Trong đó, đáng chú ý từ năm 2020 đến 6 tháng đầu năm 2022, Tân Tạo ghi nhận chi tạm ứng 218,04 tỷ đồng cho bà Đặng Thị Hoàng Yến, Chủ tịch HĐQT; nhận tạm ứng 146,83 tỷ đồng; và đặc biệt ủy thác đầu tư 223,02 tỷ đồng.
 |
| Giao dịch với bà Đặng Thị Hoàng Yến |
Tính tới 30/6/2022, bà Đặng Thị Hoàng Yến đang sở hữu 54,3 triệu cổ phiếu ITA, chiếm 5,79% vốn điều lệ và ông Đặng Thành Tâm sở hữu 29,06 triệu cổ phiếu, tương đương 3,1% vốn điều lệ.
Trước đó, Tân Tạo vừa công bố Báo cáo tài chính bán niên năm 2022 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính.
Điểm đáng lưu ý, Kiểm toán đã đưa ra cơ sở kết luận ngoại trừ trên Báo cáo tài chính bán niên năm 2022.
Trong đó, tại ngày 30/6/2022, Công ty có khoản ủy thác đầu tư cho cá nhân bà Đặng Thị Hoàng Yến (Chủ tịch HĐQT) theo các Biên bản và Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông các năm 2019 đến năm 2021 của Tân Tạo; biên bản họp ĐHĐCĐ ngày 1/8/2020 và Nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 1/8/2020 của Công ty cổ phần Tân Đức (Công ty con của Tân Tạo).
Số dư ủy thác tới 30/6/2022 là 314,1 tỷ đồng, tăng 223 tỷ đồng so với đầu năm (đầu năm 2022 ủy thác là 91,1 tỷ đồng), số dư ủy thác được Công ty ghi nhận vào khoản mục đầu tư góp vốn vào đơn vị khác là chưa phù hợp với quy định của Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam, do chưa có đầy đủ các bằng chứng, chưa được bên nhận vốn đầu tư xác nhận.
Thêm nữa, khoản chi ủy thác đầu tư cho bà Đặng Thị Hoàng Yến phát sinh trong 6 tháng đầu năm 2022 được chi bằng tiền mặt với số tiền là 223,02 tỷ đồng, Kiểm toán không đủ cơ sở căn cứ kiểm chứng đối với các nghiệp vụ này.
Bên cạnh cơ sở đưa ra ý kiến ngoại trừ, kế toán còn đưa ra các vấn đề nhấn mạnh.
Kiểm toán xin lưu ý đến thuyết minh VIII 2.3 “Nợ tiềm tàng” của Báo cáo hợp nhất, tính tới 30/6/2022, Công ty đã ghi nhận 100% doanh thu cho toàn bộ thời gian cho thuê lại trên phần đất đã phát sinh cơ sở hạ tầng tại KCN Tân Tạo – Khu mở rộng với tổng diện tích là 938.350 m2 (đầu năm là 938.350 m2) và KCN Tân Đức là 1.764.498 m2 (đầu năm là 1.683.880 m2).
Giá vốn tương ứng, bao gồm tiền thuê đất phải trả, được ước tính dựa trên đơn giá thuê đất của các hợp đồng thuê đất hàng năm và các phụ lục có liên quan đã được ký kết với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại thời điểm ghi nhận doanh thu.
Theo Luật Đất đai số 45/2013/QH2013 được ban hành ngày 29/11/2013 và các Nghị định hướng dẫn, Công ty có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất đã được cho thuê lại nêu trên theo đơn giá trả tiền thuê đất một lần, mà số tiền này có thể khác với số tiền đã được Công ty trích trước.
Tuy nhiên, do hiện tại vẫn chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc xác định đơn giá này, nên Công ty vẫn chưa xác định được giá trị tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất nêu trên tại KCN Tân Tạo – Khu mở rộng và KCN Tân Đức.
Vào ngày lập Báo cáo kiểm toán bán niên, Tân Tạo chưa nhận được thông báo từ các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về cơ sở để xác định giá trị tiền thuê đất phải trả một lần cho diện tích đất đã được cho thuê lại nêu trên và đang chờ phản hồi từ các quan này.
Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Tân Tạo ghi nhận doanh thu đạt 370,84 tỷ đồng, tăng 15,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 129,2 tỷ đồng, tăng 70,5% so với cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2022, Tân Tạo đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 777,69 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 186,85 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty hoàn thành 69,1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 15/9, cổ phiếu ITA tăng 10 đồng lên 6.110 đồng/cổ phiếu.
