Tôn vinh và giao lưu với chủ đầu tư các dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam 2016

Có thể nhận định rằng, khó khăn hiện nay của thị trường khu Nam là vấn đề giao thông. Các tuyến đường gần như đang quá tải vào giờ cao điểm.

Tuy nhiên, thành phố cũng đã có những chủ trương tích cực để giải quyết ách tắc giao thông. Năm 2017 và những năm tới đây, các dự án hạ tầng, công trình giao thông quan trọng tại khu Nam sẽ được khởi công xây dựng: hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu với tổng gốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng được khởi công vào quý 1 năm nay, Ngoài ra còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD kết nối khu Nam với trung tâm thành phố sắp được triển khai như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm; Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2)...

Chưa hết, nhằm mở rộng giao thương, cầu Cần Giờ dài gần 3 km bắc qua sông Soài Rạp (thay thế phà Bình Khánh) cũng đã được phê duyệt hay dự án công viên Mũi Đèn Đỏ đang được triển khai với vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD

Những dự án giao thông và tiện ích sẽ góp phần hiện đại hóa hạ tầng, quy hoạch và đẩy nhanh sự gia tăng giá trị bất động sản lân cận trong khu vực.

Từ đầu năm nay, các tập đoàn BĐS như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Nguyễn Kim cũng đã có kế hoạch tìm kiếm quỹ đất và phát triển hàng loạt các siêu dự án bên cạnh những chủ đầu lớn đang hiện hữu như Phú Mỹ Hưng, Phú Long, Novaland, GS, …

Khu Nam sẽ tiếp tục cạnh tranh mạnh mẽ của phân khúc bất động sản trung và cao cấp. Ở thời điểm hiện tại, nếu đang triển khai bán hàng dự án thì khẩn trương thực hiện ngay.

Trong năm 2016, Công ty Phú Long đã đạt được một số kết quả khả quan trong kinh doanh. Trong đó, đáng chú ý là đã hoàn tất việc bàn giao khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 1. Hiện nay, rất đông cư dân tại khu biệt thự đã chuyển về sinh sống.

Ngoài ra, hoàn tất việc bán hàng khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 2.

Bên cạnh đó, Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 1 đang chuẩn bị bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2, Công ty Phú Long đã bán được hơn 90% số lượng căn hộ. Dự án đang được khẩn trương xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng đúng thời gian như cam kết: Dự kiến tháng 7 cất nóc dự án và tháng 12 có thể bàn giao nhà sớm cho một số khách hàng có nhu cầu nhận nhà ngay trong năm nay.

Mọi người cần phải hiểu rằng, mỗi thời điểm khác nhau thì xu hướng đầu tư của các đơn vị như chúng tôi cũng khác nhau. Chủ đầu tư luôn đi theo xu hướng mua nhà của khách hàng, còn khách hàng thì ngày càng thông thái hơn. Vì thế, hầu hết các chủ đầu tư đều thực hiện đúng cam kết với khách hàng về dịch vụ tiện ích của dự án khi bàn giao nhà.

Tuy nhiên, tuy theo năng lực của chủ đầu tư mà mức độ hoàn thiện tiện ích nhiều hay ít và công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng được thực hiện như thế nào.

Ông Phùng Chu Cường trả lời độc giả 

Riêng đối với Phú Long với phương châm "không ngừng mang lại giá trị tốt nhất cho khách hàng ", chúng tôi quan điểm nhà không chỉ là nơi để ở, để hưởng thụ và trải nghiệm những giá trị của cuộc sống mà còn đem lại giá trị gia tăng bền vững cho khách hang. Vì thế, công ty luôn hoàn tất các tiện ích trước khi bàn giao nhà cho khách. Đồng thời, công ty chúng tôi cũng luôn chú trọng đến công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng sau khi bàn giao nhà và đặc biệt xây dựng cộng đồng nhân văn, dân trí cao trong khu đô thị Dragon City.

Định kỳ hằng năm, Công ty Phú Long kết hợp cùng ban quản lý các khu căn hộ, biệt thự đã hoàn thành trong Dragon City thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa cộng đồng cho toàn thể cư dân đang sinh sống trong khu đô thị như Ngày hội thiếu nhi và gia đình Dragon City để mừng ngày quốc tế thiếu nhi và ngày gia đình Việt Nam; Đại lễ Vu Lan diễn ra trong tháng 7 âm lịch để tri ân chữ Đạo Hiếu, Đêm hội trăng rằm (rằm tháng 8), lễ hội mừng Giáng Sinh và Năm mới, Hội Xuân Đất Rồng,…

Tất cả chương trình này đều miễn phí, các cư dân sẽ được tham gia nhiều trò chơi, hoạt động và xem nhiều chương trình biểu diễn đặc sắc, tạo tính gắn kết, giao lưu, chia sẻ trong cộng đồng cư dân đang sinh sống.

Khu đô thị Dragon City chính thức khởi công xây dựng vào cuối năm 2008. Đến nay, Dragon City đã hoàn thành Khu biệt thự Kim Long, Khu biệt thự phố kinh doanh Ngân Long, cao ốc tài chính văn phòng PVGas Tower, khu phức hợp căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 1, Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 1.

