Theo đó, HOSE đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết 358,2 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ là 3.582 tỷ đồng ngày 14/5.
Trước đó, trong đợt IPO cuối tháng 4/2021, toàn bộ 71.660.228 cổ phiếu DXS, tương đương 20% vốn điều lệ đã được chào bán thành công với mức giá 32.000 đồng/cổ phiếu.
Trong hơn 71,66 triệu cổ phiếu được Dat Xanh Services chào bán đợt này, có hơn 35,83 triệu cổ phiếu do cổ đông hiện hữu (Tập đoàn Đất Xanh - DXG) chào bán và hơn 35,83 triệu cổ phiếu phát hành mới. Sau đợt IPO này, DXS sẽ thu về 1.146,56 tỷ đồng, DXG sẽ thu về 1.146,56 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ DXS tăng từ 3.225 tỷ đồng lên mức 3.583 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính năm 2020, DXS được thành lập ngày 21/7/2011 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cấp, hoạt động chủ yếu kinh doanh bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản và các dịch vụ khác.
Tính tới 31/12/2020, tổng tài sản của DXS tăng 23,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 2.101,9 tỷ đồng lên 11.095 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn đạt 7.428,5 tỷ đồng, chiếm 67% tổng tài sản; tồn kho đạt 1.699 tỷ đồng, chiếm 15,3% tổng tài sản.
Trong đó, đáng chú ý dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đã tăng lên tới 481,8% so với đầu năm lên gần 96 tỷ đồng.
Trong kỳ, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 11,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 754,4 tỷ đồng lên 7.428,5 tỷ đồng; tồn kho tăng 48,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 555,1 tỷ đồng lên 1.699 tỷ đồng.
 |
Phải thu khác của DXS tính tới 31/12/2020 (Nguồn: BCTC DXS) |
Doanh nghiệp có thuyết minh khoản phải thu chủ yếu là phải thu khác lên tới 5.556,5 tỷ đồng, tăng thêm 1.010,9 tỷ đồng so với đầu năm 2020. Trong đó, đáng chú ý là các khoản ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản như dự án Gem Sky World 805,2 tỷ đồng; dự án Khu đô thị Đất Quảng Riverside 753 tỷ đồng…, tạm hoàn ứng cho chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An là 586,8 tỷ đồng.
Nếu nhìn rộng hơn, trong năm 2019, các khoản phải thu ngắn hạn của DXS cũng tăng 52,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 2.308,5 tỷ đồng lên 6.674,1 tỷ đồng; tồn kho tăng 41,6%, tương ứng tăng thêm 336 tỷ đồng lên 1.143,9 tỷ đồng. Như vậy, trước thời điểm lên sàn, khoản phải thu ngắn hạn và tồn kho có dấu hiệu tăng rất mạnh và chiếm trọng số trong tổng tài sản của doanh nghiệp.
Kết thúc năm 2020, DXS ghi nhận doanh thu đạt 3.249,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.135,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 20,6% và 30,5% so với cùng kỳ năm trước.
