Như vậy, dự án Khu biệt thự số 1 Cái Dăm của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh có quy mô hơn 87,2 nghìn m2 (hơn 8,7 ha) chính thức không còn tồn tại dù chỉ là cái tên sau hơn 14 năm chủ đầu tư theo đuổi.
Theo quyết định này, việc UBND tỉnh Quảng Ninh hủy bỏ đồ án là do đã chấm dứt hoạt động đầu tư Dự án Khu biệt thự số 1 Cái Dăm của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh tại Quyết định số 922/QĐ-UBND ngày 30/3/2017. Hơn nữa, Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt điều chỉnh lần 2 năm 2015 có khối lượng san gạt lớn, không đảm bảo cảnh quan chung khu vực.
Cũng tại quyết định trên, UBND tỉnh Quảng Ninh đồng thời hủy bỏ Quyết định số 2287/QĐ-UBND ngày 08/7/2004 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm”; Quyết định số 1372/QĐ-UBND ngày 8/6/2012 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Cổ phần Tập đoàn Quảng Ninh” và Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 25/4/2015 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt điều chỉnh lần 2 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm.”
Các văn bản đã ban hành liên quan đến quá trình triển khai lập, thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh từ trước đến nay cũng đều không còn hiệu lực.
Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng hủy bỏ tên dự án trong Bảng danh mục các dự án sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư được ban hành vào tháng 7 năm ngoái.
Theo quyết định số 1372/QĐ-UBND ngày 08/6/2012 duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu biệt thự số 1 Cái Dăm tại phường Bãi Cháy, Tp.Hạ Long thì dự án này có quy mô diện tích 87.802m2.
Dự án bao gồm các khu chức năng chính như Đất biệt thự có diện tích 32.736m2, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%; Đất công trình công cộng gồm nhà văn hóa kết hợp nhà trẻ có diện tích 2.157m2, tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ 32%; Đất cây xanh có diện tích 15.453m2 và Đất giao thông, hạ tầng có diện tích 37.455m2.
Để thực hiện quyết định 4131/QĐ-UBND, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao UBND TP Hạ Long công bố, công khai quyết định hủy bỏ quy hoạch chi tiết đồ án.
UBND TP Hạ Long cũng có trách nhiệm tổ chức nghiên cứu lại quy hoạch đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung của thành phố, đảm bảo nguyên tắc tôn trọng địa hình tự nhiên, hạn chế tối đa việc san gạt làm biến dạng địa hình và tôn trọng hiện trạng, khu dân cư đang sử dụng đất ổn định.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chỉ điều chỉnh quy hoạch chỉnh trang khu dân cư để đảm bảo quy hoạch đồng bộ trong khu vực, đảm bảo đấu nối hạ tầng kỹ thuật và không gian kiến trúc cảnh quan khu vực làm cơ sở quản lý đất đai đảm bảo quyền lợi cho các đơn vị, cá nhân liên quan trong khu vực.
