Lợi nhuận quý 4 năm 2021 của Công ty cổ phần Đầu tư Sao Thăng Long (mã DST - HNX) tăng trưởng mạnh là kết quả của chương trình tái cơ cấu toàn diện, chuyển mình thành công ty đầu tư, mở rộng quy mô bằng hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A), ông Nguyễn Đức Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị DST cho biết.
 |
| Ông Nguyễn Đức Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị DST |
Điểm nổi bật trong hoạt động kinh doanh quý 4 cũng như cả năm 2021 vừa qua của DST là gì, theo ông?
Trong năm 2021, Công ty đạt doanh thu hoạt động tài chính gần 55 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 30 tỷ đồng tăng trưởng gấp nhiều lần so với giai đoạn trước.
Năm 2021, nền kinh tế chung có nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch, nhưng trong khó khăn cũng mở ra những cơ hội mới. Để nắm bắt cơ hội DST đã thực hiện chương trình tái cấu trúc toàn diện với mục tiêu xây dựng DST thành công ty đầu tư. Chiến lược phát triển, bộ máy nhân sự chủ chốt, hệ thống quản trị đổi mới hoàn toàn để đưa công ty chuyển mình bước vào giai đoạn phát triển mới.
Công ty đã năng động thực hiện các hoạt động M&A, từ đó đạt được tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận cao. Chi phí hoạt động chỉ xấp xỉ 1 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2020 cho thấy bộ máy nhân sự tinh gọn, hiệu quả.
Vậy danh mục đầu tư của DST hiện nay gồm những dự án, doanh nghiệp nào?
DST đã đầu tư chính vào bất động sản gồm cả bất động sản cho thuê trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng.
Tại Hà Nội, DST sở hữu dự án Trung tâm thương mại Smart Thor Complex nằm trên trục đường giao thông huyết mạch Hàng Bài - Phố Huế - Bạch Mai, thuộc quận Hai Bà Trưng. Dự án cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 10 phút lái xe. Công ty TNHH Savills Việt Nam hiện đang là đơn vị tư vấn bán lẻ chiến lược cho dự án.
Tổ hợp Trung tâm thương mại Smart Thor Complex gồm khu mua sắm, khu văn phòng và khu dân cư, được thiết kế dựa trên ý tưởng của “5 giác quan" (Thị giác - Thính giác - Khứu giác - Xúc giác - Vị giác) cho 5 không gian tương ứng với 5 tầng, thiết kế phong cách, năng động, cá tính được thể hiện bằng sự giao thoa giữa màu sắc, âm thanh và mùi vị. Đây là trung tâm đầu tiên tại Miền Bắc được trang bị màn hình quảng cáo 3D Led lên tới 300 m2 tại mặt tiền.
Dự án có tổng diện tích 21.122 m2 với 2 tầng hầm, dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 3 tới và đưa vào hoạt động trong tháng 8, sẽ đóng góp vào doanh thu và lợi nhuận của DST ngay năm nay.
Chúng tôi kỳ vọng đây điểm đến sôi động của giới trẻ vì dự án được bao quanh bởi nhiều trường đại học lớn như: đại học Khoa học và Công nghệ, đại học Kinh tế Quốc dân, Bách khoa cũng như nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất quận Hai Bà Trưng.
DST đang là cổ đông chiến lược của Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Kim Lan, chủ đầu tư dự án du lịch sinh thái Green Island tại Đảo Xanh, xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình. Green Island là dự án khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn năm sao quy mô 16,3 ha, tổng mức đầu tư là 380 tỷ đồng, Dự án gồm khoảng 180 biệt thự cao cấp, một tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao và các dịch vụ tiện ích như khu vui chơi giải trí, bến thuyền, nhà hàng, bể bơi vô cực 3 tầng. Dự án này sẽ được khởi công xây dựng trong năm nay.
Trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, DST hiện đang là cổ đông lớn của Công ty cổ phần Xăng dầu Dầu khí Thái Bình (PV Oil Thái Bình - POB) với hệ thống cây xăng trải khắp Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định... Bên cạnh đó, Công ty đang phát triển hệ thống trường mầm non song ngữ Sao Thăng Long theo chuẩn giáo dục STEM/STEAM, cơ sở 1 đang vận hành và hoạt động tại Bồ Đề, Gia Lâm, Hà Nội.
 |
Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan dự án Khu du lịch sinh thái Green Island, Hoà Bình |
Với danh mục đầu tư khá đa dạng, ông kỳ vọng như thế nào cho sự phát triển của DST trong năm nay và trung hạn?
DST đang hiện thực hóa chiến lược trở thành công ty đầu tư và sẽ tiếp tục phát triển về quy mô khi tiếp tục tăng vốn, bổ sung năng lực tài chính để mua lại các dự án bất động sản du lịch, bất động sản cho thuê. Chúng tôi nhận thấy giá của các bất động sản loại hình này đang ở mức cực kỳ hấp dẫn. Với mỗi dự án chúng tôi sẽ tính toán kỹ hiệu quả trên vốn đầu tư. Hoạt động M&A sẽ mang lại hiệu quả vượt trội cho công ty trong thời gian tới, các dự án đầu tư đều tạo ra dòng tiền.
Vì thế năm 2021, DST dự trình phương án chia cổ tức lên tới 10%. Và với danh mục dự án và tiến độ đầu tư hiện tại DST tự tin tiếp tục bùng nổ về lợi nhuận, với mục tiêu tăng trưởng 50% lợi nhuận trong năm nay.
