Cụ thể, ngày 15/10/2016, QCG đã ký kết với Sunny Island biên bản thỏa thuận chuyển nhượng Dự án Phước Kiển. Tuy nhiên, QCG và Sunny Island đã thanh lý biên bản này do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng, dự kiến sẽ hoàn tất trong năm 2017.
Ngày 5/12/2016, QCG đã xin Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) giảm lãi và tất toán khoản vay tài trợ cho Dự án Phước Kiển. Theo đó, QCG đề nghị thanh toán toàn bộ khoản nợ vay gốc tại ngày 31/12/2016 và nợ lãi trước ngày 31/3/2017, đồng thời đề nghị giảm 50% lãi vay. BIDV đã chấp thuận đề nghị của QCG vào ngày 31/12/2016.
Đến cuối quý I/2017, QCG đã nhận tạm ứng tổng cộng 50 triệu USD từ Sunny Island để tất toán nợ vay với BIDV và số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng Dự án Phước Kiển trong tương lai khi việc đàm phán hoàn tất.
Tính đến 31/3/2017, QCG đã thanh toán xong toàn bộ nợ gốc hơn 1.376 tỷ đồng và thanh toán lãi vay phải trả hơn 250 tỷ đồng cho BIDV như đã cam kết để có thể giảm lãi tiền vay 237 tỷ đồng. Mặc dù vậy, BIDV đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý. Do đó, QCG chưa điều chỉnh giảm lãi tiền vay và giá trị hàng tồn kho liên quan đến Dự án Phước Kiển, với số tiền gần 220 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2016, hàng tồn kho của QCG là hơn 6.050 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang 5.895 tỷ đồng, chủ yếu là Dự án Phước Kiển (hơn 4.200 tỷ đồng).