Sau 10 năm phát triển, Dragon City đã góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực với những khu biệt thự, căn hộ cao cấp, sang trọng, cao ốc tài chính văn phòng, không chỉ thu hút rất đông cư dân về sinh sống, mà còn các doanh nghiệp, các tổng công ty lớn về hoạt động kinh doanh như: Tổng công ty Khí Việt Nam (PVGas), Tổng công ty Tư vấn thiết kế dầu khí (PVE), các công ty con trong Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và hệ thống các ngân hàng lớn: Agribank, Vietcombank, Sacombank, BIDV,…

Hiện nay, một số dự án thành phần trong Dragon City đang triển khai xây dựng: khu công viên văn hóa Dragon Parc, khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 (giao nhà quý I/2018), khu biệt thự Dragon Parc 2 (giao nhà quý I năm nay), khu phức hợp căn hộ-biệt thự 15B (dự kiến mở bán trong năm 2017)...

Toàn bộ khu khách sạn Furama Resort và quần thể khu nghỉ dưỡng Ariyana đều được lựa chọn để phục vụ các sự kiện chính trong Tuần lễ cấp cao APEC 2017 như Hội nghị ABAC, Đối thoại ABAC-nguyên thủ, hội nghị CEO Summit và các sự kiện khác rất quan trọng.

Toàn cảnh buổi giao lưu trực tuyến 

Sự kiện APEC 2017 sẽ tạo ra sự chuyển dịch của làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS du lịch ở Đà Nẵng. Mục tiêu của các nhà đầu tư là cung cấp phòng nghỉ dưỡng phục vụ hội nghị và đón đầu cơ hội phát triển của Đà Nẵng về du lịch trong tương lai.

Nắm bắt được xu hướng đó, cộng với những thế mạnh sẵn có từ kinh nghiệm quản lý bất động sản nghỉ dưỡng, Ariyana đi vào hoạt động sẽ trở thành điểm nhấn trên cung đường khách sạn 5 sao của Đà Nẵng, cung cấp những căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho quan khách APEC cũng như khách du lịch đến Đà Nẵng trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản có nền tảng phát triển vững chắc là nhu cầu về nhà ở trong dân rất lớn. Tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam hiện nay khoảng 35%, rất thấp so với các nước phát triển như Nhật, Hàn Quốc, Singapore (khoảng 50%).

Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng, người trong độ tuổi lao động chiếm 2/3, đặc biệt thế hệ trẻ (thế hệ Y) chiếm tỷ trọng 1/3 dân số, họ năng động, độc lập, thu nhập cao, có nhu cầu nhà ở rất lớn. Riêng tại TP.HCM, theo HOREA, mõi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng đăng ký kết hôn, tạo ra nhu cầu nhà ở lớn.

Trong năm nay, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển ổn định. Cơ sở cho nhận định này, ngoài nhu cầu nhà ở của người dân, các yếu tố như sự phát triển ổn định của nền kinh tế với mức tăng trưởng bình quân trên 6%/năm, các chính sách của Chính phủ đều hướng đến việc hỗ trợ cho thị trường phát triển minh bạch và bền vững, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản có tính chuyên nghiệp cao, nghiên cứu thị trường rất kỹ trước khi đầu tư…

Hiện nay, người mua nhà đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, đặc biệt về mặt pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi nên xu hướng trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.

Lấy cảm hứng từ các lễ hội lớn trên thế giới cùng kinh nghiệm tổ chức thành công những chương trình giải trí như Pool Party và Beach Party tại khu nghỉ dưỡng Naman Retreat, chúng tôi mong muốn Cocobay trở thành điểm đến về âm nhạc, giải trí với những lễ hội văn hóa quy mô  tiêu chuẩn quốc tế vốn còn xa lạ với người Việt.

Mở màn cho chuỗi hoạt động giải trí đặc sắc tại Cocobay là sự kiện âm nhạc - giải trí - thể thao - ẩm thực có tên Lễ hội Cocofest đã thu hút hàng nghìn người tham gia vào tháng 8/2016. Cocofest sẽ được chúng tôi tổ chức hàng năm và là nơi quy tụ những ngôi sao âm nhạc hàng đầu trên thế giới và Việt Nam.

 Ông Trịnh Việt Hưng trả lời độc giả Báo Đầu tư Chứng khoán

Trong chuỗi ngày diễn ra Cocofest, du khách sẽ được tham gia giao lưu về văn hóa ẩm thực đặc sắc đến từ khắp các vùng miền đất nước cùng nhiều trò chơi hiện đại, trẻ trung như hoạt động trượt nước, giải trí với bể bơi và nhiều hoạt động sôi nổi, lý thú và đa dạng cho mọi lứa tuổi, trong đó có cả các hoạt động hoạt náo và nghệ thuật đường phố đặc sắc.

Tiếp nối sự thành công của lễ hội Cocofest 2016, năm nay chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức Cocofest 2017 vào Quý III. Đặc biệt, trong sự kiện Cocofest 2017 lần này, chương trình sẽ có sự tham gia biểu diễn của một số ngôi sao ca nhạc hàng đầu thế giới hiện nay. Chúng tôi sẽ sớm công bố thông tin chính thức về chương trình. 

