Ngày 11/12/2023, Công ty Đầu tư LDG phải trả hơn 1,8 tỷ đồng tiền lãi và 186,4 tỷ đồng tiền gốc của trái phiếu mã LDGH2123002 nhưng chưa thanh toán, lý do được Công ty đưa ra do Công ty đang sắp xếp dòng tiền và cần thời gian để thanh toán.
Công ty Đầu tư LDG cho biết thêm dự kiến sẽ trả hơn 1,8 tỷ đồng tiền lãi trong tháng 3/2024; và sẽ trả gốc 186,4 tỷ đồng thành hai đợt, đợt 1 thanh toán 40% vào tháng 2/2024 và còn lại 60% sẽ thanh toán vào tháng 3/2024.
Trước đó, trong báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu nửa đầu năm 2023 từ ngày 1/1 đến ngày 30/6/2023, Công ty Đầu tư LDG cũng chưa thanh toán lãi cho trái chủ.
Trong đó, ngày 10/2 phải thanh toán 5,57 tỷ đồng lãi trái phiếu; ngày 10/3 phải thanh toán 3,37 tỷ đồng lãi trái phiếu; ngày 10/4 phải thanh toán 1,9 tỷ đồng lãi trái phiếu; ngày 10/5 phải thanh toán 1,84 tỷ đồng lãi trái phiếu; và ngày 10/6 phải thanh toán 1,9 tỷ đồng lãi trái phiếu.
Lý giải việc không thanh toán lãi trái phiếu đến hạn, Công ty Đầu tư LDG cho biết Công ty đang sắp xếp nguồn và đang thông báo kế hoạch trả nợ.
Được biết, trái phiếu mã LDGH2123002 được phát hành ngày 10/12/021, kỳ hạn 24 tháng (đáo hạn ngày 10/12/2023), mệnh giá 400 tỷ đồng và tính tới 30/6/2023, giá trị đang lưu hành còn lại là 186,4 tỷ đồng, mục đích phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động, lãi suất 11,5%/năm, trả lãi 1 tháng/lần.
Một điểm đáng lưu ý khác, Công ty Đầu tư LDG đã thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật đối với ông Nguyễn Khánh Hưng, đồng thời bầu ông Ngô Văn Minh đang giữ vị trí quyền Tổng giám đốc sẽ giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT từ ngày 19/12/2023.
Thêm nữa, Công ty Đầu tư LDG cũng thông qua bầu ông Trần Công Luận đang giữ vị trí Phó tổng giám đốc vào vị trí Tổng giám đốc Công ty kể từ ngày 19/12/2023 thay cho ông Ngô Văn Minh đang giữ chức vụ quyền Tổng giám đốc.
Trước đó, ngày 29/11/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Khánh Hưng, sinh năm 1978, Chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư LDG về “Tội lừa dối khách hàng” quy định tại Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017). Các Quyết định khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam đã được Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Đồng Nai phê chuẩn.
Theo tìm hiểu, Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do CTCP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư.
Dự án khu dân cư Tân Thịnh thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai, tên thương mại là Khu đô thị thông minh Viva Park, tổng diện tích sử dụng đất là 18 ha, trong đó diện tích thương phẩm là 8,2 ha, diện tích sàn xây dựng là hơn 16 ha. Quy mô dự án dự kiến là 480 căn nhà phố và biệt thự và 8 căn shophouse, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.290 tỷ đồng.
LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà cùng 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó, dự này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản.
Tại ngày 30/9/2023, giá trị hàng tồn kho của LDG phần lớn đến từ Khu dân cư Tân Thịnh với 464,23 tỷ đồng (dự án tồn kho lớn nhất), chiếm 37,8% tổng tồn kho của Công ty Đầu tư LDG.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/12, cổ phiếu LDG giảm 10 đồng về 3.040 đồng/cổ phiếu.
