Theo đó, trong quý IV, doanh thu thuần của VIC đạt 6.213 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ 2013. Theo giải trình của VIC, doanh thu giảm chủ yếu là do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của VIC là gần 4.454 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước đạt trên 5.726 tỷ đồng.
Nhờ giá vốn giảm tương ứng với doanh thu với mức giảm khá mạnh 16% so với cùng kỳ xuống còn 3.894 tỷ đồng, nên lợi nhuận gộp kỳ này tăng 8% lên 2.319 tỷ đồng.
Trong kỳ, các loại chi phí đều tăng mạnh như chi phí tài chính tăng 53% lên 796,5 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay tăng 552% đạt 658 tỷ đồng, do VIC phát hành thêm các khoản vay để phục vụ cho các dự án mới; chi phí quản lý tăng 50% lên 769 tỷ đồng do phát triển thêm các lĩnh vực kinh doanh mới; chi phí bán hàng cũng tăng tới 111% lên hơn 371 tỷ đồng.
Kết quả, VIC đạt 344 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong quý IV, giảm 69% so với cùng kỳ 2013. Trong đó phần lợi nhuận cổ đông Công ty mẹ đạt 355 tỷ đồng, giảm 58%.
Lũy kế cả năm 2014, VIC đạt 27.738 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 51% so với năm 2013 và vượt 11% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.790 tỷ đồng, giảm 47% so với năm 2013. Trong đó phần lợi nhuận cổ đông Công ty mẹ là 3.179 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ và bằng 71% kế hoạch năm. EPS cả năm đạt 2.463 đồng.
Tại thời điểm 31/12/2014, tổng tài sản đạt 90.483 tỷ đồng, tăng 14.710 tỷ đồng (20%) so với hồi đầu năm. Hàng tồn kho đã giảm 7.000 tỷ đồng (37%) xuống 11.935 tỷ đồng. VIC có 7.608 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, trong đó tiền là gần 1.708 tỷ đồng.
Cuối năm, vốn chủ sở hữu của VIC đạt 20.417 tỷ đồng, tăng 5.945 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn giảm 6.951 tỷ đồng (26%) xuống 19.724 tỷ đồng, nhưng nợ dài hạn lại tăng 13.000 tỷ đồng (43%) lên 43.481 tỷ đồng.