Cocofest cùng với lễ hội bắn pháo hoa quốc tế, lễ hội trình diễn ánh sáng nghệ thuật laser... sẽ trở thành những lễ hội thường niên chính thức lớn nhất tại Đà Nẵng.

Trong vòng 3 năm trở lại đây, công suất thuê phòng tại khu nghỉ dưỡng Furama Resort Đà Nẵng với 198 phòng nghỉ sang trọng và Furama Villas Đà Nẵng với 50 căn biệt thự từ 2-4 phòng ngủ có hồ bơi riêng thường xuyên đạt trên 75%.

Năm 2016 là năm đánh dấu sự tăng trưởng kỷ lục của Furama Đà Nẵng trong suốt 20 năm mở cửa. 

Xin trả lời bạn, nếu nói chỉ việc đầu tư 350 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Ariyana Đà Nẵng thôi thì nghe có vẻ đơn giản, nhưng cùng với đó, các công tác chuẩn bị để trang bị hệ thống cơ sở vật chất đạt chuẩn lại không hề dễ dàng.

Cùng với đó là áp lực phải thực hiện các công việc tuyển dụng và đào tạo đội ngũ nhân sự bài bản, nhạy bén và có "nghề" cũng là một điều đáng quan tâm.

Hiện nay, chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các công tác này song song với việc xúc tiến tiến độ hoàn thành dự án để có thời gian vận hành thử trước khi APEC 2017 diễn ra vào tháng 11 năm nay. Đội ngũ nhân viên của ADECC (Ariyana Danang Exhibition & Convention Centre) cũng sẽ có cơ hội cọ sát với một sự kiện lớn ngay khi vừa mở cửa là Hội nghị Du Lịch Golf (AGTC) lần thứ 6 diễn ra vào tháng 05/2017. Các cán bộ chủ chốt của khu nghỉ dưỡng cũng đã đi tiền trạm tại các hội nghị tiền APEC ở nước ngoài để học hỏi và làm quen với cách thức vận hành và tổ chức một sự kiện kinh tế - chính trị mang tầm vóc lớn để có sự chuẩn bị tốt nhất trên sân nhà.

Ngoài ra, khu nghỉ mát Furama Đà Nẵng và Furama Villas Đà Nẵng đã đầu tư 11 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng tại các khu vực công cộng và thực hiện nâng cấp các tiện nghi trong phòng nghỉ để tạo ra một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp hơn chào đón APEC 2017. 

Cocobay Đà Nẵng có quy mô diện tích 31 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng. Toàn bộ diện tích xây dựng của Cocobay Đà Nẵng đã được Tập đoàn Empire thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính có liên quan vào ngân sách nhà nước và chuyển đổi thành đất ở và đất kinh doanh với thời hạn sở hữu lâu dài. 

Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chứng nhận đầu tư cũng như quy định rõ ràng về việc khách hàng mua condotel tại dự án Cocobay được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.

Văn phòng đại diện của Furama Resort Đà Nẵng đặt tại tầng 05, tòa nhà Opera View Building số 161 Đồng Khởi, Quận 1, TP. HCM.

Khách hàng quan tâm đến dự án Ariyana Beach Resort & Suites hoặc có nhu cầu nghỉ dưỡng, đặt phòng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin và nhận tư vấn trực tiếp tại địa chỉ trên, hoặc qua số điện thoại: 08 38211 888. Các bạn cũng có thể truy cập website ariyana.vn để biết thêm chi tiết

Bạn có thể đến Văn phòng tại Hà Nội để có thêm thông tin về dự án. Dự án Ariyana, 885 đường Hồng Hà, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Các bạn cũng có thể truy cập website www.ariyana.vn để biết thêm chi tiết. Hotline: Mr. Dũng - Giám đốc kinh doanh - 0983.00.6666

Đầu tiên, các bạn có thể thấy Ariyana có vị trí đắc địa. Dự án nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh là bãi biển Mỹ Khê. Ariyana có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch, chỉ cách trung tâm Đà Nẵng 8 phút lái xe (4km), Sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút lái xe (6 km), cách phố cổ Hội An 25 phút lái xe (25 km).

Bên cạnh đó, Ariyana là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp duy nhất tại Đà Nẵng có bãi biển riêng, 100% căn hộ view hướng biển. Nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, thoáng đãng, tối ưu không gian. Toàn bộ các căn hộ đều có bancony, mở ra nhìn thấy một màu xanh của biển và khu resort Furama Đà Nẵng, đón ánh nắng bình minh và gió vào mỗi ngày.

Đơn vị quản lý và điều hành dự án là Furama, thương hiệu resort số 1 đã hoạt động 20 năm tại Đà Nẵng. Sở hữu vị trí đắc địa ở quần thể Ariyana, dự án Ariyana Beach Resort &Suites Đà Nẵng được thừa hưởng các tiện ích 5 sao đồng bộ, dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn của Furama resort.

