Tuy nhiên, điều này đã không xảy ra với CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH). Nhờ chiến lược cơ cấu hợp lý, kịp thời các hoạt động kinh doanh, TDH không những trụ vững trước cú lao dốc của thị trường, mà còn tạo dựng được một nền tảng vững chắc để đón đầu cơ hội mới đang dần được mở ra.
Vượt chướng ngại vật
BCTN 2013 của TDH sử dụng hình ảnh chủ đạo là những cây xương rồng nở hoa trên ghềnh đá, sa mạc. Hình ảnh ấy chính là biểu trưng cho một TDH vẫn đứng vững và vươn lên trong bối cảnh khó khăn của thị trường.
Trong thông điệp gửi các nhà đầu tư, đối tác, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT TDH chia sẻ: "Không nằm ngoài dự báo từ trước, năm 2013 tiếp tục là một năm ngấm đòn khủng hoảng, dù lạm phát, lãi suất đều đã có giảm, nhưng tổng cầu vẫn còn yếu, sức mua hạn chế, các doanh nghiệp tiếp tục co cụm, chưa dám đầu tư phát triển. Trong lĩnh vực bất động sản, khó khăn vẫn chồng chất, mãi đến những tháng cuối năm 2013 thị trường mới có những chuyển biến tích cực, chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ tầm trung và đất nền, nhưng tính cạnh tranh rất cao do nhiều nhà đầu tư tập trung vào".
Nhờ dự báo được tình hình, nhằm thực hiện tốt nhất kết quả kinh doanh trong bối cảnh còn nhiều khó khăn, HĐQT cùng Ban điều hành TDH đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, kiên trì thực hiện chiến lược đầu tư thận trọng, kiểm soát chi phí chặt chẽ. Bên cạnh lĩnh vực chủ đạo là bất động sản, nhằm gia tăng hiệu quả hoạt động doanh nghiệp, TDH đã đầu tư vào nhiều dự án và thành lập nhiều công ty thành viên hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ đa dạng, như khách sạn La Sapinette tiêu chuẩn 4 sao tại Đà Lạt, Nước tinh khiết Đông An Bình, Công ty Dịch vụ Tam Bình, Dịch vụ bảo vệ Hùng Vương. Đặc biệt, năm 2013, TDH đã mở rộng thêm hoạt động xuất nhập khẩu hàng nông lâm sản dựa trên lợi thế sẵn có từ chợ đầu mối nông sản Thủ Đức do TDH làm chủ đầu tư. Những hoạt động này là nền tảng vững chắc để TDH phát triển an toàn trong những năm kế tiếp.
Kết thúc năm 2013, TDH đạt doanh thu hơn 420 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt hơn 21,6 tỷ đồng. Kết quả trên, dù chưa đạt được kế hoạch đề ra ban đầu, song trong điều kiện nền kinh tế chưa phục hồi, thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, là nỗ lực đáng được ghi nhận. Đáng chú ý, doanh thu từ bán hàng bất động sản đã tăng gấp 3 lần so với năm 2012, giảm mạnh lượng hàng tồn kho.
Đón đầu cơ hội mới
Thay vì đặt mục tiêu duy trì ổn định hoạt động kinh doanh, trụ vững qua giai đoạn thị trường khó khăn trong năm 2013, bước sang năm 2014, TDH nỗ lực lấy lại đà tăng trưởng.
Để đạt được mục tiêu đề ra, TDH xác định bất động sản vẫn là lĩnh vực đầu tư chủ lực. Bên cạnh việc tập trung giải quyết hàng tồn kho với dòng sản phẩm S-Home và đất nền tại các dự án như Phước Long Spring Town, Bình Chiểu giai đoạn 2, Long Hội City, Chung cư TDH – Phước Long, Chung cư TDH - Tocontap, chung cư lô I và lô H Dự án Bình Chiểu 1…, Công ty tiếp tục tìm kiếm quỹ đất để phát triển tại các vị trí có nhiều tiềm năng ở TP. HCM.
TDH cũng đẩy mạnh hoạt động kinh doanh và xuất nhập khẩu nông lâm sản, sản phẩm phục vụ nông nghiệp dựa trên cơ sở nguồn hàng, khách hàng đã được xây dựng từ năm 2013. Ngoài xuất khẩu các mặt hàng nông lâm - sản sang các thị trường Trung Quốc, Úc, TDH xuất khẩu đá granite, cát biển sang Singapore. TDH cũng tận dụng cơ hội đẩy mạnh tìm kiếm mở rộng hoạt động nhận thầu xây lắp như xây dựng giao thông (như các quốc lộ, tỉnh lộ...) theo phương thức BT, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp.
Về chiến lược tài chính, tiếp tục tái cấu trúc và bổ sung nguồn vốn đầu tư cho giai đoạn mới thông qua các giải pháp như phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, mời gọi đối tác góp vốn liên doanh, thoái vốn tại một số danh mục đầu tư. Mục tiêu đến cuối năm 2014, TDH có thể tự tin phát triển với một cơ cấu vốn mạnh, an toàn với chí phí thấp.
Trải qua một năm đầy khó khăn, thêm một năm TDH chứng tỏ được sức bền để dựng xây giá trị. Nét nổi bật trong Báo cáo thường niên của TDH luôn thể hiện được bản lĩnh doanh nghiệp, đảm bảo uy tín với các nhà đầu tư, công khai minh bạch, thông tin kịp thời, chính xác. Đó chính là lý do năm nay TDH lọt vào Top 30 Báo cáo thường niên tốt nhất trong hơn 600 báo cáo được đưa vào xét chọn.
