Sau một quý III khởi sắc, tình hình kinh doanh trong quý IV/2013 của HQC lại rơi vào trạng thái ảm đạm.
Doanh thu thuần trong quý chỉ đạt 55,3 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ, trong đó chiếm tỷ trọng lớn nhất là doanh thu từ bất động sản 27,8 tỷ đồng và doanh thu từ xây dựng 27.4 tỷ đồng. Doanh thu giảm nên lợi nhuận gộp cũng giảm 72,8% xuống còn gần 10 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng vọt đạt 32,6 tỷ đồng (cùng kỳ chỉ là 1,5 tỷ đồng) chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay, nhưng chí phí tài chính theo đó cũng tăng mạnh lên 28 tỷ đồng (cùng kỳ là 18 tỷ đồng). Kết thúc quý, HQC báo lãi ròng vỏn vẹn 2,38 tỷ đồng, giảm 63% so với quý IV/2012.
Lũy kế cả năm 2013, nhờ kết quả tốt của quý III nên HQC đạt doanh thu thuần 438,39 tỷ đồng, tăng 45%; lợi nhuận ròng là 30,33 tỷ đồng, tăng gần 50% so với năm trước tại 20.24 tỷ đồng. Như vậy, HQC mới chỉ thực hiện được 44% kế hoạch doanh thu và 30% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra.
Đáng chú ý, tại thời điểm 31/12/2013, HQC có khoản phải thu ngắn hạn đối với khách hàng là 543,7 tỷ đồng, gấp 2 lần số dư đầu năm, trong đó có tới 526 tỷ đồng là phải thu về kinh doanh bất động sản, vượt quá doanh thu bán hàng cả năm 2013 của HQC là 438,7 tỷ đồng. Ngoài ra, trong năm HQC còn phát sinh khoản phải thu dài hạn 150 tỷ đồng đối với CTCP Cảng Bình Minh (công ty liên kết) trong việc hợp tác xây dựng và khai thác kinh doanh dự án trung tâm thương mại Bình Minh.
Cuối năm 2013, hàng tồn kho của HQC đã tăng gần 2 lần từ 310,68 tỷ đồng lên 611,3 tỷ đồng, bao gồm chi phí sản xuất dở dang 486,65 tỷ đồng và hàng hóa bất động sản 124,5 tỷ đồng. Do đó, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh bị âm 210,7 tỷ đồng. Nhưng nhờ dòng tiền từ hoạt động đầu tư đạt 131 tỷ đồng và hoạt động tài chính đạt 84 tỷ đồng, nên số dư tiền và tương đương tiền cuối năm đạt 20,6 tỷ đồng, tăng 30% so với số dư đầu năm.
