- Đầu năm 2007, anh nhà thầu cứ tuyển thật nhiều thợ xây dựng, càng nhiều càng tốt mà không có kế hoạch hay chiến lược cụ thể nào cho công trình mình đang thầu. Đến khi những anh thợ xây dựng xây quá nhanh thì anh thầu mới bật ngửa là trong thời gian qua mình tuyển thợ xây dựng mà không có kế hoạch bố trí sao cho hợp lý.
- Giữa năm 2007, phía ngân hàng xuống kiểm tra công trình thì phát hiện công trình không đảm bảo an toàn chất lượng bèn ra quyết định (Chỉ thị 03) ngừng rót vốn vào công trình và thu hồi tất cả các khoản tiền cho vay xây dựng, mà chỉ đồng ý nhận thế chấp quyền sử dụng đất tương đương (3% giá trị toàn công trình gồm đất và giá trị xây dựng).
Bạn nghĩ xem điều gì sẽ xảy ra? Theo tôi là :
- Công trình đó phải dừng hoặc bán lỗ lại cho chủ đầu tư khác hoặc kêu gọi vốn từ bên ngoài và sẵn sàng trả lãi suất cao gấp đôi, gấp ba lần lãi suất ngân hàng.
- Ngân hàng mà kiểm tra chất lượng công trình thì vô lý thật !. Ít ra, ngân hàng phải hỏi ý kiến của các kỹ sư hay chuyên gia kỹ thuật xem công trình đó thiếu an toàn ở mức độ nào và cách xử lý ra sao. Đằng này lại vội ra quyết định thu hồi vốn.
- Mức cho vay 3% thực ra quá thấp so với tổng giá trị toàn công trình và phía ngân hàng thì cứ khư khư như vậy mới đảm bảo àn toàn.
