Dự án chuyên biệt được yêu thích

Nhiều chủ đầu tư nhập cuộc

Trong số các chủ đầu tư mạnh dạn thực hiện mô hình dự án chuyên biệt, có thể kể đến Vingroup với Vinhome Imperia (quận Hồng Bàng, Hải Phòng), The Harmony Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội), Vinhomes Gardania (Nam Từ Liêm, Hà Nội)…; Becamex ISC và Becamex IJC (hợp tác đầu tư) với Dự án Prince Town (Bình Dương); Thảo Điền và Phát Đạt với Dự án Millennium (TP.HCM); MIK Group với dự án mang phong cách Singapore Imperia Garden (Hà Nội)…

Với Vinhome Imperia, chủ đầu tư sẽ tạo nên các phân khu theo các phong cách hoàn toàn khác biệt, có dấu ấn riêng như phong cách cổ điển, lãng mạn của nước Pháp tại phân khu The Paris; phong cách hào hoa, phóng khoáng của nước Ý tại phân khu The Venice; phong cách hiện đại, thời thượng của nước Mỹ tại phân khu The Manhattan; và phong cách lộng lẫy xa hoa tại phân khu The Monaco. Còn The Harmony Vinhomes Riverside lại mang phong cách Hy Lạp rõ rệt với điểm nhấn là những thiết kế vuông vức, khỏe khoắn, các căn biệt thự được tạo dựng với hình dạng mái tam giác, cột lớn…

Tại Prince Town, dự án được thiết kế chuyên biệt dành cho kinh doanh thương mại với vị trí tiếp giáp 2 mặt tiền đường. Lối thiết kế như một tòa chung cư thấp tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu với gần 500 m2 sàn). Trong đó, cầu thang thông    tầng phân cách giữa khu vực kinh doanh và khu vực để ở riêng biệt. Đặc biệt, thiết kế chú trọng tới việc lắp đặt thang máy bên trong tòa nhà, khiến chủ nhà dàng bố trí hoạt động kinh doanh và để ở riêng biệt, tạo ra nhiều khoảng không gian yên tĩnh, thoáng mát và dễ dàng sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.

Với Millennium, các shophouse được thiết kế mặt tiền đáp ứng nhu cầu kinh doanh. Thiết kế chuyên biệt cho shophouse Millennium được thực hiện bởi đơn vị thiết kế hàng đầu của Úc với giải pháp kỹ thuật vượt trội với tầng cao đến 7m, mang đến không gian kinh doanh rộng lớn. 

Chủ động tạo nên sự khác biệt

Tại Imperia Garden, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi đã “đặt bài” đơn vị tư vấn thiết kế với phong cách Singapore. Điểm nhấn đặc trưng là không gian xanh với những khu vườn xen kẽ trong khu dân cư (vườn mặt đất, vườn treo trên tầng 8). Đặc biệt, tất cả căn hộ đều nhận được ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng cho các căn phòng”.

Thiết kế hiện đại, trẻ trung, nhiều không gian xanh đã thực sự biến Imperia Garden thành một khu vườn trong phố, được nhiều cư dân đánh giá cao.

Còn tại Dự án Tokyo Tower (quận Hà Đông, Hà Nội), đại diện chủ đầu tư chia sẻ, công ty lựa chọn phong cách Nhật Bản để tạo điểm nhấn, sự khác biệt cho dự án. Tokyo Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản, với lối kiến trúc thông minh, tận dụng tối đa công năng và sự tiện ích cho cư dân. Cùng với đó là hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao như khu tập gym, spa tiêu chuẩn quốc tế, đài quan sát sky bar trên không, bể bơi 4 mùa khoáng mặn đặt ở tầng 3; khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui chơi rộng hơn 10.000 m2…

Phối ảnh Dự án The Harmony Vinhomes Riverside  

Chủ đầu tư cũng rất chịu chi khi chau chuốt tới từng chi tiết nhỏ, từ hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống bình nóng lạnh cao cấp nhất, tới hệ thống sàn gỗ dày tới 10 mm, đầy đủ tủ bếp Laminate, thiết bị vệ sinh ToTo, thiết bị cửa cao cấp Eurowindow...

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, kiến trúc sư Giang Nguyên Hồng Văn cho hay: “Việc các chủ đầu tư đưa ra các thiết kế chuyên biệt cho dự án của mình là điều dễ hiểu, vì hiện nay, các dự án ngày càng nhiều, nên cần phải tìm phong cách mới, tạo ấn tượng cho khách hàng.

Các thiết kế kiến trúc theo phong cách chuyên biệt của các quốc gia hiện đang được yêu thích. Các đô thị ở Nhật, Hàn, châu Âu... được biết đến với tiêu chuẩn về thiết kế và chất lượng cao, nên việc tạo ra các dự án mang phong cách tương tự sẽ tạo thuận lợi cho việc bán hàng”.

Tuy nhiên, theo ông Văn, các thiết kế theo quốc gia nào cũng cần phải điều chỉnh cho phù hợp với khí hậu, văn hóa, lối sống của người địa phương. Có như vậy mới phát huy tốt các công năng sử dụng của công trình. Chẳng hạn, kiến trúc Pháp khi vào Việt Nam cũng biến thể thành kiến trúc Việt Nam với mái ngói, hiên rộng, cửa sổ kính chớp... cho phù hợp với khí hậu nước ta.

Các dự án mang tính chuyên biệt không chỉ làm đa dạng thêm các mẫu thiết kế, mà còn đang thực sự mang lại quả ngọt cho các chủ đầu tư khi nhận được những phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Rất có thể, đây sẽ là một xu hướng phổ biến trong thời gian tới.