Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Phó chủ tịch tỉnh Trần Anh Tuấn vừa có kết luận trong buổi tiếp công dân liên quan đến dự án Khu đô thị số 11 (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn).
Theo đó, ông Trần Anh Tuấn yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát các nội dung kết luận tiếp công dân và các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh về Dự án Khu đô thị số 11. Qua đó, liệt kê những nội dung được giao, báo cáo cụ thể tình hình thực hiện; những nội dung vướng mắc, chưa thực hiện và đề xuất hướng xử lý.
Theo tỉnh Quảng Nam, hiện nay, về pháp lý chủ đầu tư Dự án Khu đô thị số 11 vẫn là Công ty TNHH Chí Thành. Các thủ tục mua bán nợ dự án giữa Công ty TNHH Chí Thành và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Homeland, được giao cho các đơn vị liên quan hướng dẫn thực hiện; tranh thủ ý kiến của cơ quan cấp trên để xử lý các vướng mắc.
Tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng rà soát lại việc mua bán nợ đối với dự án Khu đô thị số 11 để đề xuất UBND tỉnh biện pháp quản lý phù hợp. Ngoài ra theo dõi ý kiến, hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với việc mua bán nợ tại dự án Khu đô thị số 6 để tham khảo thực hiện hoặc tham mưu UBND tỉnh kiến nghị cơ quan cấp trên để hướng dẫn thực hiện.
Tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh, trong trường hợp Công ty TNHH Chí Thành không hợp tác thực hiện các thủ tục chuyển đổi, mua bán nợ; giao Sở Xây dựng đề xuất các phương án cụ thể, chi tiết để tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo xử lý phù hợp, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, việc chậm triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại có nguyên nhân do sự thiếu hợp tác của chủ đầu tư dự án; giao TX.Điện Bàn tiếp tục đôn đốc, có biện pháp, chế tài để yêu cầu chủ đầu tư phối hợp thực hiện.
Tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đôn đốc chủ đầu tư lập thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì báo cáo, đề xuất UBND tỉnh có biện pháp, chế tài xử lý theo quy định.
Như Báo Đầu tư đã thông tin, Công ty TNHH Chí Thành được giao làm chủ đầu tư Khu đô thị số 11 có diện tích 12,98 ha và Khu đô thị số 6 có diện tích 26,78 ha, thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Khu đô thị số 11 đã được Công ty Dana Homeland mua lại, Khu đô thị số 6 đã được chuyển nhượng cho Tập đoàn Đất Quảng. Hiện cả hai dự án này đều chưa được nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng; chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Công ty TNHH Chí Thành nhiều lần vi phạm các cam kết về tiến độ thực hiện, năng lực tài chính không đảm bảo để tiếp tục triển khai các dự án. Ngoài ra, theo Kết luận số 94 ngày 24/1/2011 của Thanh tra Chính phủ và Quyết định số 2580 ngày 17/8/2011 của UBND tỉnh Quảng Nam, Công ty TNHH Chí Thành còn phải nộp tiền sử dụng đất đối với Khu đô thị số 6 là hơn 31 tỷ đồng, Khu đô thị số 11 là hơn 12,6 tỷ đồng.
Năm 2021, tỉnh Quảng Nam có quyết định hủy 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11. Lo lắng về quyết định này, nhiều người có giao dịch với Công ty TNHH Chí Thành đã gửi đơn “cầu cứu”.
