Sở Xây dựng vừa có văn bản báo cáo đợt 1, kết quả kiểm tra tại hàng loạt khu độ thị mới. Đợt kiểm tra nhằm đôn đốc các chủ đầu tư triển khai xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, và hạ tầng xã hội theo chỉ đạo của UBND thành phố. Kết quả kiểm tra cho thấy tại Khu đô thị mới (KĐTM) Nam An Khánh của CTCP đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO), hiện khu B của dự án mới GPMB được 24ha (trên tổng số 44,6ha), chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình. Trong khi đó, toàn bộ dự án có quy mô 234,4ha, hiện vẫn chưa có công trình công cộng, trường học nào được đầu tư xây dựng.
Báo cáo của Sở Xây dựng cho biết, hiện chủ đầu tư cấp 1 đang triển khai xây dựng 402 căn (đã hoàn thành phần móng). Trong khi các chủ đầu tư cấp 2, gồm 13 đơn vị đã được bàn giao đất từ năm 2010 về trước, nhưng mới chỉ có 3 chủ đầu tư cấp 2 tiến hành xây dựng.
Theo Sở Xây dựng, trong văn bản cho phép đầu tư Dự án Nam An Khánh không xác định thời hạn nên Sở không có cơ sở để xác định chủ đầu tư có đảm bảo tiến độ hay không.
Đối với dự án Hanoi Garden City tại quận Long Biên, với quy mô 31ha của Công ty TNHH Berjaya-Handico12, Sở Xây dựng cho rằng, tiến độ cho phép dự án hoàn thành vào năm 2012. Hiện nhiều hạng mục trong nhà chung cư CT4 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng nhiều công trình hạ tầng như trường mầm non, giáo dục phổ thông, trung tâm y tế thuộc trách nhiệm đầu tư của Berjaya-Handico12, nhưng chủ đầu tư chưa tiến hành xây dựng.
Tại dự án Khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên của Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển đô thị- Bộ Quốc phòng, mặc dù chủ đầu tư đã thi công xong khu nhà thấp tầng TT1, TT2 và chuẩn bị thi công phần chung cư cao tầng, nhưng các công trình trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông cũng chưa được chủ đầu tư triển khai thi công.
Theo kết luận của Sở Xây dựng Hà Nội, 2 dự án đô thị Hanoi Garden City và dự án Khu nhà ở Thạch Bàn đều bị chậm tiến độ.
Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho thấy hàng loạt dự án khu đô thị trên địa bàn bị chậm tiến độ và chây ỳ xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội, như: Dự án Khu biệt thự nhà vườn thể thao và giải trí xã Tiến Xuân của Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu, giấy phép quy định phải hoàn thành vào tháng 3/2014, nhưng nhiều khu vực mới san xong nền và tỷ lệ thi công hạ tầng kỹ thuật rất thấp.
Tại dự án Khu biệt thự nhà vườn sinh thái Yên Bình (huyện Thạch Thất), cũng của Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu, dù khởi công từ năm 2008, dự kiến hoàn thành vào năm 2011, nhưng đến nay, dự án mới san nền được một phần. Trong khi các hạ tầng xã hội, công trình công cộng và các công trình nhà ở khác, chủ dự án chưa tiến hành đầu tư.
Báo cáo kiểm tra đợt 1 các dự án Khu đô thị trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng Hà Nội cũng chỉ ra hàng loạt dự án chậm triển khai so với đăng ký đầu tư. Các dự án chậm tiến độ bị “chỉ mặt, vạch tên, như: Dự án Khu đô thị mới Mai Trai (thị xã Sơn Tây) của Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị; Dự án Khu nhà ở Sơn lộc (thị xã Sơn Tây) của CTCP Puzolan Sơn Tây; Dự án Khu nhà ở Phú Thịnh (thị xã Sơn Tây) của CTCP Vinaconex 21; Dự án Khu đô thị Đại Kim, Định Công (quận Hoàng Mai) của CTCP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội…
