Cụ thể, theo CBRE, nửa đầu năm 2022, thị trường ghi nhận 5.849 căn mở bán mới từ 5 dự án, nguồn cung tăng khoảng 3,3 lần so với nửa đầu năm 2021.
Riêng quý II/2022 thị trường ghi nhận thêm 5.553 căn từ 4 dự án, trong đó, The Empire – Vinhomes Ocean Park (Hưng Yên) chiếm lượng lớn.
Mức giá trung bình các sản phẩm mở bán mới gộp cả hai thị trường vào khoảng 7.300 USD/m2 đất, tăng khoảng 2.300 USD/m2 so với mức 5.000 USD/m2 đất cùng kỳ năm 2021.
Giá bán thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng từ 5 - 17% so với cùng kỳ năm trước.
CBRE dự báo, tổng cung mở bán mới năm 2022 sẽ ở mức 7.000 - 8.000 căn và có thể thanh khoản những tháng cuối năm sẽ giảm nhiệt trong khi mức giá tiếp tục tăng.
