Dự án “cháy hàng” vì giá rẻ
Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội vừa đề nghị truy tố ông Lê Thanh Thản về tội Lừa dối khách hàng. Hành vi của ông Thản được xác định là dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được phê duyệt nhưng ông Thản vẫn gian dối thông tin rao bán căn hộ.
Hậu quả có 520 khách hàng mua nhà nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Hành vi trên gây thiệt hại số tiền 56,5 tỷ đồng. Tổng số tiền ông Thản đã thu lời bất chính là 534 tỷ đồng.
Kết luận điều tra cho rằng, ông Thản đã trực tiếp chỉ đạo, điều hành dự án, chỉ đạo thành lập Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh để rao bán căn hộ. Việc kinh doanh, quyết định giá bán đều do ông Thản quyết định.
“Các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được Công ty Bemes bán với giá rẻ hơn so với các dự án khác nên sau khi mở bán trong thời gian ngắn đã hết hàng”, kết luận nêu.
Cơ quan điều tra nhấn mạnh, lợi dụng chính sách, quy định đơn giản hóa thủ tục hành chính của nhà nước với các dự án khu đô thị, khu nhà ở, ông Thản đã triển khai xây dựng rất nhanh công trình vi phạm, vừa xây dựng vừa thực hiện các thủ tục hành chính.
“Mặc dù không được cấp có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết nhưng ông Thản vẫn tiếp tục chỉ đạo xây dựng, bán căn hộ được tạo lập trái pháp luật, thu lời bất chính, thể hiện sự coi thường pháp luật”, kết luận nêu.
3 phương án khắc phục hậu quả
Vào ngày 31/7/2019, ông Thản đã có đơn đề nghị khắc phục hậu quả vụ án theo 3 phương án.
Phương án thứ nhất, xem xét xử lý theo Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và khoản 9, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Phương án thứ 2, ông Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại block CT6C để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco5.
Phương án 3, ông Thản tự thỏa thuận với người mua nhà để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng.
Quá trình điều tra, ông Thản lựa chọn phương án số 3 để thực hiện nhưng đến nay Công ty Bemes mới thương lượng được hơn chục hộ dân đồng ý trả lại nhà.
Cơ quan chức năng cũng đề nghị xem xét cho ông Thản được hưởng tình tiết giảm nhẹ là thành khẩn khai báo và có thành tích xuất sắc trong sản xuất. Ngoài ra, Ngân hàng BIDV đã phát hành chứng thư bảo lãnh số tiền 530 tỷ đồng để bị can khắc phục hậu quả.
Liên quan đến vụ án này, cơ quan điều tra cũng đề nghị truy tố với 6 bị can là cán bộ thuộc UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quạn Hà Đông về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
