Phối cảnh dự án De Lagi
Trong năm 2024, Năm Bảy Bảy đặt kế hoạch doanh thu 640 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 18 tỷ đồng, tăng 15,5 lần so với thực hiện trong năm 2023.
Được biết, trong năm 2023, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu 664,3 tỷ đồng, hoàn thành 83% so với kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 1,09 tỷ đồng, hoàn thành 5% so với kế hoạch lãi 20,5 tỷ đồng.
Về định hướng kinh doanh trong năm 2024, Ban lãnh đạo Năm Bảy Bảy dự báo thị trường bất động sản năm 2024 sẽ khó hồi phục trong ngắn hạn, vì vậy đưa ra kế hoạch chiến lược bao gồm:
Về tài chính, xây dựng được kế hoạch tài chính chặt chẽ, lập nhiều phương án tài chính dự phòng phù hợp với từng tình huống diễn biến của thị trường; tiếp tục thực hiện tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm dần tỷ trọng nợ vay đảm bảo an toàn tài chính, đồng thời tìm nguồn vốn tín dụng mới với lãi suất thấp để sử dụng.
Về phát triển dự án, sản phẩm, đảm bảo tiến độ thi công đối với các dự án trọng điểm như dự án Khu dân cư Sơn Tịnh. Đồng thời triển khai đầu tư xây dựng các dự án mới như NBB II, NBB Garden III và dự án De Lagi; đẩy nhanh tiến độ bồi thường và hoàn thiện thủ tục pháp lý các dự án hiện hữu để triển khai đầu tư hoặc tìm đối tác hợp tác đầu tư khi cần thiết ..
Về chính sách phân phối lợi nhuận, Năm Bảy Bảy trình cổ đông không trả cổ tức năm 2023 và năm 2024.
Ngoài ra, Năm Bảy Bảy cũng trình cổ đông kế hoạch phê duyệt tổng mức đầu tư tối đa khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với Khu dân cư De Lagi tại tỉnh Bình Thuận là 11.800 tỷ đồng.
Lý giải việc điều chỉnh, Năm Bảy Bảy cho biết trong quá trình đầu tư, việc thay đổi, điều chỉnh của các quy định luật pháp, thủ tục hành chính của Nhà nước làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện, buộc Công ty phải liên tục điều chỉnh định mức, đơn giá xây dựng, làm thay đổi quy mô và tổng mức đầu tư của các dự án.
Được biết, trong Báo cáo thường niên năm 2022 công bố ngày 14/4/2023, Năm Bảy Bảy cho biết dự án De Lagi có quy mô 124,53 ha, vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng và triển khai từ năm 2017 đến năm 2024.
Và một điểm chú ý cuối cùng, Năm Bảy Bảy trình cổ đông cho phép CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (mã CII – sàn HOSE) mua cổ phiếu NBB từ Công ty cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII (Công ty con của CII) mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai.
Theo đó, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM sẽ mua 12.037.100 cổ phiếu NBB (12% tổng số cổ phiếu đang lưu hành) từ Xây dựng Hạ tầng CII.
Trước đó, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM vừa thông qua việc nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn tại Năm Bảy Bảy.
Được biết, tại thời điểm 31/12/2023, CII đang sở hữu trực tiếp 37,52% vốn điều lệ tại Công ty Năm Bảy Bảy, đồng thời sở hữu quyền biểu quyết là 49,54% tại Công ty Năm Bảy Bảy, hạch toán là khoản đầu tư vào Công ty liên kết.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 4/4, cổ phiếu NBB giảm 700 đồng, về 24.900 đồng/cổ phiếu.
