Bước khởi đầu ấn tượng năm 2022
Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) vừa công bố kết quả kinh doanh 2 tháng đầu năm với doanh thu thuần đạt 175 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ghi nhận 35 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp 1,84 lần lợi nhuận trước thuế cùng kỳ năm 2021.
Trong đó, phần lớn tỷ trọng doanh thu của đơn vị này đến từ hoạt động bán hàng dự án APEC Mandala Wyndham Phú Yên và dự án APEC Aqua Park Bắc Giang.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1.400 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 350 tỷ đồng, cao hơn mức thực hiện năm 2021 lần lượt là gần 20% doanh thu và 29% lợi nhuận trước thuế. Kết quả kinh doanh tích cực đầu năm là bước khởi đầu ấn tượng và lạc quan để API tiếp đà thực hiện thành công mục tiêu kinh doanh năm 2022.
Tính đến 28/02/2022, dòng tiền người mua trả tiền trước các dự án của API đạt 658 tỷ đồng, tương đương 47% kế hoạch doanh thu doanh nghiệp này đặt ra.
Các dự án của API đang được ghi nhận trên khoản mục hàng tồn kho là dự án APEC Mandala Wyndham Phú Yên, khu đô thị APEC Royal Park Huế, APEC Aqua Park Bắc Giang và BĐS công nghiệp APEC Đa Hội với tổng giá trị là 1.440 tỷ đồng. Trong năm 2022, API sẽ tiếp tục mở bán các phân khu thấp tầng và phân khu cao tầng tại dự án APEC Royal Park Huế.
Phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 120%
Theo nghị quyết ĐHĐCĐ, API sẽ triển khai phương án phát hành cổ phiếu thưởng để tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu. Theo đó, API dự kiến phát hành hơn 45,8 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 120%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận về 120 cổ phiếu mới. Số cổ phiếu phát hành này không bị hạn chế chuyển nhượng. Hiện API đã hoàn thiện hồ sơ và nộp Ủy ban chứng khoán thẩm tra hồ sơ.
Hưởng lợi khi thị trường bất động sản sôi động trở lại
Theo dự báo của các chuyên gia, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ hồi phục khá nhanh, cùng với môi trường pháp lý dần được hoàn thiện, thị trường bất động sản năm 2022 sẽ sôi động trở lại.
Các phân khúc BĐS công nghiệp sẽ tăng nóng khi đà thu hút FDI vào Việt Nam tăng trưởng mạnh cùng với các doanh nghiệp Việt Nam đầu tư mới. Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ sôi động trở lại nếu như Việt Nam kiểm soát được dịch bệnh và mở cửa dịch vụ du lịch theo lộ trình. Riêng phân khúc nhà ở giá rẻ và trung bình cũng có thể tăng mạnh khi chính sách liên quan được hoàn thiện và đi vào thực thi.
Đây cũng là những phân khúc mà API đang tập trung đầu tư với hàng loạt dự án chất lượng. Với tầm nhìn chiến lược, API đã nhanh nhạy đón đầu làn sóng FDI đổ bộ về Việt Nam với việc tham gia vào thị trường bất động sản khu công nghiệp với dự án khu công nghiệp xanh tại Đa Hội (Từ Sơn, Bắc Ninh) quy mô 34,5 ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng. Năm 2022, API sẽ tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án, tạo ra nguồn thu bền vững cho công ty trong thời gian tiếp theo.
Tại thị trường Bắc Giang, API sẽ tiếp tục triển khai tòa cao tầng thứ 2 đón sóng bất động sản công nghiệp với hơn 500 căn hộ siêu sang cho các chuyên gia nước ngoài và các khách hàng cao cấp.
Tại Huế, năm 2022 API tiếp tục triển khai dự án APEC Royal Park Huế với các khu siêu biệt thự, tổ hợp căn hộ siêu sang Sakura đẳng cấp quốc tế. Đại diện API cho biết dự kiến phần lợi nhuận của quỹ diện tích chung cư, thương mại cao tầng sẽ đạt từ 4.000 - 5.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 – 2025.
 |
| Thị trường bất động sản được dự báo 'bứt phá' từ các gói kích cầu kinh tế. (Ảnh minh họa: Dự án Sakura – APEC Royal Park Huế). |
Tại Phú Yên, API đã sớm đặt nền móng với dự án APEC Mandala Wyndham Phú Yên - Tổ hợp thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Phú Yên với hơn 1.100 phòng và tổng mức đầu tư lên đến 1.100 tỷ đồng đang trong giai đoạn bàn giao. Dự kiến khách sạn APEC Mandala Wyndham Phú Yên sẽ chính thức đi vào vận hành quý 2/2022.
Các dự án khác như APEC Golden Palace Lạng Sơn, APEC Dubai Ninh Thuận cũng đang được API tiếp tục triển khai song song với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng… đem lại dòng tiền bền vững và sự phát triển đột phá cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2023 - 2025.
API cũng liên tục mở rộng quỹ đất tại Yên Bái với khu đô thị sinh thái 67,6 ha với tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD đã được phê duyệt quy hoạch; tại Bắc Kạn, doanh nghiệp này đang tài trợ quy hoạch một số khu đô thị có quy mô lên tới hơn 4.000 ha. Đồng thời công ty cũng đang thúc đẩy các thương vụ M&A các dự án đã hoàn thành pháp lý và xong công tác giải phóng với quy mô lớn trên cả nước.
