Lõi trung tâm TP. Dĩ An hưởng lợi khi cầu vượt 550 hoàn thành

Khởi công cầu vượt 550 mở ra cơ hội cho bất động sản

Nằm trên tuyến đường DT 743 giao với DT 743B (từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần (TP.HCM)), ngã tư 550 là nút giao quan trọng kết nối từ trung tâm TP. Dĩ An với TP. Thuận An và TP.HCM. Chính vì vậy, ngoài giải quyết ách tắc giao thông ở nút giao này, cầu vượt 550 cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm TP. Dĩ An. Công trình đã chính thức khởi công ngày 20/1/2022 và dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 6/2022.

Trong bán kính 3 km tính từ ngã tư 550, đô thị đã rất sầm uất gồm hệ thống các văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại… Bao quanh khu vực này còn là các khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương như Khu chế xuất Linh Trung 2, các khu công nghiệp Sóng Thần, khu công nghiệp VSIP…, nên khi giao thông thuận lợi hơn sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội chung của cả khu vực, từ việc chỉnh trang đô thị đến hệ thống dịch vụ tiện ích… từ đó thúc đẩy nhu cầu an cư không ngừng tăng cao.

Vùng lõi an cư ngay trung tâm TP. Dĩ An

So với TP. Thuận An, TP. Dĩ An vẫn được đánh giá hơn hẳn ở cơ hội nhờ lợi thế riêng về vị trí kề bên TP. Thủ Đức. Hạ tầng giao thông kết nối từ TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức qua nhiều cửa ngõ gồm nút giao cầu vượt Sóng Thần, cầu vượt Linh Xuân, khu đô thị đại học Quốc gia TP.HCM. Giao thông là yếu tố tiên quyết đưa TP. Dĩ An trở thành đô thị vệ tinh giải quyết cho bài toán nhà ở cho TP.HCM.

Với hạ tầng tiện ích và giao thông hiện đại, TP. Dĩ An đáp ứng tốt về một nơi an cư lâu dài. Như xung quanh ngã tư 550, cụ thể là khu vực dọc đường DT 743B, như Nguyễn An Ninh, Phan Bội Châu được đánh giá có điều kiện an cư lý tưởng hơn hẳn về môi trường thiên nhiên lẫn hạ tầng dịch vụ.

Nếu như dọc tuyến đường Nguyễn An Ninh, DT 743B là tuyến phố thương mại với hệ thống chợ, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng chuyên doanh dịch vụ, ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ, trung tâm chăm sóc sức khoẻ… thì đường Phan Bội Châu lại có không gian an cư với mảng xanh lớn và khu dân cư hiện hữu.

Nếu như đường Nguyễn An Ninh và DT 743B được ví như là hai cạnh bên của tam giác cân thì đường Phan Bội Châu là cạnh đáy của hình tam giác này.

Vậy nên, thông qua hai tuyến đường lớn này, từ Phan Bội Châu chỉ tầm 15 phút người dân đã vào đến với chợ Thủ Đức, bến xe Miền Đông mới của TP.Thủ Đức và cách Vincom Dĩ An chỉ vài phút, cũng như dễ dàng đi đến các khu vực khác của TP. Thuận An, Tp.Biên Hòa.

Vị trí và hạ tầng như vậy đã khẳng định nhà ở trong tam giác Nguyễn An Ninh – DT 743B – Phan Bội Châu là một trong những nơi an cư dài lâu lý tưởng khi vừa có không gian sống chất lượng cao với đầy đủ về sự an yên và tiện ích.

Nhà ở tại Dĩ An còn giá rẻ

Cơ hội sở hữu nhà tại khu vực vùng tam giác an cư dài lâu của trung tâm Tp.Dĩ An đang rộng mở. Trong báo cáo của Savills phát hành cuối năm 2021, mức giá căn hộ thông thuỷ tại TP.Dĩ An trung bình là 37 triệu đồng/m2, Thuận An là 40,8 triệu đồng/m2, còn tại thị trường Thủ Đức (TP.HCM) giá căn hộ hạng C là 41,8 triệu đồng/m2.

Dự án khu căn hộ Bcons Sala có tiện ích nội khu hoàn thiện, giá tốt trên thị trường.

Với mức giá trung bình này, vị chi một căn hộ tầm 50m2 tại TP.Dĩ An trung bình là 1,85 tỷ đồng, tại Thuận An là 2,04 tỷ đồng, tại TP.Thủ Đức là 2,09 tỷ đồng.

Từ đó cho thấy giá căn hộ tại TP.Dĩ An vẫn đang thấp hơn hẳn. Và, với mức giá của Bcons Sala chỉ từ 25 triệu đồng/m2, có thể thấy ngay khu trung tâm thương mại TP.Dĩ An vẫn còn căn hộ giá từ 1,3 tỷ đồng/căn.

Khu căn hộ Bcons Sala tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Bội Châu, gồm 1 tháp nhà 29 tầng với 513 căn hộ có thiết kế 2 phòng ngủ với diện tích từ 45-62 m2 và 11 shophouse cùng nhiều tiện ích gồm hồ bơi, đường dạo bộ, khu shophouse, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng…

Điều kiện sở hữu căn hộ Bcons Sala rất thuận lợi. Trả trước từ 15% - 30% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán ngay. Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay và được Tập đoàn Bcons hỗ trợ 100% lãi suất trong thời gian xây dựng cũng như phí tất toán khoản vay trước hạn. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao nhà vào giữa năm 2023.