1. Khánh Hòa công bố danh sách 50 dự án thế chấp Ngân Hàng.
Sở Tài nguyên - môi trường Khánh Hòa vừa công bố danh sách 50 dự án bất động sản mà chủ đầu tư đã đem thế chấp để vay vốn tại các ngân hàng.
Mục đích của việc công bố thông tin này nhằm để người dân theo dõi, giám sát các dự án và thận trọng khi mua đất, nhà ở mà các chủ dự án đang thế chấp. Theo Tuổi trẻ, hầu hết các dự án có nhà đất mà chủ đầu tư đang thế chấp vay vốn kể trên đều ở TP Nha Trang.
Trong đó, có những dự án được quảng bá và bán rất nhiều nhà đất cho người dân như: khu đô thị Mỹ Gia, khu công viên văn hóa và biệt thự Hòn Một (xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang); các khu đô thị Lê Hồng Phong - Venesia (P.Phước Hải); khu biệt thự cao cấp Ocean View và khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn (P.Vĩnh Trường)…
Khu đô thị Mỹ Gia (TP Nha Trang) Nhiều chủ dự án đã chia một dự án thành nhiều khu, nhiều lô khác nhau để thế chấp cho nhiều chi nhánh ngân hàng tại các địa phương ở miền Bắc, miền Nam và Tây Nguyên để vay vốn.
Theo các chuyên gia, về bản chất, nợ và thế chấp ngân hàng không phải là xấu mà chỉ là một công cụ vốn tài chính cho nhà phát triển dự án và yêu cầu họ phải đảm bảo được sức khỏe tài chính của doanh nghiệp và dòng tiền ổn định để chi trả phần lãi trên vốn vay.
Dù vậy, người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin, tránh tình trạng mua phải những lô đất đã được mang đi thế chấp ngân hàng, gây nên tình trạng rắc rối khi làm giấy tờ sở hữu nhà đất.
Đồng thời, người dân nên hình thành thói quen luật hóa các giao dịch bất động sản bằng cách thuê tư vấn pháp lý khi ký hợp đồng mua nhà.
2. Bị phạt 1 tỷ đồng và đình chỉ thi công, chủ đầu tư Thảo điền Shapphire vẫn tiếp tục "phạm luật".
Liên quan đến dự án Thảo điền Shapphire, tuần qua Báo chí liên tục phản ánh việc chủ đầu tư “ngoan cố” cho thi công công trình sai phạm sau khi bị xử phạt nặng.
Cụ thể, dự án Thảo Điền Sapphire sai phạm khi xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với tổng diện tích vi phạm 1.396,64m2. Địa điểm vi phạm là thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2003), phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.
Sau khi xảy ra sự việc, UBND TP HCM đã vào cuộc kiểm tra,và ban hành quyết định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng. Ngoài ra yêu cầu chủ đầu tư Thảo Điền Sapphire - Công ty Cổ phần TDS phải đình chỉ mọi hoạt động thi công, đồng thời tự phá dỡ phần công trình sai phạm.
Tuy nhiên, trong khi các quyết định xử phạt của cơ quan chức năng chưa được chấp hành, thì chủ đầu tư Thảo Điền Sapphire lại “bật đèn xanh” cho dự án tiếp tục thi công.
Theo nội dung quyết định UBND TP HCM đưa ra về thời gian thì ngày 15/6 là thời hạn cuối cùng để chủ đầu tư khắc phục xong sai phạm.
Tuy nhiên, ghi nhận của báo Công Lý, cho đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư và nhà thầu dự án vẫn chưa có động thái gì trong việc khắc phục những vi phạm, các hạng mục sai phép tại dự án Thảo Điền Sapphire vẫn ngang nhiên tồn tại.
Theo quan sát của PV, bên ngoài dự án được che chắn cẩn thận, phía trước cổng có hàng chục bảo vệ túc trực. Bên trong khu vực dự án, các công nhân vẫn liên tục làm việc như bình thường... dựng giàn giáo cưa cắt, khoan đục, hàn xì cả ngày.
Không những thế, theo tìm hiểu của PV, trong thời gian chủ đầu tư bị đình chỉ để khắc phục sai phạm. Dự án Thảo Điền Sapphire (Dự án Holm Residences) vẫn tiếp tục được các nhân viên chào bán, quảng bá ra thị trường.
Cũng theo Báo chí, sáng 15/6, trong buổi họp báo của UBND TP, trả lời cho câu hỏi quan điểm xử lý của UBND TP, Chánh Văn phòng UBND TP Võ Văn Hoan cho biết, quyết định xử phạt của cơ quan này là hoàn toàn đúng, doanh nghiệp có kiến nghị gì thêm thì đó là việc của doanh nghiệp…
Nếu thật sự là doanh nghiệp chưa triển khai nghiêm túc theo yêu cầu của quyết định xử phạt thì UBND quận 2 và các cơ quan chức năng của TP sẽ tiến hành kiểm tra lần nữa để tiếp tục có những biện pháp xử lý một cách nghiêm minh.