Những lợi thế như đã nêu, chúng tôi tin tưởng rằng, khi đi vào vận hành, Ariyana Beach Resort & Suites sẽ hoạt động hiệu quả, có tỉ lệ lấp đầy phòng cao và đảm bảo cho khách hàng lợi nhuận 10% như đã cam kết.

Theo báo cáo gần đây nhất của Sở Du lịch Đà Nẵng, công suất thuê phòng của khối khách sạn, condotel 4-5 sao tại Đà Nẵng đạt bình quân 60% -70%, đây là mức tỷ suất khai thác đứng đầu tại Việt Nam, và đang có xu hướng tăng theo hàng năm.

Mặt khác, các dự án thành phần thuộc Cocobay sẽ được vận hành bởi Empire Hospitality – Đơn vị đang vận hành resort Naman Retreat với công suất và giá phòng bình quân thuộc top cao nhất Đà Nẵng (khoảng 80%) và các tập đoàn vận hành và quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, để đảm bảo hiệu suất khai thác các dự án thành phần thuộc Cocobay đảm bảo ở mức cao nhất.

Tôi xin lấy ví dụ, 1 căn condotel Coco Ocean-Spa resort chỉ cần khai thác với  công suất phòng và giá cho thuê trung bình của phân khúc 4-5 sao tại thị trường Đà Nẵng hiện nay thì tỷ suất lợi nhuận hoàn toàn có thể vượt mức cam kết tối thiểu. 

Đối với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, quỹ đất luôn là điều kiện cần phải có, vì các bất động sản luôn gắn liền với đất. Tuy nhiên, để phát huy lợi thế của quỹ đất thì cần có điều kiện về vị trí của khu đất, tính pháp lý, tính kết nối hạ tầng giao thông, năng lực triển khai dự án theo quy hoạch của chủ đầu tư, các tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân...

Thực tế cho thấy, có những dự án được xây dựng tương đối hoàn chỉnh nhưng thu hút rất ít cư dân. Nếu chỉ có quỹ đất không mà không gắn với những yếu tố trên thì không thể đánh giá tiềm năng phát triển của doanh nghiệp.

Hiện nay, Phú Long đang có những dự án ở những vị trí đắc địa, được triển khai đầu tư xây dựng một cách bài bản, chuyên nghiệp, thu hút rất đông cư dân về ở, chẳng hạn dự án Dragon City tại TP.HCM.

Phú Quốc giàu tiềm năng là điều không có gì phải bàn cãi, việc sánh ngang với Bali, Phuket chỉ là vấn đề thời gian.

Thứ nhất, có vị trí tuyệt vời nằm trong vịnh Thái Lan, không có bão nên ít rủi ro kinh doanh, là trung tâm giữa các thành phố lớn của Asean, Phú Quốc chỉ cách các thành phố này 2 giờ bay, theo đó là tiềm năng về một thị trường du lịch hàng tỷ dân của khu vực.

Thứ hai, đó là Phú Quốc có điều kiện tự nhiên không phải nơi nào cũng có được, với 150 km bờ biển với rất nhiều bãi biển cát trắng rất đẹp, nước biển ở Phú Quốc rất ấm, có thể tắm được vào ban đêm, 2/3 diện tích là rừng nguyên sinh, tạo ra nhiều ô-xy nên khí hậu rất tốt, mang đến sự thoải mái và sức khỏe cho du khách.

Thứ ba, đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã và đang được đầu tư rất lớn ở nơi đây, sẵn sàng chờ đón đặc khu hành chính kinh tế.

Thứ tư, đó là các ưu đãi về cơ chế chính sách nhằm hướng đến đặc khu như thuế Thu nhập doanh nghiệp 10% được miễn trong 4 năm đầu, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo, miễn tiền thuê đất 15 năm đầu, miễn thị thực và visa cho khách quốc tế 30 ngày…

Thứ năm, Phú Quốc sẽ là một trong 3 đặc khu hành chính kinh tế của Việt Nam, một mô hình kinh tế thành công của thế giới nhưng mới mẻ với chúng ta, tạo ra đột phá cho Đảo Ngọc cất cánh, đóng góp vào sự phát triển của đất nước.

Thứ sáu, thị trường Phú Quốc mới bắt đầu so với những thị trường đã bão hòa hoặc tiệm cận bão hòa nên cơ hội vô cùng lớn đối với tất cả các sản phẩm dịch vụ từ trên trời, mặt đất, dưới biển. Hãy đến, cảm nhận và cơ hội sẽ đến với ai yêu Đảo Ngọc.

Với 20 năm khẳng định thương hiệu và đứng vững trên thị trường nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam, Furama đã tạo được tiếng vang, góp phần đưa Việt Nam vào bản đồ nghỉ dưỡng thế giới, khẳng định đẳng cấp 5 sao từ dịch vụ đã được công nhận từ các chuyên gia đầu ngành, quan khách chính phủ, người nối tiếng, hoàng gia và các phái đoàn ngoại giao, truyền thông, báo chí trong nước và quốc tế trong suốt 20 năm qua. 

