TH1, 197 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn là… dài hạn

Trước thắc mắc của cổ đông về khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 197 tỷ đồng trong báo cáo tài chính kiểm toán, ông Hoàng Tuấn Khải, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc TH1 giải thích, thực chất đó là khoản đầu tư dài hạn theo hình thức góp vốn, chủ yếu vào cổ phiếu EIB của Eximbank (167 tỷ đồng), 30 tỷ đồng còn lại đầu tư vào cổ phiếu WSS, cổ phiếu Vinaconex... Đây đều là những cổ phiếu đã niêm yết nên đơn vị kiểm toán yêu cầu chuyển sang danh mục đầu tư tài chính ngắn hạn. Ông Khải nhấn mạnh, đây là những khoản đầu tư hiệu quả, với cổ tức từ hoạt động đầu tư này trong năm 2010 đạt khoảng 37 tỷ đồng (tỷ suất lợi nhuận/vốn đầu tư khoảng 20%).

Tuy nhiên, năm 2010, hoạt động kinh doanh của một số DN có vốn góp của TH1 không có lãi nên HĐQT đã quyết định thoái vốn và hiện tại đã hoàn tất việc thoái vốn tại Công ty Giải pháp phân phối Beegen (nắm 40% vốn) và đang tiến hành thoái vốn tại Công ty Quản lý quỹ Hợp lực (5%, tương đương 1,25 tỷ đồng).

Về dự án tòa nhà kết hợp căn hộ và văn phòng cho thuê tại 130 Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội, tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng, ông Khải cho biết, tất cả 88 căn hộ đã được bán hết theo hình thức góp vốn. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác từ tháng 11/2011, lợi nhuận khoảng 50 - 60 tỷ đồng. Lợi nhuận này chưa hạch toán năm 2010 nên sẽ được hạch toán trong năm 2011. Còn Dự án 168 đường Hòa Bình, quận Tân Phú, TP. HCM, mức giá đất Thành phố đưa ra là 12,25 triệu đồng/m2, TH1 sẽ sớm nộp tiền đất để khởi công dự án vào tháng 6/2011.

Đối với Dự án Khu đô thị Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội, Công ty sẽ tiếp tục góp vốn cùng các đối tác. Theo tính toán, dự án này sau 3 - 4 năm sẽ có lợi nhuận.

Với khu đất tại 46 Ngô Quyền, Bộ Công thương và Bộ Tài chính đã đồng ý cho xây tòa nhà văn phòng của Công ty. Công ty đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn để thực hiện các thủ tục cần thiết để năm 2012 khởi công xây dựng.

Trong năm nay, TH1 yêu cầu liên doanh khai thác Tòa nhà 53 Quang Trung, Hà Nội chi trả cổ tức khoảng 500.000 USD.