Tại TP.HCM, lượng căn hộ tồn đọng lên tới con số 60.000 căn. Mặc dù doanh nghiệp đã giảm giá bán từ 10 – 30% chỉ để thu hồi vốn hoặc lỗ ít, tuy vậy tình hình vẫn không cải thiện.
Một trong những nguyên nhân gây nên tình trạng này là quy định căn hộ phải trên 45m2 cho hộ gia đình bốn người, do vậy, hầu hết các doanh nghiệp đều lựa chọn đầu tư căn hộ trên 70m2 mà thiếu vắng những căn hộ 30 – 45m2 cho 1 – 2 người, đơn giá thấp phù hợp với nhu cầu thực của người dân.
Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, nếu kiến nghị trên được chấp thuận, người dân sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình, đồng thời bài toán tồn đọng hàng chục ngàn căn hộ cũng sẽ được giải bởi doanh nghiệp có thể chuyển đổi căn hộ hơn 80m2 thành 2 căn hộ hơn 40m2 mà vẫn đảm bảo chỉ tiêu về dân số dự án.