Với bề dày kinh nghiệm quản lý, Furama sẽ tham gia quản lý trực tiếp và đào tạo nhân lực phục vụ cho cư dân và cư khách tương lai của Ariyana Beach Resort & Suites, tạo nên sự tin tưởng từ phía các khách hàng quan tâm đến dự án.

Trong những năm qua, tỷ lệ chi trả cổ tức của Tập đoàn tăng đều, từ 9% năm 2015 lên 10% năm 2016 và năm nay dự kiến là 10%. Việc CEO Group trả cổ tức bằng tiền mặt là đáp ứng nguyện vọng của phần lớn các cổ đông. Nguồn vốn luôn được cân đối và phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng cho các dự án.  

Novotel Phu Quoc Resort là dự án có thương hiệu quốc tế có quy mô số phòng lớn nhất Phú Quốc do tập đoàn hàng đầu thế giới Accor quản lý; Sonasea Villas & Resort là tổ hợp với sân chơi mở cho xã hội hóa, vừa có cả dịch vụ đẳng cấp quốc tế, vừa có các sản phẩm khách hàng tự kinh doanh trong khi giá trị tài sản ngày càng tăng.

Hiện CEO Group đầu tư 3 dự án lớn tại Phú Quốc, bao gồm: Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort; Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences; Sonasea Golf Estates. Trong đó, Khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort đã khai trương và hiện đang hoạt động hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy cao.

Hàng ngày có 100 phòng được TUI Nordic sử dụng cho khách bay thẳng từ Thụy Điển sang. Tập đoàn sẽ đưa vào khai thác 314 phòng Novotel Villas và khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center vào đầu tháng 4/2017.

Phú Long xác định kinh doanh BĐS là hoạt động cốt lõi, định hướng mang tính bền vững, lâu dài và hướng đến khách hàng.

Định vị sản phẩm của Phú Long là nhà ở chất lượng cao, đầy đủ dịch vụ tiện ích, đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Công ty Phú Long chúng tôi luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng cho khách hàng thông qua những sản phẩm BĐS chất lượng cao thực sự với những tiêu chuẩn thiết kế chuẩn mực, được đầu tư xây dựng bài bản và được quản lý vận hành chuyên nghiệp..., vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là nơi mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng.

Ngay từ năm 2016, tỷ lệ khách du lịch đến Kiên Giang, đặc biệt là Phú Quốc đã tăng đột biến nhờ việc đăng cai tổ chức năm Du lịch Quốc gia. Do đó, việc khách du lịch đến nước ta nói chung và Phú Quốc nói riêng tăng trưởng 2 con số ngay 2 tháng đầu năm cũng không phải là điều ngạc nhiên. Với CEO Group, khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort cũng đạt tỷ lệ full phòng trong 2 tháng vừa qua, lượng khách quốc tế tăng. Chúng tôi vừa đưa vào sử dụng thêm 314 phòng 5 sao thuộc khu Novotel Villas để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách khi đến với Đảo Ngọc.  

Xin được trả lời ban, Ariyana có chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm và cam kết trong 10 năm. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ miễn phí quản lý trong 10 năm cam kết lợi nhuận, chiết khấu 8% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán sớm.

Bên cạnh đó, khách hàng có thể vay ngân hàng, tỉ lệ vay lên tới 80% giá trị hợp đồng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian xây dựng (dự kiến 18 tháng kể từ ngày giải ngân).

Chúng tôi tin rằng với mỗi dự án sẽ có những thế mạnh để thu hút nhóm khách hàng riêng của họ. Với chiến lược của Gamuda Land tại thị trường Việt Nam, chúng tôi muốn chú trọng tập trung phát triển khu đô thị với quy mô lớn và hệ thống tiện ích khép kín nhằm đáp ứng nhu cầu cho một cuộc sống tiện nghi và lành mạnh cho người dân.

Tại Celadon City chúng tôi xây dưng 1 cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại sinh sống. Đồng thời, Gamuda Land cũng thường xuyên tổ chức các hoạt động giao lưu văn hóa cộng đồng giàu tính nhân văn như: Ngày hội lồng đèn, Tết trung thu, Tết thiếu nhi, Ngày hội thể thao…, nhằm góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, đem đến môi trường sống thực sự hạnh phúc và vẹn tròn.

Quỹ đất của dự án Dragon City vẫn còn khoảng 20ha, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai các dự án thành phần theo chiến lược của Công ty và theo nhu cầu của thị trường.

 Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Phú Long Real Estate

Hiện nay, Phú Long đang làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn quản lý chuyên nghiệp để tiếp tục triển khai 1 khu căn hộ và 1 khu biệt thự cao cấp liền kề với Dragon Hill 2. Có thể nói đây là 2 dự án có vị trí đẹp nhất ở Dragon City và dự kiến sẽ giới thiệu ra thị trường trong năm nay.

Ngoài ra, Phú Long cũng đang có kế hoạch phát triển dự án Dragon Village ở quận 9, TP.HCM, hướng đến khách hàng có thu nhập trung bình khá.

