Đường Thống Nhất khơi thông giá trị vùng đất liền kề TP. Thủ Đức

Tuyến đường huyết mạch nối TP. Dĩ An và khu Đông TP.HCM

Dự án mở rộng đường Thống Nhất hay còn gọi là trục đường đại lộ Đông Tây mới, thuộc địa phận phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương được xác định là hạng mục đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế xã hội của TP Dĩ An.

Như tính toán, lưu thông bằng đường Thống Nhất, đi ngang đại học Quốc gia TP.HCM thì thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Dĩ An đến Xa lộ Hà Nội thuộc TP. Thủ Đức, bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu 2, Khu công Nghệ Cao TP.HCM, cũng như đi về hướng cầu Đồng Nai chỉ mất vài phút. Hướng giao thông này thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể so với lối di chuyển theo Quốc lộ 1K về hướng cầu vượt Linh Xuân, nối vào Quốc lộ 1A để đến cầu vượt Trạm 2 cạnh khu công nghệ cao thuộc TP. Thủ Đức.

Chính vì vậy, công trình mở rộng lộ giới đường Thống Nhất từ 12 m lên 32 m kết nối Bến xe Miền Đông mới và cửa ngõ phía đông TP.HCM được xem là kế hoạch trọng điểm trong phát triển hạ tầng giao thông của Bình Dương.

Bcons Citylà vị trí tâm điểm kết nối khu vực.

Đến tháng 8/2022, đường Thống Nhất đang tiến hành giải tỏa phần mặt bằng đoạn giáp với Quốc lộ 1K. Song song đó, công trình cũng đã bắt đầu hạng mục thi công các công trình kỹ thuật như đào và lắp đặt cống thu nước mưa và thoát nước thải.

Với đà phát triển nhanh về đô thị của khu vực dọc hai bên đường Quốc lộ 1K trong những năm gần đây khiến cho lưu lượng di chuyển qua đường Thống Nhất ngày một gia tăng. Đặc biệt khi bến xe Miền Đông mới đi vào hoạt động, tuyến đường càng trở nên sầm uất. Trong tương lai không xa, khi các khu căn hộ ở đây đưa vào hoạt động thì đường Thống Nhất trở thành tuyến đường huyết mạch hỗ trợ di chuyển và thông thương trong khu vực.

Bất động sản khu vực cửa ngõ TP. Dĩ An - TP. Thủ Đức hưởng lợi

Khi hoàn thành, đường Thống Nhất sẽ là một trong những trục đường đẹp nhất TP Dĩ An, với quy hoạch thông thoáng không chỉ giúp lưu thông thuận tiện mà còn thúc đẩy kinh tế xã hội.

Cộng hưởng với sự phát triển của bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 – Bến Thành Suối Tiên sắp khai trương vào năm 2023 là tiền đề mở đầu kỷ nguyên giao thông hiện đại. Bên cạnh đó, việc mở rộng đường Thống Nhất cũng sẽ thúc đẩy quá trình triển khai các dự án hạ tầng khác trong khu vực, giải quyết ùn tắc và nâng cao năng lực hạ tầng giao thông cho thành phố.

Khu vực đường Thống Nhất đang được đầu tư mạnh mẽ.

Trong phát triển, đường Thống Nhất được kỳ vọng trở thành đại lộ Phạm Văn Đồng thứ 2. Nếu ngày xưa, khu vực đường Phạm Văn Đồng (TP Thủ Đức) nổi tiếng là khu Sở Thùng (Quận Bình Thạnh), Xóm Trũng (Quận Thủ Đức) với nhiều khu “ổ chuột”, thì khi đại lộ Phạm Văn Đồng được thông xe, diện mạo cả khu vực này đã thay đổi hẳn. Giờ đây, Đại lộ Phạm Văn Đồng trở thành tuyến đường trọng điểm của các địa phương nối với sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

Theo đà phát triển, những cơ sở hạ tầng khác đua nhau xuất hiện như hàng loạt khu căn hộ, quán xá, nhà hàng, trụ sở văn phòng, bệnh viện, trường học... biến nơi đây thành tuyến đường sầm uất nhất. Từ đó thúc đẩy nhịp thị trường bất động sản, thiết lập giá trị bất động sản của các tuyến đường lân cận tăng giá mạnh.

Thế cho nên, với sự tương đồng về điều kiện phát triển, Đại lộ Thống Nhất khi mở rộng, liên kết với các cung đường quan trọng khác đã được các chuyên gia dự đoán sẽ là tuyến đường có nhịp sống không khác gì đường Phạm Văn Đồng của TP.HCM. Không chỉ góp phần phát triển mạnh mẽ diện mạo đô thị, đường Thống Nhất sẽ còn là nơi hoạt động sôi động và mua sắm sầm uất nhất TP. Dĩ An.

Bcons City đem lại cơ hội an cư, đầu tư tại đường Thống Nhất

Chỉ tính riêng khu phức hợp Bcons City tọa lạc trải dài trên mấy trăm mét mặt đường Thống Nhất tiếp giáp với Quốc lộ 1K đã đem đến một khung cảnh bề thế cho trục đường. Với quy hoạch 7 tháp căn hộ cao tầng và hàng loạt tiện ích phục vụ cho hoạt động thương mại gồm trung tâm thương mại và khách sạn 7 tầng, hàng trăm shophouse tạo nên phố đi bộ quy mô đến hơn 4 ha phục vụ cho người dân TP. Dĩ An.

Một góc công viên tháp Green Topaz trong khu phức hợp Bcons City.

Theo kinh nghiệm quan sát của các chuyên gia, nơi nào sau khi dự án giao thông trọng điểm đưa vào vận hành sẽ tạo sức bật cho bất động sản nơi đó bứt phá. Giữa bối cảnh quỹ đất và nguồn cung tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, thì vị trí cửa ngõ khu Đông, sát vách thị trường TP. Thủ Đức nóng hổi, cùng lực đẩy của hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ “điện - đường - trường - trạm” của TP. Dĩ An, giá cả bất động sản dọc đường Thống Nhất có dư địa tăng trưởng mạnh.