Kinh doanh dưới giá vốn dẫn tới lỗ thêm 4,46 tỷ đồng trong quý III
Trong quý III/2023, Công ty Samland ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 28,7%, tương ứng giảm 0,7 tỷ đồng, về 1,73 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ thêm 4,46 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 1,08 tỷ đồng, tức giảm thêm 5,54 tỷ đồng.
Điểm đáng lưu ý, trong quý III, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tạo ra thấp hơn các khoản giảm trừ doanh thu vì vậy dẫn tới doanh thu thuần âm, đồng thời lợi nhuận gộp cũng âm.
 |
Hàng trả lại trong quý III lớn hơn cả doanh thu |
Công ty thuyết minh khoản giảm trừ doanh thu chủ yếu là hàng bán trả lại, như vậy lượng hàng bị trả lãi đã vượt hàng bán dẫn tới doanh thu thuần âm.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp ghi nhận âm 0,48 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 0,44 tỷ đồng, tức giảm 0,92 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí tài chính tăng thêm 7,18 tỷ đồng, lên 1,49 tỷ đồng (cùng kỳ ghi nhận âm 5,69 tỷ đồng); chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 28,3%, tương ứng giảm 0,97 tỷ đồng, về 2,46 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong kỳ bên cạnh việc kinh doanh dưới giá vốn, Công ty Samland còn không có nguồn thu nào bổ sung đáng kể trong khi vẫn phải trả chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, vì vậy đã tiếp tục lỗ 4,46 tỷ đồng trong quý III.
Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Samland ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 60,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 10,45 tỷ đồng, về 6,94 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế tiếp tục lỗ 19,4 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 41,3 tỷ đồng.
Với việc tiếp tục lỗ thêm trong 9 tháng đầu năm 2023 lên 19,4 tỷ đồng, tính tới 30/9/2023, Công ty Samland đang ghi nhận lỗ luỹ kế lên tới 51,8 tỷ đồng và bằng 6,6% vốn điều lệ (vốn điều lệ 785,73 tỷ đồng).
Được biết, trong năm 2023, Công ty Samland đặt kế hoạch doanh thu âm 4,33 tỷ đồng, so với cùng kỳ 7,96 tỷ đồng và lợi nhuận dự kiến lỗ 15,94 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 61,79 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm 2023 với việc ghi nhận lỗ 19,4 tỷ đồng, mức lỗ này đã cao hơn mức lỗ dự kiến mà công ty đặt ra là 15,94 tỷ đồng.
Tài sản giảm mạnh trong 9 tháng đầu năm 2023
Tính tới 30/9/2023, tổng tài sản của Công ty Samland giảm mạnh 20,5% so với đầu năm, tương ứng giảm 237,33 tỷ đồng, về 918,57 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 661,8 tỷ đồng, chiếm 72% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 187,5 tỷ đồng, chiếm 20,4% tổng tài sản …
Trong kỳ, tài sản biến động mạnh chủ yếu các khoản phải thu ngắn hạn giảm 55,5% so với đầu năm, tương ứng giảm 233,7 tỷ đồng, về 187,5 tỷ đồng; tài sản dở dang dài hạn tăng 2,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 15,4 tỷ đồng, lên 661,8 tỷ đồng …
 |
Samland bán ra cổ phiếu HPG, SJS, SSI và mua mới DNP trong 9 tháng đầu năm 2023 |
Về danh mục đầu tư chứng khoán, tại thời điểm 30/9/2023, danh mục đầu tư chứng khoán giảm 60,7% so với đầu năm, tương ứng giảm 34,48 tỷ đồng, về 22,37 tỷ đồng. Trong đó, Công ty đã bán ra toàn bộ 31,99 tỷ đồng cổ phiếu HPG, 22,96 tỷ đồng cổ phiếu SJS và 1,9 tỷ đồng cổ phiếu SSI. Ngược lại, Công ty đầu tư mới 22,37 tỷ đồng vào cổ phiếu DNP, giá trị hợp lý là 20,78 tỷ đồng và trích lập dự phòng 1,59 tỷ đồng.
 |
Samland tiếp tục tăng đầu tư vào hai dự án trọng điểm trong 9 tháng đầu năm 2023 |
Đối với chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, trong 9 tháng đầu năm 2023, dự án Khu dân cư Nhơn Trạch tăng thêm 14,8 tỷ đồng so với đầu năm, lên 527,5 tỷ đồng; dự án chung cư Samland Riverside tăng thêm 0,6 tỷ đồng so với đầu năm, lên 134,3 tỷ đồng.
Được biết, SamLand là chủ đầu tư hai dự án là Nhơn Trạch 55,2 ha tại Đồng Nai và dự án SamLand Riverside tại Bình Thạnh (TP. HCM), đây là hai dự án lớn của Công ty chậm tiến độ. Trong đó, riêng dự án SamLand Riverside đang vướng mắc các quy định pháp luật về đất đai và chưa thể tiếp tục triển khai.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên SAM Holdings (mã SAM – Công ty mẹ sở hữu 85,71% vốn tại Công ty SamLand) hàng năm, lãnh đạo đều hứa hẹn sẽ gỡ khó và đẩy nhanh triển khai hai dự án nói trên và xem là tài sản “quý, có giá” của doanh nghiệp chưa khai thác. Tuy nhiên, đã nhiều năm qua, doanh nghiệp đã lỡ hẹn thời điểm thuận lợi để kinh doanh hai dự án nói trên.
