Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ Quận 1 nhìn sang (ảnh: Lê Toàn)
Ngày 10/12, Trung tâm đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức.
Lô 2 đất đầu tiên được Trung tâm đấu giá tài sản TP.HCM mang ra đấu giá là lô đất ký hiệu 3-5 có diện tích 6.446m2 và lô đất 3-8 có diện tích 8.500m2.
Theo phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định số 1015/QĐ-BQL của Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Bắc thuộc Khu chức năng số 3 và số 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, lô 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,31, được xây dựng cao 4 - 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 608 người, với 76 căn hộ, và 5 sàn thương mại.
Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.
Tham dự cuộc đấu giá khu đất 3-5 có 21 khách hàng là các doanh nghiệp tham gia mua đấu giá. Sau 130 lượt trả, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng đấu giá khu đất với số tiền 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm là 578,042 tỷ đồng.
Với lô đất ký hiệu số 3-8, theo quy hoạch, khu đất này được xây dựng cao từ 4 - 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp có mật độ xây dựng hơn 54% diện tích đất.
Mục đích sử dụng của lô đất này là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Dân số tối đa cho khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có diện tích thương mại.
Phiên đấu giá lô đất này có 10 doanh nghiệp tham gia. Qua 67 lượt trả giá, Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá với mức 4.000 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với giá khởi điểm là 1.018,594 tỷ đồng.
Sau phiên đấu giá lô 3-5, 3-8, Trung tâm đấu giá sẽ đấu giá lô lô 3-9 diện tích hơn 5.000 m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng và lô 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng. Kết quả đấu giá 2 lô đất còn lại dự kiến sẽ công bố trong chiều nay (ngày 10/12).
Theo quy hoạch, Lô đất có số hiệu 3-8 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Ba lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Tổng diện tích ba lô đất này khoảng hơn 21.500m2. Cả bốn lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
