Nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP.HCM đang tăng

Có thể kể đến nguồn cung mới như Vincom Center cung cấp cho thị trường hơn 46.000 m2 sàn bán lẻ. Một trung tâm thương mại khu vực ngoài trung tâm đã chuyển đổi công năng. Tính đến cuối quý III/2018, tổng nguồn cung trung tâm thương mại tại TP.HCM đạt 989.403 m2, tăng 2,8% theo quý và 15,3% theo năm.

Giá thuê toàn thị trường đạt khoảng 46,2 USD/m2/tháng, giảm 0,2% theo quý và 0,7% theo năm. Do một trung tâm thương mại ngoài khu trung tâm được tái cơ cấu về loại hình và chính sách giá, khiến cho giá thuê khu vực này giảm 0,4% xuống còn 37 USD/m2/tháng.

JLL nhận định, cuối năm 2018, thị trường dự kiến sẽ chào đón thêm nguồn cung mới, chủ yếu tập trung khu vực ngoài trung tâm như Dự án Estella Place (quận 2), Cộng Hòa Garden (quận Tân Bình) và TTC Plaza Bình Thạnh (quận Bình Thạnh). Ở khu vực ngoài trung tâm, áp lực cạnh tranh sẽ ngày càng rõ rệt do nguồn cung tăng mạnh. Trong khi đó, khu vực trung tâm sẽ đón nhận thêm những thương hiệu quốc tế mới, chủ yếu từ ngành hàng thời trang và ăn uống.