FIR (Địa ốc First Real) và Netland (NRC): Giá tăng vọt có bất thường?

FIR (Địa ốc First Real) và Netland (NRC): Giá tăng vọt có bất thường?

(ĐTCK) Trong khi nhiều cổ phiếu bất động sản niêm yết trong năm 2018 đang có giá tương đương với giá tham chiếu ngày chào sàn, thậm chí giảm, thì cổ phiếu FIR và NRC có mức tăng giá mạnh. 

Ngày 6/11, cổ phiếu FIR của Công ty cổ phần Địa ốc First Real đạt mức giá 34.400 đồng/cổ phiếu, tăng trần phiên thứ 14 liên tiếp kể từ khi chào sàn ngày 18/10. So với giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/cổ phiếu, FIR đã tăng 186,7%.

Theo ông Nguyễn Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị FIR, tình hình hoạt động của Công ty vẫn diễn ra bình thường. Quyết định mua - bán cổ phiếu là do nhà đầu tư quyết định, diễn biến giá theo quy luật thị trường, Công ty không can thiệp cũng như kiểm soát giá cổ phiếu.

Được biết, trong niên độ tài chính 2017 - 2018 (1/10/2017 - 30/9/2018), FIR đạt doanh thu hợp nhất gần 168 tỷ đồng, gấp gần 2,8 lần; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 78,4 tỷ đồng, gấp gần 5 lần niên độ tài chính 2016 - 2017 và vượt 20% kế hoạch.

Tuy nhiên, trong kỳ, Công ty có khoản lợi nhuận hơn 68 tỷ đồng đến từ khoản thu bồi thường thanh lý hợp đồng. Nếu loại trừ khoản này, con số lợi nhuận sau thuế hợp nhất đến từ hoạt động kinh doanh giảm đáng kể.

FIR đang thực hiện hợp tác đầu tư và phân phối một số dự án bất động sản khu vực miền Trung. Cụ thể, Công ty hợp tác kinh doanh tại Khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise tại Quảng Bình, Khu phố chợ điện Nam Bắc và Khu đô thị River View tại Quảng Nam; phân phối dự án Khu đô thị Green Beach và dự án Khu đô thị sinh thái Nam Việt Á tại Đà Nẵng…

Ông Hiệp cho biết, dự án mới đầu tư là Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh và Khu nhà ở thương mại Mỹ Cảnh ở Quảng Bình, kỳ vọng mang lại lợi nhuận khả quan cho Công ty trong thời gian tới.

Cổ phiếu NRC của Công ty cổ phần Bất động sản Netland chào sàn ngày 5/4 với giá tham chiếu 21.000 đồng/cổ phiếu, gần đây dao động quanh mức 44.000 đồng/cổ phiếu, tăng hơn gấp đôi.

9 tháng đầu năm 2018, NRC đạt doanh thu gần 140 tỷ đồng, trong đó 98 tỷ đồng đến từ dịch vụ môi giới, phần còn lại đến từ hợp tác đầu tư dự án nhà ở phường Phú Hài (Quảng Bình) và dự án Haborizon (Nha Trang). Lợi nhuận sau thuế đạt 57 tỷ đồng, bằng 81,5% kế hoạch năm. NRC có công ty con là Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi, được NRC mua 95% vốn trong năm 2017.

Lãnh đạo NRC chia sẻ, cả năm 2018, Công ty có thể đạt lợi nhuận 110 tỷ đồng, vượt hơn 57% kế hoạch và gấp 3,3 lần năm 2017. Chiến lược của NRC là đi vào phân khúc thị trường ngách, ưu tiên cho bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền.

Chẳng hạn, Công ty có kế hoạch phát triển thêm căn hộ giá rẻ ở khu vực Quận 8, TP.HCM; đang triển khai dự án Queen Pearl ở Phan Thiết, giai đoạn mở rộng với quy mô 2.000 m2, tổng mức đầu tư 154 tỷ đồng. Hiện quỹ đất lớn nhất của NRC là tại Long An, tổng diện tích 40 ha. 

Tin bài liên quan

VNIndex

1,166.78

2.57 (0.22%)

 
VNIndex 1,166.78 2.57 0.22%
HNX 240.12 -0.16 -0.07%
UPCOM 77.46 1.28 1.66%

Lịch sự kiện / Đại hội cổ đông