Dự án Grand Sentosa dự kiến được Novaland mở bán trong năm nay. Ảnh: Lê Toàn
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) vừa công bố tài liệu họp ĐHCĐCĐ thường niên 2022, với kỳ vọng doanh thu thuần đạt gần 35.900 tỷ đồng (tăng 141% so với năm 2021), lợi nhuận sau thuế đạt 6.500 tỷ đồng (tăng 88% so với năm 2021).
Để thực hiện mục tiêu trên, trong năm 2022, Novaland tiếp tục phát triển 24 dự án đang được đầu tư xây dựng và phát triển mới 22 dự án. Bên cạnh một số địa phương quen thuộc như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, thì trong danh mục các dự án được công bố còn có thêm các địa phương mới như: Lâm Đồng, Khánh Hòa, Phú Yên...
Chia sẻ trong buổi gặp gỡ báo chí về kế hoạch 2022 diễn ra mới đây, đại diện Novaland cho biết ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, doanh nghiệp sẽ giới thiệu thêm khoảng 15.000 sản phẩm.
Trong đó, tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu, NovaWorld Ho Tram ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30 ha. Novaland cũng tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000 ha.
Tại Bình Thuận, Novaland vừa hoàn thành M&A quỹ đất 3.000 ha tại TP. Phan Thiết, dự kiến công bố dự án NovaWorld Mui Ne quy mô hơn 700 ha vào tháng 4 năm nay. Tập đoàn tham vọng phát triển siêu đô thị du lịch nghỉ dưỡng, với những dòng sản phẩm đa dạng, hướng tới nhóm khách hàng cao cấp.
Tại một địa phương du lịch rất phát triển của miền Trung là Khánh Hòa, từ năm 2019, Novaland cũng công bố kế hoạch tham gia thị trường. Trong tháng 6 năm nay, chủ đầu tư dự kiến công bố ra mắt dự án hơn 600ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang. Đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa và quy mô bậc nhất còn sót lại ở khu vực này.
Doanh nghiệp địa ốc cũng nhắm đến thị trường Lâm Đồng với Khu đô thị Liên Khương - Prenn, huyện Đức Trọng quy mô hơn 3.000 ha, dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có quy mô 1.000 ha.
Tại Đồng Nai - thị trường Novaland đang phát triển đô thị sinh thái thông minh Aqua City, tập đoàn tiếp tục hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600 ha. Tại Huế, nhà phát triển bất động sản cũng dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280 ha.
“Chọn đầu tư tại đâu, chúng tôi cũng cân nhắc nhiều yếu tố như tiềm năng du lịch, khả năng kết nối hạ tầng, cùng kỳ vọng biến nơi đó thành điểm đến du lịch mới, góp phần xây dựng kinh tế vùng, giống như cách chúng tôi đang làm tại Bình Thuận với NovaWorld Phan Thiet, Centara Mirage Mui Ne Resort, PGA Golf và tại Bà Rịa - Vũng Tàu với NovaWorld Ho Tram”, đại diện Novaland cho biết.
 |
| Năm 2022, Novaland đặt mục tiêu doanh thu hơn 35.900 tỷ. Đồ họa: Trọng Tín |
Ngoài kế hoạch kinh doanh, Novaland dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sỡ hữu năm 2022. Số lượng cổ phiếu tối đa phát hành là 482,605 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Đây là loại cổ phiếu phổ thông phát hành cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện dự kiến là 1:0,25 (nghĩa là mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được tối đa 25 cổ phiếu). Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2022.
Song song đó, Novaland cũng trình cổ đông thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu cho người lao động (Esop) với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu tối đa 1,5% số cổ phần đang lưu hành của công ty tại thời điểm phát hành. Thời gian thực hiện chậm nhất đến quý II/2023.
Năm 2021, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ đạt hơn 14.900 tỷ đồng, tăng gần 186% so với cùng kỳ 2020, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 3.460 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 13.511 tỷ đồng, tăng 264% so với cùng kỳ. Kết quả được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaHills Mui Ne, Saigon Royal, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Victoria Village. Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 1.457 tỷ đồng.
Với lợi nhuận đạt được, Novaland cũng dự kiến chi hơn 1.930 tỷ đồng để trả cổ tức năm 2021.
