Lạc quan với bất động sản cho thuê

Sôi nổi thị trường bán lẻ và văn phòng

Theo CBRE, sự xuất hiện các dự án văn phòng cho thuê tại các quận cận trung tâm tiếp tục là xu thế, giúp khách hàng ngày càng có nhiều lựa chọn xét về mặt giá thuê cạnh tranh hơn, mặt sàn lớn. Các dự án tự khai thác - sử dụng - cho thuê ngoài đang dần trở thành một xu hướng nổi bật cho năm 2017. Các yêu cầu mặt sàn lớn đang ngày càng tăng với diện tích cho thuê được ưa chuông nhất nằm trong khoảng 300 - 700 m2, trong khi yêu cầu cho các diện tích 700 m2, hoặc lớn hơn vẫn ổn định.

Bên cạnh đó, tình hình thị trường bán lẻ cũng nhộn nhịp không kém. Đặc trưng dân số trẻ với lối sống, thói quen mua sắm hiện đại chính là điểm mạnh, phù hợp để các nhà đầu tư chọn Việt Nam làm đích ngắm. Sự phát triển mạnh mẽ của các nhà bán lẻ trong nước, các tập đoàn bán lẻ Thái Lan - đối tượng rất thành công trong các hoạt động M&A gần đây tại Việt Nam và các nhà bán lẻ từ Nhật, Hàn, Trung Quốc… cũng đang theo sát. Ngành thời trang và ăn uống tiếp tục thống lĩnh thị trường các thương hiệu mới được khai trương tại TP.HCM trong quý II/2017.

Vì sự tiện lợi được ưu tiên hàng đầu trong thói quen mua sắm của người dân, nên hệ thống cửa hàng tiện ích mở 24/7 hay khu vực bán lẻ tại khu nhà ở hiện đại được dự báo sẽ “lên ngôi” trong những năm tới.

Nguồn cung chất lượng cao

Bắt kịp xu hướng, Tập đoàn Đại Phúc đã giới thiệu hàng loạt mẫu nhà phố thương mại, biệt thự phố xây sẵn thuộc Khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức) với các ưu điểm vượt trội, đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường cho thuê văn phòng, bán lẻ.

Với 10 tỷ đồng (gồm VAT), khách hàng sẽ dễ dàng sở hữu một nhà phố thương mại hoặc nhà phố liên kế, hay biệt thự phố gắn liền với đất tại mặt tiền trục đường Nguyễn Thị Nhung (35 m), Đinh Thị Thi (30 m).

Hai tuyến đường kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 đến đường ven sông, đồng thời liền kề công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh và trung tâm thương mại. Nhờ lợi thế khu dân cư đông đúc, hệ thống hạ tầng hiện đại, Vạn Phúc City được đánh giá là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả, đặc biệt là những trục đường lớn, lưu lượng giao thông liên khu vực, liên vùng tốt.

Tại Vạn Phúc, cư dân sẽ thuận lợi đến quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất hoặc các khu vực lân cận chỉ với 10 phút di chuyển bằng cầu Bình Triệu hay Phạm Văn Đồng.

Các căn nhà phố đều có diện tích tiêu chuẩn từ 7x20m, 4 - 5 tầng và kiến trúc bán từ bán cổ điển sang trọng. Đặc biệt, hầm giữ xe được thiết kế hoàn toàn linh hoạt theo nhà hoặc hệ thống ngầm tại khu vực clubhouse với số lượng lên đến 400 xe ô tô.

Việc gia tăng dân số nhanh chóng từ 400 lên 5.000 cư dân (2018) và 45.000 (2019) sẽ tỷ lệ thuận với nhu cầu tiêu dùng và mua sắm, giải trí. Bên cạnh đó, nguồn khách du lịch, vãng lai thường xuyên, dự kiến lên đến 1 triệu lượt/năm đến vui chơi tại công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh trong lòng dự án.

Hay hồ Đại Nhật rộng 21ha, công viên ven sông dài nhất TP HCM - The Long Park (3,4km); dòng sông Trăng (2km) - nơi sẽ thường xuyên diễn ra các hoạt động thương mại và lễ hội.

Với thông tin khởi công sớm cụm trung tâm thương mại vào quý IV/2017 đã khiến lượng tham quan và giao dịch tại phân khu Đông Nam tăng cao trong tuần qua. Cao điểm, Khu đô thị Vạn Phúc ghi nhận đến hàng chục giao dịch thành công trong tuần.

“Vạn Phúc sẽ trở thành điểm nóng mới của khu Đông nửa cuối năm 2017. Số lượng khách hàng 6 tháng đầu năm đã chứng thực sức hấp dẫn của dự án Vạn Phúc với tổng giá trị giao dịch lên đến 800 tỷ đồng. Khi hoàn thành vào năm 2019, Vạn Phúc City sẽ là điểm đến cho giới đầu tư bán lẻ và là đặc khu tài chính - kinh tế tiêu biểu tại khu vực”, đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết.