Theo đó, HOSE công bố toàn bộ 16 triệu cổ phiếu Khải Hoàn Land, tương ứng 10% vốn điều lệ của doanh nghiệp đã được đấu giá thành công với giá trung bình là 14.435 đồng/cổ phiếu. Trong đó, giá trúng thấp nhất là 14.000 đồng/cổ phiếu và giá cao nhất là 23.000 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, ước tính số tiền thu được trong lần đất giá này là 230,96 tỷ đồng. Được biết, phiên đấu giá này không phải là phát hành thêm cổ phiếu mà là cổ đông lớn Phan Tuấn Nghĩa chào bán 16 triệu cổ phiếu.
Như vậy, toàn bộ số tiền 230,96 tỷ đồng sẽ chảy vào túi của cổ đông lớn thay vì vào doanh nghiệp.
Được biết, Khải Hoàn Land đang có vốn điều lệ là 1.600 tỷ đồng, tương ứng 160 triệu cổ phiếu đang lưu hành.
Trước đó, doanh nghiệp đã trải qua giai đoạn tăng vốn tương đối nhanh. Nếu như khi thành lập năm 2009 với vốn điều lệ 6 tỷ đồng thì sau 10 lần tăng vốn, vốn điều lệ đã là 1.600 tỷ đồng, tức gấp 266,7 lần.
Tính tới 12/1/2021, doanh nghiệp có 3 cổ đông lớn sở hữu 76,75% vốn điều lệ của doanh nghiệp, ngoài ra 23,25% là các cổ đông nhỏ. Trong đó, ông Nguyễn Khải Hoàn (Chủ tịch HĐQT) sở hữu 36% vốn điều lệ; bà Trần Thị Thu Hương (vợ ông Hoàn) sở hữu 16% vốn điều lệ; ông Phan Tuấn Nghĩa (cổ đông lớn) sở hữu 24,75% vốn điều lệ.
Như vậy, sau đấu giá ông Nghĩa chỉ còn sở hữu 14,75% vốn điều lệ tại Khải Hoàn Land.
Được biết, trong năm 2020, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 303 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 96,7 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 121,8% và 848% so với thực hiện trong năm 2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 34,8% lên thành 47,2%.
Trong năm tài chính, bên cạnh lợi nhuận gộp tăng 201,3% lên 143,1 tỷ đồng, chi phí bán hàng có dấu hiệu giảm 39,3% về còn 21,3 tỷ đồng. Chính vì lợi nhuận gộp tăng và chi phí bán hàng giảm đã giúp lợi nhuận doanh nghiệp tăng trưởng mạnh.
Xét theo cơ cấu doanh thu, doanh thu của Khải Hoàn Land đến toàn bộ từ dịch vụ môi giới bất động sản.
Đẩy mạnh huy động vốn trong năm 2020, dòng tiền chảy mạnh vào khoản phải thu
Được biết, ngày 14/08/2020, Khải Hoàn Land tăng vốn điều lệ từ 1.200 tỷ đồng lên 1.600 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 400 tỷ đồng. Bên cạnh đó, trong năm tài chính 2020, doanh nghiệp đã tăng vay nợ ngắn hạn và dài hạn thêm 342,7 tỷ đồng, tương ứng tăng 1.883% so với đầu năm lên 360,9 tỷ đồng. Như vậy, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn đã tăng từ 1,3% lên thành 15,2% trên tổng nguồn vốn.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính năm 2020, toàn bộ nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Khải Hoàn Land là trái phiếu, lãi suất giao động từ 11% đến 12%/năm.
Như vậy, trong năm tài chính, Khải Hoàn Land đã huy động thêm được 742,7 tỷ đồng từ cổ phiếu và trái phiếu.
