Toàn cảnh 10 dãy chung cư ở phường Vạn Mỹ trên đường Đà Nẵng. Ảnh: LT.
Văn phòng UBND TP. Hải Phòng vừa có Thông báo số 273/TB-VP truyền đạt kết luận của ông Nguyễn Đức Thọ, Phó chủ tịch UBND TP. Hải Phòng tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình đảm bảo an toàn về chất lượng công trình, về phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, Phó chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa có chỉ đạo phải đảm bảo an toàn về chất lượng công trình, về PCCC tại các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.
Phó chủ tịch UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố thực hiện rà soát tổng thể quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố, định hướng các khu vực nhà tiếp tục cho thuê, khu vực nhà được bán, khu vực nhà phải thu hồi do hư hỏng, xuống cấp không thể tiếp tục sử dụng, khu vực nhà cần thu hồi để cải tạo chính trang đô thị; đề xuất, báo cáo UBND Thành phố trong tháng 1/2024.
Đối với các khu chung cư, khu tập thể bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ yêu cầu Sở Xây dựng nghiêm túc thực hiện quy định tại khoản 4, khoản 6 Điều 5 Quyết định số 53/2022/QD-UBND ngày 22/5/2022 của UBND Thành phố ban hành Quy định di dời, bố trí chỗ ở tạm thời, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố; chủ động thực hiện nhiệm vụ được giao, không đùn đẩy trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở cho cơ quan, đơn vị khác.
Trước mắt, để đảm bảo an toàn trong mùa mưa bão, UBND Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND các quận, huyện và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, kiểm tra cụ thể từng khu chung cư, tập thể trên địa bàn Thành phố; đánh giá, phân loại theo mức độ nguy hiểm; đề xuất phương án di dời, bố trí tạm cư và cưỡng chế phá dỡ trong trường hợp khẩn cấp báo cáo UBND Thành phố trong tháng 9/2023.
 |
| UBND TP. Hải Phòng yêu cầu phải tăng cường kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về xây dựng đối với các công trình chuyển đổi công năng có nguy cơ cháy, nổ cao. |
Về công tác PCCC tại các khu chung cư và nhà ở riêng lẽ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố, Phó Chủ tịch giao Công an thành phố phối hợp cùng UBND các quận, huyện và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tổ chức tập huấn nghiệp vụ, hướng dẫn kỹ năng PCCC, CNCH tuyên truyền các biện pháp phòng ngừa cháy nổ, cách thức xử lý khi có cháy nổ; đặc biệt là kỹ năng thoát nạn, thoát hiểm khi xảy ra sự cố. Tăng cường kiểm tra, giám sát, hướng dẫn UBND các quận, huyện thực hiện các quy định về PCCC, các biện pháp phòng ngừa tai nạn, sự cố; tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện trong tháng 10/2023.
Giao Sở Xây dựng đôn đốc, giám sát UBND các quận, huyện xử lý trật tự xây dựng, an toàn PCCC tại các khu đô thị, khu chung cư và nhà ở riêng lẻ (tháo dỡ chuồng cọp, buồng lồi, lấn chiếm cầu thang, hành lang...); chủ trì, cùng Công an Thành phố và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, kiểm tra thiết bị PCCC tại các khu chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố; lập dự toán sửa chữa, bổ sung các phương tiện, thiết bị (hệ thống chống sét, điện chiếu sáng, chi dẫn...) đảm bảo an toàn PCCC theo quy định. Bên cạnh đó, đề xuất chủ trương đầu tư bổ sung Hệ thống phòng cháy chữa cháy khu chung cư 9 tầng Đông Khê đảm bảo phù hợp các tiêu chuẩn hiện hành.
Giao UBND các quận, huyện tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến kiến thức, kỹ năng PCCC, CNCH cho các tập thể, cá nhân trên địa bàn; khuyến khích các hộ dân tự trang bị đầy đủ dụng cụ chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định. Vận động các hộ dân tự giác tháo dỡ lồng sắt, chuồng cọp tại các chung cư mới xây dựng để tạo lối thoát hiểm, bảo vệ tài sản và tính mạng khi xảy ra cháy nổ; trường hợp hộ dân không tự giác tháo dỡ thì giao chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.
Đồng thời, rà soát, xử lý các hộ dân lấn chiếm gầm cầu thang, hành lang nhà chung cư để tập kết hàng hóa tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ; nhắc nhở các hộ dân đặt chậu hoa trên lan can, ban công có thể đổ vỡ gây nguy hiểm cho người khác.
Về công tác bảo trì các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố, Phó Chủ tịch giao Sở Xây dựng rà soát, phân loại, đánh giá các công trình cần phải bảo trì theo quy định trên địa bàn các quận, huyện; phối hợp với Sở Tài chính lập Kế hoạch bảo trì các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố. Trong đó, chia các giai đoạn thực hiện hàng năm theo thứ tự ưu tiên để Sở Tài chính có cơ sở phân bổ kinh phí thực hiện theo quy định.
Theo Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, trên địa bàn Thành phố hiện có 180 chung cư cũ. Trong đó, Công ty đang quản lý 148 chung cư (tương ứng 6.336 căn hộ), bao gồm: 4.718 căn hộ đã ký hợp đồng thuê nhà, 677 căn hộ sử dụng tự quản (chưa ký hợp đồng thuê nhà), 941 căn hộ đã được thanh lý. Còn lại 32 chung cư (tương ứng 1.228 căn hộ) do các đơn vị tự quản lý, chưa bàn giao sang Sở xây dựng và Công ty Quản lý nhà Hải Phòng.
Ngoài 180 chung cư nói trên, toàn Thành phố còn các dãy nhà tập thể 2 tầng có lối đi và cầu thang riêng, căn hộ khép kín. Số lượng này khoảng 35 dãy nhà (Kku tập thể Trại Chuối, Cát Bi...). Trong số này, Công ty Quản lý nhà Hải Phòng đang quản lý 22 dãy nhà tập thể 2 tầng (tương ứng với 317 căn hộ). Khu tập thể 2 tầng do các đơn vị tự quản lý nhưng chưa bàn giao là 13, tương ứng 184 căn hộ.
Các chung cư cũ thuộc sở hữu Nhà nước được xây dựng chủ yếu từ những năm 1960 - 1980, cao từ 2 - 5 tầng. Kết cấu cơ bản khung cột bê tông cốt thép, tường gạch, sàn, mái tấm đan panel. Có thể kể đến các khu chung cư tại phường Đồng Quốc Bình, Vạn Mỹ, Cầu Tre, Lam Sơn, An Dương, Khu chung cư tập thể sắt tráng men tại đường vòng Vạn Mỹ...
Được biết, TP. Hải Phòng phấn đấu đến năm 2025, giải quyết chỗ ở cho hầu hết hộ dân (khoảng 5.700 hộ) đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa tại các quận.
Trước đó, ngày 15/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện triển khai thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy. Thủ tướng yêu cầu hoàn thành tổng kiểm tra an toàn PCCC tại các chung cư trước 15/11/2023
Thủ tướng kêu gọi từng người dân, từng gia đình nâng cao nhận thức về PCCC, đặt sự an toàn về tính mạng sức khỏe của mình là trên hết, trước hết, xác định PCCC là bảo vệ sự an toàn của chính mình, của người thân và của toàn xã hội.
