Bộ Xây dựng cho biết, việc tính lợi nhuận định mức vào giá thuê mua nhà ở chỉ áp dụng đối với các dự án NƠXH không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Các dự án từ nguồn vốn ngân sách nhà nước thì doanh nghiệp tham gia xây dựng chỉ là nhà thầu, không phải là chủ đầu tư.
Trường hợp doanh nghiệp tự bỏ vốn đầu tư xây dựng, sau khi hoàn thành bàn giao lại công trình và được hoàn trả vốn bằng các nguồn có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, thì lợi nhuận định mức mà doanh nghiệp được hưởng thực hiện căn cứ vào hợp đồng xây lắp hoặc thỏa thuận theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) giữa Nhà nước và doanh nghiệp. Trường hợp này cũng không áp dụng lợi nhuận định mức từ việc đầu tư dự án vào giá thuê mua nhà ở.
