Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn
Theo quy hoạch, cửa ngõ Phía Nam TP.HCM được định hướng trở thành đô thị vệ tinh với mục tiêu thực hiện giãn dân, giảm áp lực cho nội đô. Trong đó, Long An sẽ là địa phương phát triển mạnh về công nghiệp, liên kết mật thiết với các KCN tại Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai để hình thành trục xương sống vùng kinh tế trọng điểm.
Có thể thấy, khu Nam Sài Gòn đang sở hữu lợi thế lớn bởi các công trình trọng điểm hiện có như quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt. Cùng với đó, hạ tầng giao thông nối liền TP.HCM và Long An nói chung, Cần Giuộc nói riêng cũng đang được đầu tư hoàn thiện khiến khu vực này “thay da đổi thịt” từng ngày.
Điển hình như mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương, ĐT 826E, xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Rạch Dơi, đường vành đai 4, tuyến Metro số 4… Việc kết nối dễ dàng đến các tiện ích hiện đại như Crescent Mall, SC Vivo City cùng thông tin nâng 2 huyện Bình Chánh và Nhà Bè lên quận cũng là đòn bẩy tạo sức bật cho thị trường bất động sản của khu vực.
Nhờ đó, khu vực này nhanh chóng trở thành tâm điểm phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc với sự xuất hiện của hàng loạt dự án trọng điểm của những chủ đầu tư danh tiếng. Tất cả đã và đang hình thành một diện mạo mới đầy sức sống cho nơi đây.
Có thể kể đến những dự án nổi bật như The Sol City, Saigon Village, Nam Saigon Riverside, Five Star Eco City… Trong đó, một cái tên đang tạo nên sức hút nhất trên thị trường là T&T City Millennia. Dự án đại đô thị hơn 267 ha mang thương hiệu T&T Group đang “khuấy đảo” thị trường bất động sản phía Nam.
T&T City Millennia - Điểm sáng đầu tư tại Nam Sài Gòn
T&T City Millennia là dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam của T&T Group - một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam. Với lĩnh vực bất động sản, T&T Group khẳng định vị thế là thương hiệu dẫn đầu trong hoạt động đầu tư phát triển các đại đô thị, trung tâm thương mại, cao ốc tài chính – văn phòng, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu chế xuất công nghiệp và trung tâm nông nghiệp thông minh công nghệ cao trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
Kế thừa tiềm lực vững mạnh về tài chính, uy tín của chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam, T&T City Millennia tạo dựng được niềm tin cho khách hàng và giới đầu tư ngay từ khi vừa xuất hiện trên thị trường. Với pháp lý hoàn chỉnh và quy hoạch đồng bộ, mang sự giao thoa các nền văn hóa trên thế giới thể hiện trong các loại hình sản phẩm và tiện ích, dự án được kì vọng trở thành Khu đô thị tiên phong kiến tạo ra những giá trị sống mới tại Long An.
 |
| Nhà phố thương mại tại T&T City Millennia có thiết kế hiện đại, sang trọng, đa công năng. |
Dự án được đặc biệt quan tâm bởi lợi thế siêu chiến lược nằm ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, liền kề KCN Long Hậu, chỉ mất 30 phút đến trung tâm Quận 1, 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, kết nối trọn vẹn các tiện ích cao cấp hiện hữu.
Trong tương lai, khi các công trình giao thông trọng điểm bao gồm Metro số 4, cầu Nguyễn Khoái, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được triển khai và đưa vào khai thác, việc di chuyển từ T&T City Millennia đến TP.HCM, các tỉnh miền Tây và các khu vực lân cận sẽ trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết.
 |
| Dự án có quy mô gần 300 hecta tiếp giáp với hệ thống sông Rạch Dơi. |
Không chỉ nằm ngay mặt tiền đường lớn, dự án còn có lợi thế trải dọc theo hệ thống sông Rạch Dơi, tiếp giáp đồng thời sông Soài Rạp và sông Nhà Bè, cư dân tại dự án dễ dàng hưởng trọn bầu không khí trong lành, thoáng đãng, thậm chí có thể di chuyển bằng hệ thống đường thủy với bãi đáp du thuyền mang lại nhiều trải nghiệm thú vị và đẳng cấp.
Không quá khó để giới đầu tư nhìn thấy tiềm năng vượt trội của dự án. Theo khảo sát, bất động sản Cần Giuộc đã có biên độ tăng giá hơn 30% trong giai đoạn từ 2015 -2020. Tuy nhiên đây chưa phải là con số mà nhà đầu tư kỳ vọng cho thị trường này.
Thực tế cho thấy, rất nhiều dự án bất động sản đã có biên độ tăng giá đột biến sau khi quy hoạch hạ tầng được công bố, triển khai và hoàn thiện. Điều này được dự báo tương tự với dự án T&T City Millennia, đặc biệt ở giai đoạn đầu, mức giá đầu tư có sức cạnh tranh nên sự kỳ vọng của giới đầu tư là hoàn toàn có cơ sở. Hiện khách hàng chỉ cần thanh toán 30% để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ giải ngân với lãi suất 0% trong vòng 15 tháng.
Hiện dự án do Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) tiếp thị và phân phối độc quyền, đồng thời có sự tham gia của nhiều sàn giao dịch uy tín trên thị trường bất động sản như Phát Hưng Real, Euro Group, Thu Thiem Invest…