Tại Celadon City có khả nhiều cư dân là người nước ngoài cùng gia đình đang sinh sống. Môi trường sống trong lành, an ninh luôn điểm thu hút khách nước ngoài quyết định chọn nơi đây làm nơi định cư lâu dài.

Ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land TP.HCM (bên phải) và ông Dennis Ng, Phó tổng giám đốc Gamuda Land (bên trái) 

Ngoài ra chúng tôi đã và đang tổ chức những buổi hội thảo giới thiệu dự án Celadon City tại nước ngoài để có thể tiếp cận đến các khách hàng tiềm năng. Đặc biệt là một số nước như: Singapore, Malaysia..

Naman Retreat và Cocobay là hai dự án được tập đoàn Empire xây dựng theo những mục đích  du lịch riêng biệt, và đáp ứng nhu cầu khác nhau, đa dạng, phong phú của khách du lịch.

Naman Retreat được phát triển theo hướng resort nghỉ dưỡng, và tính đến thời điểm hiện tại đây là 1 trong những resort có tỷ suất khai thác, hiệu qủa kinh doanh cũng như mức giá cao nhất tại Đà Nẵng.

 Ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Empire Group

Và tôi nghĩ rằng mức giá này hoàn toàn tương xứng với những trải nghiệm mà khách hàng được tận hưởng tại Naman Retreat.

Naman Retreat được các tổ chức uy tín đánh giá rất cao về không gian, thiết kế, chất lượng dịch vụ và đã nhận được nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như: 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, khu nghỉ dưỡng hàng đầu Châu Á, khu nghỉ dưỡng có dịch vụ tốt nhất Đà Nẵng...

Naman Retreat nằm đối diện với Cocobay, du khách hoàn toàn có thể thoả sức trải nghiệm với hàng trăm tiện ích đẳng cấp tại Cocobay từ quý III/ 2017 khi giai đoạn 1 của dự án chính thức đi vào hoạt động.

Coco Ocean-Spa Resort là một dự án  “Wellness Condotel” biển 4 sao – Một dự án thành phần thuộc tổ hợp Cocobay.

Đây là dự án toạ lạc tại cửa ngõ của tổ hợp Cocobay, với tầm nhìn hướng ra bờ biển tuyệt đẹp của Đà Nẵng và 2 sân Golf đẹp nhất châu Á.

Khác với các loại hình condotel thông thường trên thị trường, Coco Ocean-Spa Resort đi theo một hướng đi riêng biệt: Wellness Condotel. Cụ thể dự án được đầu tư một Spa Center lớn nhất Việt Nam (4,500 m2) với những công nghệ tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Đặc biệt, khác với loại hình Day Spa hay Beauty Salon phổ biến tại Việt Nam, Coco Ocean-Spa Resort tiên phong triển khai loại hình  Medical spa và Destination Spa. Đây là loại hình Spa đòi hỏi chuyên môn và mức độ đầu tư cao chưa từng xuất hiện tại Việt Nam, có đầy đủ các phác đồ điều trị và cung cấp một chương trình toàn diện bao gồm các dịch vụ spa, làm đẹp, giáo dục chăm sóc sức khỏe, thực dưỡng…

Ngoài Spa, du khách có kỳ nghỉ tại Coco Ocean-Spa Resort sẽ được trải nghiệm các dịch vụ gym, fitness, yoga cao cấp. Khu gym – fitness rộng khoảng 1.500 m2 bao gồm 20 phòng tập và 5 lớp học mở rộng. Công suất phục vụ tối đa cùng lúc lên đến hàng trăm người.

Khu gym – fitness còn được đầu tư những thiết bị ngoại nhập tân tiến. Cùng với đó là những lớp học wellness đa dạng về loại hình: Hatha Yoga, Power Yoga, Spin Bike Classes, Zumba Classes, Step Classes, Queenax, Aqua Classes…

Ngoài ra, dự án  cũng được đầu tư để mang tới khách hàng một công trình kiến trúc tuyệt đẹp với những đường cong như sóng biển.

Khi hoàn thành dự án, chúng tôi kỳ vọng Coco Ocean-Spa Resort sẽ trở thành một trung tâm “wellness”  hàng đầu tại Việt Nam. 

Ariyana có các căn hộ với 3 loại diện tích: 48-86-160m2. Mức giá của Ariyana có giá từ 2 tỉ/căn hộ trở lên.

Celadon City may mắn được mọi người tin tưởng bình chọn là 1 trong 10 dự án hấp  dẫn dựa vào những tiêu chí như: Chủ đầu tư uy tín, Vị trí dự án, Hệ thống tiện ích, Thiết kế, Giá cả… Gamuda Land tự tin rằng, Cedadon City hoàn toàn có thể đáp ứng cũng như mang đến sự hài lòng cho khách hàng về những tiêu chí trên.

Là thành viên của Gamuda Berhad Malaysia, Gamuda Land đã có trên 22 năm kinh nghiệm chuyên phát triển các khu đô thị và cộng đồng dân cư tại các thị trường như Úc, Malaysia, Singapore, Việt Nam, kết hợp giữa kinh nghiệm toàn cầu với văn hóa địa phương thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng và phát triển khu đô thị nhằm mang đến cho cộng đồng một cuộc sống bền vững và lành mạnh.

