Ngày 19/5/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đã gửi công văn số 2016/UBND-CNXD đến Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam về việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Theo đó, dự án Khu đô thị mới Trà Vinh là một trong hai dự án nhà ở xã hội đang triển khai và có nhu cầu vay vốn được UBND Trà Vinh đề xuất để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị mới Trà Vinh là dự án NOXH có nhu cầu vay 220 tỷ đồng trong gói tín dụng ưu đãi để triển khai hoàn thành dự án.
Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phép các Ngân hàng thương mại áp dụng lãi suất ưu đãi là 8,7%/năm với chủ đầu tư và 8,2%/năm với người mua nhà (áp dụng đến hết ngày 30/6/2023). Kể từ ngày 01/07/2023, định kỳ 06 tháng, Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình. Theo các điều kiện mà Ngân hàng Nhà nước công bố, HQC có 7 dự án đủ điều kiện nhận hỗ trợ từ gói tín dụng.
 |
Phối cảnh dự án Trà Vinh |
Ngày 30/05/2023, Ủy Ban nhân dân tỉnh Trà Vinh có công văn số 2216/UBND-CNXD về việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư, dân cư và dịch vụ thương mại phường 4, thành phố Trà Vinh (Khu đô thị mới Trà Vinh). Theo đó, dự án KĐT mới Trà Vinh do Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư được gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến tháng 6/2024.
Khu đô thị mới Trà Vinh là dự án NOXH nhà phố liên kế đầu tiên tại thành phố Trà Vinh, tọa lạc trên đường Chu Văn An, Phường 4, TP. Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh, có các mặt tiếp giáp với Rạch Tiệm Tương và Sông Long Bình, cách Đài phát thanh và truyền hình Trà Vinh khoảng 1,6km, cách khu du lịch sinh thái Huỳnh Kha khoảng 300m.
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng, kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính tỉnh, chợ Trà Vinh, trường THPT chuyên Nguyễn Thiện Thành, hệ thống trường cao đẳng – đại học Trà Vinh, trung tâm thương mại, bệnh viện... Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân từ chăm sóc sức khỏe, giáo dục đến ăn uống, giải trí. Cư dân của Khu đô thị mới Trà Vinh sẽ được tận hưởng các tiện ích như trung tâm thương mại, phòng khám, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên, sân bóng đá mini, hồ bơi và trường mẫu giáo ba tầng có diện tích hơn 3.000 m2.
Với quy mô 176.908,9m2, bao gồm 1.251 nhà phố liên kế liền thổ, sở hữu vĩnh viễn, trong đó có 1084 căn nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu và 167 căn nhà ở thương mại 1 trệt 1 lầu, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 975 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 với 343 căn nhà ở xã hội vào ngày 20/8/2022 và đã đủ điều kiện mở bán;
Tính đến cuối tháng 5/2023, HQC đã hoàn thành 589 căn và đang xây dựng tiếp 662 căn còn lại của dự án. HQC đang thực hiện đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình của dự án.
Theo chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, người dân đã mua nhà trong dự án Giai đoạn 1 dự án Khu đô thị mới Trà Vinh (với các căn nhà đủ điều kiện bán hàng và được HQC mở bán từ cuối năm 2022) được phép vay với mức lãi suất thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn của các NHTM.
Ngoài ra, là chủ đầu tư của dự án, HQC được cho vay lãi suất ưu đãi gói tín dụng 220 tỷ đồng để triển khai hoàn thành dự án trong giai đoạn 2 sắp tới.
HQC kỳ vọng đẩy nhanh tiến độ dự án trong năm 06 tháng cuối năm 2023 và dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu từ các sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới Trà Vinh vào kết quả kinh doanh năm khoảng 400 tỷ đồng (Theo kế hoạch đã trình ĐHĐCĐ thường niên Công ty tháng 5 vừa qua).
Với quỹ đất và các dự án sẵn có như Golden City, HQC Tân Hương, Khu đô thị mới Trà Vinh, HQC Tân Hương, HQC Hồ Học Lãm, Khu dân cư Bình Minh, Khu đô thị mới Nam Phan Thiết …và sản phẩm bất động sản là Nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu của đa số, HQC tin tưởng sẽ nắm bắt được cơ hội, khắc phục các khó khăn về vốn để phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn tới.
