Tổng công ty Bất động sản công nghiệp Thành Thành Công, thành viên TTC Land (mã: SCR) vừa đấu giá thành công 5 lô đất có tổng diện tích 293.749 m2 do Sacombank sở hữu tại Khu công nghiệp Sóng Thần trị giá gần 2.000 tỷ đồng, nâng quỹ đất kho xưởng cho thuê lên hơn 500.000 m2.
Trước đó Sacombank đã nhiều lần mang ra đấu giá lô đất trên, với mức khởi điểm ban đầu hơn 2.300 tỷ đồng. Sau nhiều lần không thành công, giá khởi điểm trong đợt chào bán cuối tháng 10 chỉ còn 1.942 tỷ đồng và giá trúng khoảng 2.000 tỷ đồng.
Phía TTC Land phải thanh toán và Sacombank sẽ bàn giao bất động sản trong vòng 6 tháng kể từ ngày đấu giá thành công. Phía thắng đấu giá tự thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng tài sản và thuế, phí liên quan.
Ngoài ra, cón có nhiều lô đất giá trị lớn khác cũng đã được Sacombank đấu giá thành công thời gian qua.
Mới đây, Công ty Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex) đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại số 245/61B Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM.
Được biết, lô đất có tổng diện tích là 6.327 m2 nằm tại ngã tư đường Hòa Bình - Tô Hiệu, thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong. Sau này, lô đất được ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt để xử lý nợ.
Lô đất này từng được chào bán với giá khởi điểm tới 413 tỷ đồng, sau đó giảm dần xuống còn 355 tỷ đồng trong lần đấu giá năm 2020. Công ty Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex) ghi nhận một khoản ứng trước hơn 115 tỷ đồng cho Sacombank.
Sacombank cho biết, đã thu hồi, xử lý nợ xấu và tài sản tồn đọng đạt doanh số gần 9.000 tỷ đồng trong 3 quý đầu năm nay. Tỷ lệ nợ xấu tiếp tục được kiểm soát tốt, giảm 0,05% so với đầu năm 2021, xuống mức 1,42% tính đến cuối tháng 9/2021.
Trước đó, tại đại hội cổ đông thường niên diễn ra trong quý 2/2021, Sacombank cho hay, năm nay Ngân hàng đặt mục tiêu xử lý khoảng 10.000 tỷ đồng nợ xấu, vì lượng nợ xấu tồn đọng đã giảm dần.
Các tài sản còn lại ngân hàng cần xử lý chủ yếu là tài sản đảm bảo cho những khoản nợ tồn đọng từ SouthernBank khi sáp nhập Sacombank và đẩy mạnh xử lý trong năm nay.
Tính đến ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Sacombank đạt 494.295 tỷ đồng, tăng 0,4% so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 4,8% đạt 356.440 tỷ đồng. Tiền gửi khách hàng giảm 2,1% xuống 418.839 tỷ đồng.
Về chất lượng nợ, đến cuối tháng 9/2021 chất lượng nợ vay của Sacombank cải thiện so với đầu năm 2021. Tổng nợ xấu tính đến 30/09/2021 chỉ còn 5.568 tỷ đồng, giảm 4% so đầu năm.
Trong đó, có sự dịch chuyển từ nợ nhóm 5 (có khả năng mất vốn) và nợ nhóm 4 (nợ nghi ngờ) sang nợ nhóm 3 (nợ dưới tiêu chuẩn).Kết quả, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ vay của Sacombank giảm từ mức 1,7% đầu năm xuống còn 1,56%.