Các thành viên trong hệ thống thuộc Sovico Holdings luôn có sự hỗ trợ hợp tác để đảm bảo quyền lợi khách hàng ở mức cao nhất.

 Ông Lê Minh Kha, Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate

Cụ thể, vừa qua, HD Bank đã ký kết và công bố gói ưu đãi tín dụng lên tới 1.700 tỷ đồng, bảo đảm cho khách hàng cá nhân vay mua căn hộ, cũng như trao chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng. Bên cạnh đó, hãng hàng không Vietjet Air cũng luôn có các chương trình khuyến mai dành cho chủ sở hữu căn hộ Ariyana. Furama Resort cũng chính là đơn vị quản lý, vận hàng khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana.

Có thể nói, dự án Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng nói chung và chủ sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ariyana đang được hưởng rất nhiều lợi ích từ các công ty thành viên trong tập đoàn Sovico.

Trung tâm thương mại và giải trí LePARC, trái tim của Gamuda City, nằm ngay sát cạnh công viên Yên Sở, đã đi vào hoạt động từ tháng 12/2016. Công viên được thiết kế với nhiều loại hình dịch vụ như ẩm thực, giáo dục, giải trí và đặc biệt là địa điểm của những sự kiện lớn thu hút hàng trăm nghìn người tham dự như Lễ Hội đèn lồng Việt Nam Hàn Quốc, Chạy vì trái tim 2016 và cũng là điểm đến được yêu thích của các gia đình, bạn trẻ...

Hiện tại, chúng tôi đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ cho thuê và đưa thêm vào các dịch vụ nhằm đáp ứng đầy đủ và đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Celadon City được ví là “thiên đường xanh” giữa lòng Sài Thành với hệ thống khuôn viên xanh lên đến 16,4 ha trên tổng diện tích 82 ha toàn dự án. Nơi đây sở hữu hệ thống cây xanh và 3 hồ cảnh quan lớn, hệ thống gym, BBQ ngoài trời.

Mặc dù, dự án nhà ở tại Celadon City chỉ mới hoàn thàn xây dựng khoảng 1/4 nhưng hệ thống cảnh quan toàn dự án đã gần như hoàn thiện, Đây cũng là điểm cộng cho Celadon City mà tất cả các cư dân hiện đang sinh sống cảm thấy rất hài lòng.

Ngoài ra, trong tất cả các thiết kế căn hộ, chúng tôi luôn chú trọng đến việc tối ưu view cho mỗi block nhà cũng như căn hộ đều hướng ra công viên, đáp ứng cho tiêu chuẩn xanh trong việc xây dựng môi trường sống trong lành, hiện đại cho người dân.

Ariyana có vị trí kim cương đắc địa: Nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh Mỹ Khê, Đà Nẵng. Dự án có bãi tắm riêng, nằm trong khu quần thể biệt lập với bên ngoài.

Dự án cách trung tâm Đà Nẵng 8 phút lái xe (4km), cách Làng du lịch biển Đà Nẵng 10 phút dạo bộ (450m), cách Sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút lái xe (6 km) và đặc biệt cách Phố cổ Hội An chỉ 25 phút lái xe (25km).

Hiện tại chiến lược phát triển dự án của Tập đoàn Gamuada Land tại Việt Nam đều dựa trên chất lượng công trình đi kèm chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân, do đó để đảm bảo các tiêu chí ban đầu đề ra chúng tôi chưa phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, đối với những dự án Gamuda Land đã phát triển, đặc biệt là Celadon City tại TP. HCM, chúng tôi luôn hướng đến cung cấp những giá trị vượt mức so với giá trị khách hàng bỏ ra. Vì thế, vấn đề giá cả ở Celadon City luôn làm cho khách hàng cảm thấy hợp lý. 

Ngoài Gamuda Gardens, Gamuda Land đang triển khai dự án Celadon City diện tích 82ha tại quận Tân Phú, TP. HCM, bao gồm hơn 6.000 căn hộ, đã xây dựng và bàn giao gần 1.000 căn, ngay cạnh siêu thị Aeon Mall Tân Phú, là một trong những khu đô thị sinh thái tốt nhất thành phố HCM.

Ariyana Beach Resort and Suites Đà Nẵng được kiến trúc sư Andrew Frost, thành viên Viện nghiên cứu Úc – thiết kế, kết hợp các yếu tố đương đại và những nét tinh túy trong thiết kế phương Đông vào tác phẩm của mình để tạo ra một công trình hiện đại và thân thiện, sang trọng và đẳng cấp.

Điểm đặc biệt của dự án đó là Ariyana là dự án căn hộ nghỉ dưỡng duy nhất tại Việt Nam hiện nay với tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển, hướng Đông Bắc và Đông Nam.

