Tại Đại hội, Ban lãnh đạo Công ty cho biết, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và biến động của thị trường bất động sản nên Công ty sẽ không phân phối lợi nhuận năm 2019 và HĐQT cùng Ban kiểm soát không hưởng thù lao để bổ sung nguồn vốn lưu động cho năm 2020.
Đáng chú ý, cổ đông VPH đã thông qua việc bổ nhiệm ông Trương Thành Nhân làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện mới thay cho ông Võ Anh Tuấn, từng là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty. Theo đó, ông Tuấn chỉ giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty.
Kế hoạch kinh doanh 2020 cũng đã được thông qua với chỉ tiêu 260 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 60% so với thực hiện năm 2019; lợi nhuận sau thuế 77 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 30 tỷ đồng năm 2019.
Năm nay, VPH dự định bắt đầu bán các sản phẩm thuộc dự án C.T.C, đồng thời bán các dự án còn tồn và các quỹ đất còn tồn nhằm thực hiện hóa lợi nhuận và tập trung nguồn lực tài chính để tái cơ cấu nguồn vốn, giảm bớt gánh nặng nợ vay.
Ngoài ra, VPH tiếp tục hoàn thành việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần nắm giữ tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng cho đối tác Công ty TNHH Lotte Land.
Về kế hoạch đầu tư, VPH tiếp tục thực hiện các dự án còn dang dở như dự án Nhơn Đức mở rộng, kế hoạch đầu tư ra nước ngoài (Hoa Kỳ) đối với CTCP Thương mại Dịch vụ Du lịch C.T.C.
Thêm vào đó, Công ty sẽ triển khai tìm kiếm ứng dụng công nghệ mới và nguồn cung cấp trang thiết bị xử lý bùn hầm cầu, xử lý nước thải, gia tăng năng suất sản xuất phân bón cho CTCP dịch vụ môi trường đô thị Hòa Bình.
Đối với công tác pháp lý, VPH tiếp tục thực hiện thủ tục xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
VPH quyết định thay đổi niên độ tài chính từ ngày 1/1 đến 31/12 hàng năm sang từ ngày 1/4 đến 31/3 năm liền kề bắt đầu từ 2021.
Trả lời cho câu của cổ đông về việc thay đổi niên độ kế toán, Tổng giám đốc VPH cho biết, thời điểm cuối năm trùng với thời điểm có Tết âm lịch, khoảng cuối tháng 2 cũng là cao điểm của ngành bất động sản.
Vì vậy, nhân viên Công ty vừa kinh doanh vừa phải chuẩn bị báo cáo và lựa chọn công ty kiểm toán rất áp lực thời gian. Thay đổi niên độ kế toán sẽ giảm bớt áp lực và thuận lợi hơn.
Ngoài ra, VPH cho rằng, việc đổi niên độ báo cáo tài chính để có thể lựa chọn công ty kiểm toán phù hợp hơn; báo cáo tài chính chính xác, rõ ràng hơn; hoạt động quản lý được dễ dàng hơn.
Đáng chú ý, Đại hội thông qua việc giải thể ban kiểm soát để phù hợp mô hình tổ chức, quản lý hoạt động mới theo luật doanh nghiệp năm 2014.
Phát biểu cuối cuộc họp, ông Tuấn cho biết, kết quả kinh doanh 2019 tuy không đạt như mong muốn, do thủ tục pháp lý ghi nhận doanh thu chậm xử lý. Sang năm 2020 này, Ban điều hành sẽ cố gắng hoàn tất, kết chuyển nguồn thu này sang năm 2020 để có thể chi trả cổ tức cho các cổ đông sớm nhất có thể.
Trong giai đoạn năm 2020-2021, khoản thu của chuyển nhượng một phần dự án Nhơn Đức sẽ được ghi nhận lợi nhuận, ông Tuấn cho biết thêm.
Với tình hình hiện nay ở cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng, thủ tục đầu tư địa ốc bị chậm lại, điều này ảnh hưởng tiến độ dự án và đã tác động đến kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Trong quý I vừa qua, VPH ghi nhận kết quả kinh doanh với doanh thu thuần đạt 7,5 tỷ đồng, bằng 17% của cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế âm 18,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 6,8 tỷ đồng.
