Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Lâm Hoàng Nghiệp vừa ký ban hành Quyết định số 197/QĐ-UBND phê duyệt hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng.
UBND tỉnh Sóc Trăng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành.
Dự án có tổng diện tích khoảng 34.994 m2 (trong đó, đất ở là 20.373 m2; đất cây xanh 1.625 m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 10.814 m2; đất xây dựng trường mầm non 2.182 m2). Qui mô dân số khoảng 2.100 - 2.500 người.
Địa điểm thực hiện dự án tại Phường 7, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng (địa điểm cụ thể khu đất theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng được cấp có thẩm quyền phê duyệt). Hiện trạng khu đất đã giải phóng mặt bằng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở, gồm: xây 6 tòa nhà ở xã hội (3 tòa cao 9 tầng, 2 tòa cao 12 tầng, 1 tòa cao 15 tầng) với khoảng 1.050 căn hộ; tổng diện tích đất chiếm 82,4% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở của Dự án, tổng diện tích sàn các nhà ở xã hội không dưới 80% tổng diện tích sàn các nhà ở của Dự án.
Xây 1 tòa nhà ở thương mại cao không quá 15 tầng; tổng diện tích đất chiếm 17,6% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở của Dự án, tổng diện tích sàn các nhà ở thương mại không quá 20% tổng diện tích sàn các nhà ở của Dự án.
Quy mô cụ thể tuân thủ theo quy hoạch xây dựng các hạng mục tương ứng trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng trong phạm vi Dự án, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi Dự án trong thời gian hoạt động của Dự án. Đồng thời, bàn giao lại cho Nhà nước các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành.
Dự án có tổng chi phí đầu tư xây dựng sơ bộ 850.970.361.000 đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước khoảng 23.220.400.286 đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định công nhận nhà đầu tư thực hiện dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Về tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn I, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, trường mầm non và 5 tòa nhà ở xã hội. Khởi công xây dựng trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất và hoàn thành trong vòng 36 tháng xây dựng.
Giai đoạn II, đầu tư tòa nhà ở thương mại và tòa nhà ở xã hội còn lại. Khởi công trong vòng 9 tháng kể từ ngày hoàn thành giai đoạn I và hoàn thành trong vòng 21 tháng xây dựng.
Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
