Báo Đầu tư Bất động sản số ra ngày 12/6 có bài: “Quận Hai Bà Trưng bị người dân tố “mập mờ” về vị trí thu hồi đất”, thông tin về phản ánh của người dân liên quan đến việc tổ 18E, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội không nằm trong Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng) làm chủ đầu tư, nhưng họ vẫn bị chính quyền sở tại ra thông báo thu hồi đất.
Sau khi Báo phát hành, người dân sở tại tiếp tục cung cấp thông tin thêm cho chúng tôi về những tồn tại, những câu hỏi mà họ đã kiến nghị nhiều nơi, những vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng.
Cụ thể, theo người dân tổ 18E, tại Nghị quyết số 19/NQ-HĐND của HĐND TP. Hà Nội ngày 6/12/2016 về việc: Thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2017; dự án chuyển mục đích trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn TP. Hà Nội năm 2017 thuộc thẩm quyền của HĐND Thành phố, phường Vĩnh Tuy có 3 nơi thu hồi đất, nhưng không có vị trí của tổ 18E.
Ngoài ra, theo đại diện các hộ dân trên địa bàn, chiếu theo Quyết định số 92/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội ngày 4/1/2017 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng cũng không có tên của tổ 18E trong Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy.
Mặt khác, cũng theo phản ánh của người dân sở tại, trong tất cả các văn bản liên quan đến dự án trên đều không có tên của tổ 18E, nhưng họ không hiểu vì sao UBND quận Hai Bà Trưng lại ra Thông báo số 111/TB-UBND ngày 13/3/2017 về việc thu hồi đất thực hiện Dự án Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, trong đó có tổ 18E.
“Điều khiến chúng tôi thấy khó hiểu là chính trong thông báo thu hồi đất này, Quận lại đưa ra căn cứ là Nghị quyết 19 của HĐND Thành phố, trong khi Nghị quyết này không có tên tổ 18E chúng tôi”, ông Phạm Khắc Miễn, Tổ trưởng, tổ dân phố 18 E, phường Vĩnh Tuy cho biết.
Cũng theo người dân tổ 18E, về vị trí địa lý của dự án tổ 24, 25, thì 100% các văn bản, giấy tờ liên quan đến dự án đều ghi rõ địa chỉ dự án là tổ 24, 25. Vậy cơ sở pháp lý nào để các cơ quan làm quy hoạch quy hoạch trùm lên cả tổ 18E, trong khi về địa lý, tổ 18E cách tổ 24, 25 từ 300 -400 m.
Mặt khác, diện tích đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên phần nằm trong chỉ giới cắm mốc của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội là 12.400 m2/112.080 m2. Như vậy, theo Nghị quyết số 19/NQ-HĐND thì chỉ được thu hồi phần diện tích của tuyến đường trên nằm trong chỉ giới này, nghĩa là chỉ thu hồi 12.400 m2. Vậy cơ sở pháp lý nào thu hồi 99.400 m2 còn lại?
“Bản quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 được cấp có thẩm quyền phê duyệt cho phường Vĩnh Tuy đã định rõ, đất tổ 18E hầu hết là đất ở đô thị, đất dân cư. Bản quy hoạch này cũng ghi rõ vị trí đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên và các con đường khác. Bản quy hoạch phù hợp với quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt”, bà Hằng, người dân tổ 18E cho biết.
“Trong Quyết định 4881/QĐ-UB của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tại tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và các văn bản quyết định sau này đều ghi rõ căn cứ theo quyết định trên và ghi rõ diện tích là 8,08 ha (khoảng 80.800 m2) và địa điểm dự án là tổ 24, 25. Tuy nhiên, chúng tôi không hiểu vì sao diện tích khi thông báo lại tăng lên 112.081 m2, chúng tôi có kiến nghị lên cấp chính quyền làm rõ nhưng họ cũng không trả lời thỏa đáng”, ông Miễn bổ sung thêm.
Trước phản ánh của người dân, Báo Đầu tư Bất động sản đã đặt lịch làm việc với UBND quận Hai Bà Trưng để tìm câu trả lời từ chính quyền, nhằm có cái nhìn đa chiều về vấn đề này. Tuy nhiên, điều khó hiểu là đã hơn 3 tuần trôi qua và phóng viên đã nhiều lần liên hệ, nhưng địa phương này vẫn chưa bố trí được lịch?
Trong quá trình điều tra, chúng tôi còn phát hiện nhiều “vấn đề” tại dự án này. Báo Đầu tư Bất động sản sẽ tiếp tục cung cấp thông tin đến bạn đọc.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
