Dừng cơ cấu nợ, nhiều ngân hàng đối mặt với nợ xấu bất động sản

0:00 / 0:00
0:00
Từ 1/1/2025, Thông tư 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ hết hiệu lực. Theo chuyên gia phân tích, một số ngân hàng có các khoản nợ tái cơ cấu liên quan đến lĩnh vực bất động sản sẽ bị ảnh hưởng.
Dừng cơ cấu nợ, nhiều ngân hàng đối mặt với nợ xấu bất động sản

Đến nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) không thông báo gia hạn Thông tư 02. Như vậy, nhiều khả năng, chính sách cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ sẽ không còn tiếp tục được gia hạn.

Theo VIS Rating, Thông tư 02 hết hiệu lực, chất lượng tài sản của các ngân hàng năm 2025 vẫn có thể kiểm soát được. Lý do là các ngân hàng đã ghi nhận tốc độ hình thành nợ có vấn đề chậm lại khi dòng tiền hoạt động của người đi vay dần được cải thiện xuyên suốt cả năm 2024.

Khi Thông tư 02 hết hiệu lực, các ngân hàng sẽ phải ghi nhận toàn bộ chi phí tín dụng cho các khoản nợ tái cơ cấu. Tuy vậy, tác động lên kết quả kinh doanh vẫn có thể được kiểm soát đối với các ngân hàng lớn có quy mô nợ tái cơ cấu hạn chế.

Những ngân hàng có các khoản nợ tái cơ cấu đáng kể liên quan đến các khách hàng lớn và tỷ lệ bao phủ nợ xấu thấp sẽ có rủi ro tài sản cao nhất, đơn cử như VPBank.

“Chúng tôi lưu ý rằng những ngân hàng này vẫn phải đối mặt chủ yếu với các vấn đề còn tồn đọng trong lĩnh vực bất động sản, trong đó một số nhà phát triển bất động sản vẫn đang vướng mắc các vấn đề pháp lý hoặc nhu cầu thấp tại các dự án mới của họ. Các ngân hàng này cũng gặp khó khăn trong việc cải thiện khả năng sinh lời để đáp ứng chi phí tín dụng cao hơn”, chuyên gia phân tích VIS Rating cảnh báo.

Dù vậy, theo nhóm phân tích, số ngân hàng gặp khó khăn vì dừng chính sách cơ cấu nợ không nhiều. Nhìn chung, khả năng trả nợ của người đi vay thời gian tới sẽ tiếp tục được tăng cường trong bối cảnh điều kiện kinh doanh và kinh tế vĩ mô của Việt Nam vẫn tăng trưởng mạnh mẽ nhờ những nỗ lực không ngừng của Chính phủ nhằm thúc đẩy hoạt động kinh tế.

Theo NHNN, tổng nợ có vấn đề của ngành ngân hàng - bao gồm nợ xấu nội bảng, nợ tái cơ cấu và trái phiếu VAMC - ổn định ở mức 6,9% trên tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống tính đến cuối tháng 6/ 2024.

Trong ba quý đầu năm 2024, tốc độ hình thành nợ quá hạn của các ngân hàng nói chung đã chậm lại. Hầu hết các ngân hàng tự tin rằng dòng tiền trả nợ của khách hàng sẽ tiếp tục phục hồi nhờ điều kiện hoạt động kinh doanh trong nước tốt hơn. Quy mô các khoản nợ tái cơ cấu đã giảm đáng kể tại một số các ngân hàng quốc doanh và các ngân hàng tư nhân (ví dụ: TCB, ACB, HDB, VIB).

Kết quả khảo sát NHNN cho thấy, trong Quý I/2025 và cả năm 2025, các tổ chức tín dụng nhận định tỷ lệ nợ xấu có chiều hướng giảm trong quý IV/2024 so với quý trước và kỳ vọng tiếp tục giảm trong quý I/2025.

Trước đó, chuyên gia phân tích Công ty Chứng khoán TPBank (TPS) cũng cho rằng, trong năm 2025, tỷ lệ nợ xấu của các ngân hàng có thể giảm xuống 1,8% được hỗ trợ bởi các biện pháp quản lý rủi ro chặt chẽ hơn và sự cải thiện trong chất lượng tài sản.

Tuy nhiên, chi phí tín dụng dự kiến sẽ tăng nhẹ do bộ đệm dự phòng hiện không còn dày. Đặc biệt, hệ thống ngân hàng sẽ tiếp tục đối mặt với thách thức trong việc xử lý nợ xấu, đặc biệt là các khoản vay liên quan đến bất động sản.

Tin bài liên quan