chủ cắt bỏ hàng nghìn điều kiện kinh doanh và xây dựng Chính phủ kiến tạo cũng sẽ góp phần làm tăng lòng tin của doanh nghiệp và người dân vào sự phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Lãnh đạo Phú Long trả lời độc giả Báo Đầu tư. 

Không những thế, rất nhiều những chính sách mới như việc xem xét và thông qua Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt trong năm nay, tạo điều kiện thành lập ba đặc khu kinh tế là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc; đồng thời, TP. Hồ Chí Minh cũng đã được Quốc hội cho phép áp dụng những cơ chế đặc thù về quản lý, đất đai và tài chính. Đây sẽ là những động lực phát triển mới cho nền kinh tế cũng như sẽ có tác động tích cực và tạo sức bật cho thị trường bất động sản phát triển thăng hoa trong năm 2018.  

Con số 5.065 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong năm 2017, tăng tới 62% so với năm trước đó, và tổng vốn đăng ký lên tới 388.000 tỷ đồng cũng cho thấy niềm tin mạnh mẽ của giới doanh nghiệp vào triển vọng sáng sủa của thị trường bất động sản.

Các doanh nghiệp cũng đang tự điều chỉnh để thích ứng với nhu cầu của thị trường, trong đó, phần lớn dòng vốn đầu tư lựa chọn vào phân khúc nhà ở trung cấp. Nhưng tôi cho rằng, cơ hội đầu tư không chỉ lớn ở phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp, mà với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu, nhu cầu nhà ở cao cấp và chất lượng cũng ngày càng cao.

Không những thế, phân khúc văn phòng cho thuê, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp… đều còn nhiều dư địa phát triển. Các doanh nghiệp bất động sản cũng không còn ào ạt đầu tư như trước đây mà đã có sự nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu thị trường, nguồn cung cũng vì thế đa dạng hơn, giá cả ổn định hơn, đáp ứng được cả nhu cầu để ở và đầu tư của khách hàng.