3. Hết trì hoãn phá dỡ, “Đại gia Vàng” lại xin chuyển “Biệt Phủ trái phép” thành Khu du lịch.
Liên quan đến khu biệt phủ trị giá cả trăm tỷ đồng tồn tại trái phép trên núi Hải Vân (Đà Nẵng), tuần qua, có thông tin cho rằng Chủ nhân khu biệt phủ đã đưa đơn xin chuyển đổi nơi này thành khu du lịch.
Theo Zing, ngày 15/6, ông Đàm Quang Hưng, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, xác nhận quận đã tiếp nhận đơn của ông Ngô Văn Quang - Giám đốc Công ty vàng Phước Minh (tỉnh Quảng Nam) - về việc xin chuyển đổi khu biệt phủ tại núi Hải Vân, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc thành khu du lịch.
Theo ông Hưng, khu vực ông Quang xin xây dựng thành khu du lịch là diện tích đất từng được ông này xây dựng khu biệt thự trái phép và bị chính quyền địa phương phát hiện, buộc phải tháo dỡ vào năm 2015.
Về đơn xin làm khu du lịch của ông Quang, quan điểm của quận là việc này không phá vỡ các quy hoạch trước đó. Hiện tại, Quận đang kiểm tra trước khi có báo cáo cùng các sở ban ngành rồi gửi lên UBND TP Đà Nẵng và HĐND TP Đà Nẵng.
Trước đó, cuối năm 2014, dư luận đã lên tiếng việc ông Ngô Văn Quang xây dựng trái phép một khu biệt phủ trị giá cả trăm tỷ đồng tại khu vực rừng đặc dụng Nam Hải Vân.
Sau đó, ngày 4/2/2015, UBND quận Liên Chiểu đã có quyết định xử phạt buộc tháo dỡ công trình. Tuy nhiên, ông Quang nhiều lần lấy các lý do khác nhau để trì hoãn việc thực hiện. Báo chí cũng đưa tin, đến ngày 15/4/2016, việc tháo dỡ mới đạt trên 50% khối lượng công trình.
4. Mời gọi Nhà đầu tư xây khách sạn quy mô gần 1.000 tỷ tại Hải Phòng
Theo Enternews, trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch Hải Phòng vừa thông báo tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại số 12 (cũ) đường Trần Phú, phường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, quy mô tối đa 35 tầng. Theo tính toán sơ bộ, tổng chi phí thực hiện dự án là 994,69 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế có sơ tuyển.
Khu đất dự kiến xây dựng khách sạn 5 sao có tổng diện tích sử dụng 10.337,7 m2, nguyên là mặt bằng cũ Trường THPT chuyên Trần Phú. Tại Hải Phòng, đây được xem là “khu đất vàng” đối với các đại gia bất động sản trong và ngoài thành phố. Thời gian qua đã có tập đoàn Bitexco vào khảo sát và đã có văn bản đệ trình thành phố phương án xây dựng khách sạn 5 sao tại đây.
Được biết hiện trên địa bàn thành phố Hải Phòng còn thiếu vắng các khách sạn 5 sao. Trong khi đó, ngành du lịch đang có sự tăng tốc phát triển nhanh chóng.
Với việc triển khai dự án xây dựng khách sạn 5 sao này hứa hẹn mở ra cơ hội thu hút phân khúc khách du lịch có khả năng chi trả cao đến với thành phố, thu về lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. Đồng thời đây cũng là dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển sôi động hơn.
Chuyển động địa ốc
Ngày 15/6/2017, Tập đoàn Mường Thanh khai trương khách sạn thứ 50 tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Khách sạn có quy mô 191 phòng nghỉ hiện đại, hệ thống 2 phòng họp lớn phục vụ hội thảo/hội nghị lên đến hơn 500 khách.
Ngày 16/6/2017, Tổng công ty cổ phần Vinaconex (VCG) khởi công xây dựng Khu biệt thự cao cấp Lakeside Splendora - Dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh.
Splendora nằm ở phía Tây Hà Nội với diện tích 264,13 ha. Tổng số sản phẩm nhà ở bao gồm khoảng 6.440 căn hộ chung cư cao tầng ; 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề.
Ngày 18/6, Gamuda Land ra mắt dự án căn hộ cao cấp Emerald Precinct. Dự án nằm tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
Khu căn hộ cao cấp Emerald Precinct được phát triển theo định hướng mang thiên nhiên vào cuộc sống của cư dân . Căn hộ có diện tích đa dạng với 1-3 phòng ngủ, trong đó hơn 90% sản phẩm được bố trí ban công kính trong suốt nhìn ra khu công viên xanh mát.
