Lợi nhuận tăng mạnh
CTCP Thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) công bố BCTC quý IV/2014 với doanh thu và lợi nhuận đều tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Nhờ hoạt động kinh doanh bất động sản tốt, HQC ghi nhận doanh thu thuần quý IV đạt 297 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần và lãi sau thuế 21 tỷ đồng, tăng 9 lần so với cùng kỳ. Điểm tích cực đáng ghi nhận là tiến độ bán hàng của HQC đã tốt hơn hẳn, khoản phải thu cuối năm của Công ty tăng 800 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Trong năm, HQC đã bán được hơn 1.200 căn hộ trên tổng số 1.735 căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza. Luỹ kế cả năm, HQC đạt 308 tỷ đồng doanh thu, lãi sau thuế 32 tỷ đồng, tăng 40% so với năm 2013, nhưng không hoàn toàn đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, mà nhờ vào hoạt động tài chính tăng mạnh gấp 2 lần.
Cũng nhờ tiến độ bán hàng tốt (chủ yếu từ bán căn hộ Dự án Everich 2), Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận quý IV đều tăng trưởng vượt trội so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu thuần quý IV Công ty đạt 320 tỷ đồng, bằng 24 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế quý IV/2014 đạt 33,56 tỷ đồng, vượt xa con số 1,46 tỷ đồng cùng kỳ 2013. Với đóng góp chủ yếu từ kết quả quý IV, năm 2014 lãi ròng 42 tỷ đồng, bằng 17 lần năm 2013 và vượt 6,55% kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2014, hàng tồn kho PDR còn rất cao, ở mức 5.410 tỷ đồng.
Chưa có kết quả chính thức, CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) cho biết, doanh thu tạm tính ước đạt năm 2014 hơn 1.200 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với kết quả thực hiện năm 2013. Lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt gấp đôi kế hoạch đề ra và gấp 4 lần lợi nhuận năm 2013.
Trong năm 2014, nhờ hoạt động thu hút đầu tư FDI tăng trưởng mạnh mẽ, KCN Tràng Duệ - Hải Phòng trở thành điểm sáng nhờ ký kết thành công hợp đồng thứ hai với LG có quy mô 40 héc-ta.
Hoạt động kinh doanh của KBC bắt đầu đi vào ổn định. Các ngân hàng đã ký kết tài trợ hàng nghìn tỷ đồng cho KBC và sẵn sàng tài trợ nguồn vốn mới cho Công ty để thực hiện các dự án trong thời gian tới.
Duy trì được tiến độ bán hàng tốt, CTCP Đầu tư Nam Long cho biết, lợi nhuận sau thuế cả năm ước đạt 100 tỷ đồng, trong đó, 65% đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, mà chủ lực là dòng sản phẩm vừa túi tiền Ehome.
Đối với CTCP Đầu tư Căn nhà Mơ ước (DRH), sau hơn 4 năm kinh doanh đì đẹt, thua lỗ, quý IV vừa qua, DRH đạt lãi sau thuế 7,2 tỷ đồng. Lũy kế, cả năm 2014, lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 10,3 tỷ đồng, gấp 4,7 lần cùng kỳ và vượt 8% kế hoạch năm.
Năng lực tài chính được củng cố
Năm qua, nhiều doanh nghiệp cũng thực hiện tăng vốn thành công, bổ sung nguồn vốn cho các dự án, đón đầu cơ hội thị trường phục hồi.
Chẳng hạn, HQC cũng đã phát hành thành công 110 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng. Nguồn vốn huy động được sử dụng để đầu tư cho các dự án của Công ty. PDR cũng tổ chức ĐHCĐ bất thường để thông qua phương án huy động hơn 650 tỷ đồng nhằm phát triển quỹ đất. Hay NLG tiến hành hoán đổi cổ phần với các công ty con, nhằm gia tăng quy mô vốn trên thị trường chứng khoán, đồng thời giúp Công ty kiểm soát được toàn bộ quá trình quan trọng nhất trong việc triển khai đầu tư và phát triển bất động sản.
Đầu tháng 1 vừa qua, KBC cũng công bố phát hành thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi cho 4 tổ chức trong nước và 2 tổ chức nước ngoài. Theo đó, vốn điều lệ của Công ty tăng tương ứng lên mức hơn 4.775 tỷ đồng do phát hành thêm cổ phần để chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi thành cổ phần. Với 100% trái phiếu được chuyển đổi thành cổ phiếu, KBC sẽ giảm được áp lực trả lãi trái phiếu, giảm dư nợ dài hạn giúp chỉ số tài chính lành mạnh hơn.
