Trong số này, một phần là cho các chủ dự án vay, phần lớn là cho cá nhân vay để mua nhà. Như vậy, tổng dư nợ cho vay bất động sản của NH tại TP.HCM đã tăng lên được 65.000 tỷ đồng nhưng vẫn giảm khoảng 16.000 tỷ đồng so với thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản cuối năm 2007.
Ông Hạnh cũng cho biết, các NH đã thẩm định dự án rất chặt chẽ và chỉ cho vay đối với các dự án thật sự hiệu quả, có đầu ra chắc chắn, tập trung vào nhà ở phù hợp với người có thu nhập trung bình.
Trong khi đó, một số NH cho biết đang đẩy mạnh cho cá nhân vay tiền để mua nhà và nhiều người cũng đã tìm hiểu để sau Tết mới vay. Do vậy, khả năng từ tháng 2/2009 trở đi dư nợ cho vay bất động sản sẽ tăng cao hơn.
“Các chủ dự án địa ốc có dự án dở dang đang thiếu vốn do tác động từ chính sách thắt chặt tiền tệ trong năm 2008 sẽ được NH cho vay với thời hạn không quá 12 tháng. Nếu doanh nghiệp muốn vay với thời hạn dài hơn cũng sẽ được xem xét” - ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Sacombank cho biết tại buổi tọa đàm tài chính - chứng khoán và bất động sản năm 2009 do CLB Doanh nghiệp địa ốc TP.HCM tổ chức ngày 9/1.
Ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Thủ Đức cho rằng, trong khó khăn các doanh nghiệp phải biết hợp lực với nhau, cần kết nối thông tin giữa các dự án nhằm tạo thông tin minh bạch hơn cho thị trường. Dự báo về tình hình kinh doanh năm 2009, phần lớn ý kiến đều hi vọng thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào quý 3/2009.
