Năm 2023, FIT đặt kế hoạch doanh thu bán hàng đạt 2.205 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 84,8 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 12,96% về doanh thu và 18,44% về lợi nhuận so với thực hiện của năm ngoái.
Thảo luận cùng cổ đông
Trả lời câu hỏi của cổ đông về việc định giá cổ phiếu FIT, ông Nguyễn Văn Sang, Chủ tịch HĐQT Công ty cho biết, việc định giá cổ phiếu có nhiều phương pháp khác nhau như chiết khấu dòng tiền, phương pháp tài sản, phương pháp so sánh…
“Là Chủ tịch Tập đoàn, tôi đánh giá giá cổ phiếu F.I.T đang rẻ hơn nhiều so với giá trị nội tại của Công ty, dựa trên giá trị tài sản qua việc nắm giữ các công ty con. Theo sổ sách kế toán F.I.T, tổng tài sản hiện nay là gần 7.000 tỷ đồng trong khi vốn chủ sở gần 6.000 tỷ đồng. Nếu chia cho số lượng cổ phiếu lưu hành thì có thể thấy thị giá cổ phiếu hiện nay chưa bằng một nửa giá tính theo giá sổ sách”, ông Sang cho hay.
Về tiến độ của dự án Cap Padaran Mũi Dinh, lãnh đạo FIT cho biết, hiện nay, Tập đoàn đang nỗ lực và chạy đua với thời gian để triển khai dự án. Tuy nhiên, so với kế hoạch đầu là xây dựng hệ thống khách sạn hàng trăm phòng, hiện F.I.T tạm thời đưa kế hoạch này sang bước thứ hai. Theo đó, F.I.T tập trung phối hợp với Tập đoàn Banyan Tree triển khai thương hiệu 6 sao Banyan Tree với khoảng 54 - 58 biệt thự.
"Cổ đông có thể tham khảo về dự án của Banyan Tree ở Lăng Cô (Huế ) để có hình dung ban đầu về giai đoạn đầu của dự án Cap Padaran Mũi Dinh", đại diện Công ty nói.
Dự án Mũi Dinh có quy mô lớn nên F.I.T không có chủ trương triển khai và huy động vốn một cách ồ ạt, dẫn đến khó có thể tiêu thụ sản phẩm kịp tiến độ. F.I.T chọn giải pháp thi công từng phần, từng hạn mục để đảm bảo dự án đạt hiệu quả, đúng tiến độ, tránh tình trạng quá sức.
"Với tình hình kinh tế nhiều khó khăn như hiện nay, đặc biệt với các doanh nghiệp bất động sản, F.I.T cũng rất thận trọng trong từng bước triển khai để tránh rơi vào vết sa lầy mà nhiều đơn vị đã mắc phải", Lãnh đạo F.I.T chia sẻ và thông tin thêm hiện nay tình trạng tài chính chung của cả hệ thống đang rất khoẻ.
Nhấn mạnh thêm về vấn đề huy động vốn cho dự án Cap Padaran Mũi Dinh, F.I.T cho biết vẫn đang xúc tiến để làm việc với các đơn vị tài trợ, huy động từ trái phiếu nước ngoài, hợp tác với các đối tác nước ngoài. Tuy nhiên, dòng tiền huy động cho dự án vẫn chưa đến mức cấp thiết. Hiện dòng tiền để thực hiện dự án này Công ty vẫn đang chủ động được. Trường hợp cần thiết vay vốn, F.I.T sẽ ưu tiên thời điểm mà chi phí vốn hợp lý để đảm bảo hiệu quả.
Cũng tại Đại hội, ban lãnh đạo Công ty đã chia sẻ về vấn đề tin đồn Tập đoàn Banyan Tree sẽ trở thành cổ đông chiến lược. Theo đó, hiện Tập đoàn Banyan Tree là đối tác chiến lược của F.I.T trong lĩnh vực khách sạn nghỉ dưỡng ở Thái Lan, đồng thời tư vấn thực hiện kỹ thuật, vận hành, triển khai thương hiệu, bán sản phẩm cho toàn bộ dự án Cap Padaran Mũi Dinh.
Việc Tập đoàn Banyan Tree có dự kiến trở thành cổ đông chiến lược của F.I.T hay không sẽ phụ thuộc vào kế hoạch nội bộ, định hướng đầu tư phát triển của họ. Hiện tại, Tập đoàn Banyan Tree vẫn đang là đối tác phát triển dự án Cap Padaran Mũi Dinh.
"Tập đoàn Banyan Tree hiện chưa sở hữu bất kỳ cổ phần nào của F.I.T và chưa có sự đề đạt chính thức về việc trở thành cổ đông chiến lược. Việc Tập đoàn Banyan Tree quan tâm đến cổ phiếu của F.I.T sẽ phụ thuộc vào khẩu vị, giá trị thực tế cũng như lĩnh vực có phù hợp không", lãnh đạo F.I.T nhấn mạnh và cho biết thêm sẽ sẵn sàng đón tiếp nếu Tập đoàn Banyan Tree có ý định trở thành cổ đông chiến lược.
Ngoài ra, tại Đại hội, ban lãnh đạo Công ty cũng đã chia sẻ thêm về vấn đề chưa thực hiện được các kế hoạch tăng vốn thông qua các đợt chào bán, phát hành cổ phiếu đã thông qua tại Đại hội đồng cổ đông năm 2022.
Đại diện F.I.T cho biết, do trong giai đoạn vừa qua thị trường chứng khoán có nhiều biến động tiêu cực ảnh hưởng đến cổ phiếu FIT nên lãnh đạo Tập đoàn quyết định chưa triển khai tăng vốn, chào bán cổ phiếu của công ty. Khi thị trường hồi phục, Công ty sẽ nghiên cứu chọn thời điểm thích hợp trình Đại hội cổ đông thông qua việc chào bán, phát hành cổ phiếu khác trên cơ sở đảm bảo tối đa quyền và lợi ích cổ đông, người lao động công ty.
Trên thị trường đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/5, cổ phiếu FIT đứng tại mức giá 5.560 đồng/CP.
