Giá căn hộ leo thang
Từ đầu năm 2022, ngay sau đợt giãn cách kéo dài vì Covid 19, thị trường khu Nam đã chứng kiến sự nhộn nhịp trở lại khi một loạt dự án căn hộ được chủ đầu tư tung ra bán. Các dự án này chủ yếu thuộc Phú Mỹ Hưng và khu vực giáp ranh như The Antonia, The Peak, Viva Plaza, The Peak Garden, Celesta Rise, Asiana Riverside, Grand Sentosa… Ghi nhận tại các sàn giao dịch cũng cho thấy lượng khách đổ về thị trường khu Nam tìm mua căn hộ đang nhộn nhịp hẳn lên.
Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, giá bất động sản hạng B tại khu Nam đầu năm 2022 đã chạm mốc 100 triệu đồng/m2, căn hộ hạng C cũng chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng khoảng 30% so với một năm trước. Tuy nhiên, giá căn hộ tại đây vẫn được xem là tốt trong thời điểm hiện tại khi so sánh với các khu vực khác. Nhất là về hạ tầng và tiện ích, môi trường sống thì khu Nam có nhiều ưu điểm vượt trội.
Với “hạt nhân” Phú Mỹ Hưng đã phát triển hoàn chỉnh, khu Nam hiện nay tập trung đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như các trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart; trường quốc tế Canada, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Đinh Thiện Lý; Bệnh viện FV, Tâm Đức; trung tâm hội chợ - triển lãm SECC; bến du thuyền Phú Mỹ Hưng…
 |
| Công trình Viva Plaza đã xây đến tầng 12, dự kiến bàn giao vào năm 2023. |
Đặc biệt, đại lộ thương mại – tài chính quốc tế Nguyễn Lương Bằng đang trở thành tâm điểm phát triển sầm uất với trụ sở các tập đoàn lớn như cao ốc Lawrence S.Ting, Paragon Tower, Broadway, Unilever, Manulife, Golden King, Vinamilk... Bên cạnh đó là các khu biệt thự và căn hộ siêu sang dành cho giới nhà giàu như The Chateau, Nam Viên, The Midtown…
Sự sầm uất của tuyến đường Nguyễn Lương Bằng đã tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản. Hiện tại, quỹ đất trên tuyến đường này cũng không còn nên trong tương lai chắc chắn bất động sản sẽ còn tăng cao hơn nữa.
Đón cơ hội vàng tại Viva Plaza
Trên thị trường căn hộ khu Nam hiện nay, số dự án căn hộ có pháp lý vững chắc chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong đó Viva Plaza là dự án có mức giá và chính sách ưu đãi dễ tiếp cận nhất.
Theo công bố của chủ đầu tư Vinaland, công ty đang đưa ra thị trường giỏ hàng khoảng 100 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 47 triệu đồng/m2. Khách hàng chỉ phải thanh toán 30% là được nhận nhà ngay trong năm 2023; phần còn lại trả góp với lãi suất ưu đãi.
So sánh với các dự án đang triển khai trên trục Nguyễn Lương Bằng, có thể thấy Viva Plaza rẻ hơn gần 50%. Tuy nhiên, hệ thống tiện ích của Viva Plaza không hề kém cạnh khi bên cạnh tiện ích chung toàn khu, dự án còn tích hợp đầy đủ công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, trường mẫu giáo… và an ninh khép kín. Đồng thời, dự án nằm liền kề chợ Phước Long mang đến nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
 |
| Phối cảnh sảnh đón vào khu căn hộ Viva Plaza (www.viva-plaza.vn). |
Một điểm cộng của Viva Plaza là thiết kế căn hộ hiện đại, hài hòa với môi trường xung quanh. Mỗi căn hộ đều có ban công lớn, cho view nhìn toàn cảnh ra 3 mặt sông bao quanh, đồng thời bàn giao hoàn thiện với nhiều trang thiết bị nội thất cao cấp của Hafele, Malloca… Khi hoàn thành, dự án sẽ được quản lý vận hành bởi Savills hoặc một thương hiệu tương đương, giúp cư dân an tâm trải nghiệm những dịch vụ với chất lượng cao nhất.
Đặc biệt, Viva Plaza đã xây dựng đến tầng 12 và toàn bộ pháp lý đã hoàn chỉnh như đóng tiền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép mở bán căn hộ hình thành trong tương lai, đăng ký hợp đồng mẫu theo quy định pháp luật về bất động sản. Đây là điều hiếm có đối với các dự án bất động sản nói chung đang chào bán trên thị trường thời điểm này. Nhờ đó, mọi quyền lợi của khách hàng đều được đảm bảo vững chắc.
Với những lợi thế nói trên, Viva Plaza đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản khu Nam. Giỏ hàng 100 căn đợt này đang được khách hàng đặt chỗ ưu tiên sắp kín bởi ai cũng nhận thấy Viva Plaza thực sự mang đến một cơ hội bằng vàng để an cư tại khu vực được mệnh danh “trái tim Nam Sài Gòn”.