Ngoài ra, Ariyana được xây dựng theo phương pháp hiện đại nhất hiện nay, đó là phương pháp tường bê tông chịu lực và sàn bê tông dự ứng lực. Với phương châm tạo nên những giá trị hoàn hảo, không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và sang trọng, chúng tôi đã sẵn sàng lựa chọn phương pháp xây dựng mới này, tuy chi phí đầu tư cao hơn nhưng chất lượng công trình sẽ tốt hơn và có tính thẩm mỹ hơn. Tường bê tông chịu lực sẽ khiến không gian được mở rộng, vuông vắn, thoáng đạt, không còn cột trụ, không còn những góc chết sẽ làm mất diện tích của căn phòng. Phương pháp tường trụ cũng giúp cho căn phòng cách âm, cách nhiệt tốt giúp du khách nghỉ dưỡng tại đây sẽ có không gian thư giãn yên tĩnh và hoàn toàn cách biệt với cuộc sống náo nhiệt ở bên ngoài. 

Một điểm nhấn nữa về thiết kế kiến trúc, đó là 3 tòa nhà của Ariyana Beach Resort and Suites Đà Nẵng như được mọc lên từ mặt nước, với các bước đệm cây xanh dày đặc xung quanh và tỷ lệ xây dựng chỉ 18%.

Có thể nói, Ariyana Đà Nẵng xứng đáng được gọi là khu nghỉ dưỡng sang trọng nhưng thân thiện dành cho những du khách muốn tận hưởng an yên của cuộc sống.

Gamuda Land chính thức tiếp quản 100% dự án Celadon City từ tháng 7/2016. Hiện tại chúng tôi đang hoàn thành Block cuối cùng trong khu Ruby. Đây là khu đầu tiên trong 4 khu (Ruby, Emerald, Saphire, Diamond) tại Celadon City và đã bàn giao khoảng 50% số lượng căn hộ cho khách hàng.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các tiện ích để phục vụ cho cư dân như: Celadon Sports & Resort Club – đây là khu phức hợp thể thao lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm này, giai đoạn 1 đã đưa vào hoạt động vào tháng 7/2016, đến cuối năm nay sẽ hoàn thành giai đoạn 2 và giai đoạn 3 sẽ đưa vào hoạt động vào 2018. Về hệ thống Giáo dục, Gamuda Land cũng liên kết với AIS và sẽ sớm khởi công xây dựng.

Đặc biệt hơn, Dự án Làng Văn Hóa tại Celadon City, chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng vào tháng 5 năm nay, đây là dự án có thể gọi là tâm huyết của Gamuda Land, vượt qua mục đích kinh doanh thông thường. Chúng tôi muốn xây dựng một nơi – có thể gói trọn văn hóa Việt Nam, kết hợp cả truyền thống và hiện đại, là một điểm đến văn hóa cho không chỉ người dân Việt Nam & cả khách du lịch nước ngoài nói chung.

Ariyana được gọi là quần thể đô thị và du lịch bởi trong khu đất rộng, 30 ha, Ariyana bao gồm nhiều phân khu du lịch khác nhau như Khu Resort Furama (hoạt động từ năm 1997) đã trở thành địa điểm địa điểm du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước của Đà nẵng, Khu biệt thự Furama Villa (đi vào hoạt động từ năm 2013), Cung hội nghị phục vụ ADECC (dự kiến đi vào hoạt đông năm 2017 phục vụ APEC), khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana (dự kiến đi vào hoạt động quý 2/2018), Khu biệt thự Ariyana (sẽ khởi công sau dự án căn hộ Ariyana).

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang trên đà phát triển tốt, trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường đang chứng kiến những thay đổi tích cực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong các phân khúc bất động sản khác nhau.

Hiện nay, người mua nhà đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, đặc biệt về mặt pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi nên xu hướng trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.

Sau một năm phát triển rực rỡ, condotel (loại hình căn hộ khách sạn) được nhiều chủ đầu tư xây dựng. Chỉ riêng thị trường khu vực Đà Nẵng, năm nay có thể tiếp nhận thêm hơn 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển. Đây là nguồn cung dồi dào cho thị trường Đà Nẵng, để đáp ứng được nhu cầu của lượng khách du lịch sẽ tăng mạnh trong năm 2017. Đặc biệt khi sự kiện APEC 2017 được kỳ vọng sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.   

Ngoài ra, với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, những hình thức du lịch giải trí đa dạng được xây dựng và phát triển trong năm 2017 như Cocobay là một ví dụ, sẽ giúp Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển cạnh tranh đối với cả khách du lịch trong nước và quốc tế.

Ngoài ra, như chúng ta biết lượng kiều hối hàng năm về nước 10-13 tỷ USD, trong đó có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cũng theo Savills Việt Nam, số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020. Tức sẽ có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp người giàu mới trong vòng 5 năm tới. Những nhóm khách hàng tiềm năng này sẽ giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng rất lớn.

Từ những thế mạnh như trên, có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và giải trí mà dẫn đầu là loại hình condotel sẽ tiếp tục hấp dẫn thị trường trong thời gian tới.

Vì thế, với sự đầu tư nghiêm túc và bài bản vào Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay, chúng tôi kỳ vọng sẽ thực hiện hóa được mong muốn “Thêm một ngày đêm cho Đà Nẵng” và góp phần phát triển du lịch địa phương nói riêng cũng như Việt Nam nói chung.