Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa có thông báo kết quả kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đối với Công ty TNHH Bất động sản COMREALS.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, tại thời điểm kiểm tra, Công ty TNHH Bất động sản COMREALS có đủ điều kiện năng lực hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và dịch vụ sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 62 và Điều 69, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Về hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, trong thời kỳ kiểm tra, Công ty đã phân phối độc quyền bất động sản tại 2 Dự án gồm Khu dân cư đường N4 (thuộc Khu đô thị mới Cẩm Văn) và Dự án FLC Kontum.
Theo đó, ký hợp đồng phân phối độc quyền 10 lô đất nền tại Dự án Khu dân cư đường N4, thuộc Khu đô thị mới Cẩm Văn do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Dịch vụ Yên Tùng làm chủ đầu tư (Hợp đồng tháng 4/2022).
Công ty TNHH Bất động sản COMREALS cũng ký hợp đồng môi giới bất động sản 1 nhà phố tại Dự án FLC Kontum cho Công ty Bất động sản Lộc Sơn Hòa (Hợp đồng ngày 29/11/2020).
Về kết quả hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, Công ty TNHH Bất động sản COMREALS không phát sinh giao dịch.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề cập, Công ty TNHH Bất động sản COMREALS chưa thực hiện tuân thủ chế độ báo cáo, cung cấp các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
Chế độ báo cáo này được quy định theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP, ngày 12/11/2015 của Chính phủ; Thông tư số 27/2016/TT-BXD, ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 21/2018/QĐ-UBND, ngày 19/6/2018 của UBND tỉnh Phú Yên.
Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên yêu cầu Công ty TNHH Bất động sản COMREALS rút kinh nghiệm, thực hiện nghiêm túc chế độ báo cáo, cung cấp các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, Sở Xây dựng giao Phòng Quản lý nhà và Hạ tầng kỹ thuật (thuộc Sở Xây dựng) theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH Bất động sản COMREALS thực hiện theo yêu cầu. “Trường hợp Công ty không chấp hành thì phối hợp với Thanh tra Sở xử lý theo quy định của pháp luật”, Sở Xây dựng nêu biện pháp.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Bất động sản COMREALS có địa chỉ tại đường Nguyễn Trãi, phường 5, Tp. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên; do ông Dương Trung Phát là người đại diện theo pháp luật.
Công ty có ngành nghề kinh doanh là kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (mã ngành 6820); có vốn pháp định 3 tỷ đồng.
