Đất nền Thuận An: Kênh đầu tư hấp dẫn cuối năm 2019

Vị trí vàng – Hạ tầng bài bản

Đối với dự án, vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị và quyết định đầu tư. Dự án nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị, hoặc khu dân cư hiện hữu, gần các trung tâm hành chính, kinh tế thì giá trị mà dự án đem lại cho nhà đầu tư cao hơn hẳn như: nhanh gia tăng giá trị, dễ cho thuê, chuyển nhượng…

Bên cạnh đó, hạ tầng cũng là yếu tố mấu chốt giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư của mình.

Năm 2019, bất động sản tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương đón dòng vốn mạnh từ các nhà đầu tư, trong đó, đất nền là kênh chiếm ưu thế hơn cả. Lý giải nguyên nhân, nhiều chuyên gia cho biết, nhờ hưởng lợi lớn về vị trí địa lý, khi là nơi nằm giữa TP.HCM và TP.Thủ Dầu Một.

Ngoài ra, trước vấn đề quỹ đất tại TP.HCM dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền ngày càng siết chặt thì Thuận An là điểm đến lý tưởng để đầu tư đất nền, khi quỹ đất còn dồn dào.

Với dân số 594.067 người (năm 2019), Thuận An đang là thị xã có dân số đông nhất cả nước. Những năm qua, do tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hoa tại thị xã Thuận An diễn ra nhanh, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn hiện đã góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư.

Theo nhận định từ các chuyên gia, giá bất động sản Thuận An sẽ tiếp tục đi lên trong thời gian tới, đặc biệt với những dự án có nhiều ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích sẽ là cơ hội tốt để nhà đầu tư xuống tiền, khi thị trường còn nhiều tiềm năng và mức sinh lời tối ưu.

Theo đại diện UBND thị xã Thuận An, trong năm 2019, thị xã Thuận An đã bố trí vốn để triển khai thi công hàng loạt tuyến đường nhằm chỉnh trang đô thị, nhất là các công trình gần khu vực đông dân cư và các công trình dân sinh khác như: nâng cấp, mở rộng đường Thuận Giao 25; các dự án khu tái định cư Bình Hòa, An Thạnh, Hưng Định;

Xây dựng đường Lái Thiêu PKV-21A (đường dẫn vào khu Trung tâm Văn hóa thể dục thể thao); đường ĐT 747B; ĐT 743… Ngoài ra còn xây dựng mới các tuyến đường D4, N4 (đường vào Trường tiểu học Thuận giao 2)…

Điều đó giúp tạo điều kiện thuận lợi cho Thuận An phát triển trở thành đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp - du lịch vào năm 2020, là đầu mối giao thông đường bộ và một phần đường thủy của khu vực phía Nam tỉnh Bình Dương và phía Bắc TP.HCM, thu hút thêm các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thuận An Central hội tụ đủ yếu tố đắt giá

Sở hữu vị trí đắt giá, Thuận An Central là dự án “sáng giá” trên thị trường bất động sản Bình Dương.

Nằm trong khi dân cư hiện hữu, ngay mặt tiền đường Thuận An Hòa, P.Thuận Giao, thị xãThuận An, bao quanh dự án là các tuyến đường trọng điểm như Đại Lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường ĐT 743… tạo nên một liên kết vùng đa dạng và thuận lợi trong việc di chuyển.

Với quy mô 156 nền, diện tích linh hoạt từ 67-126 m2, phù hợp với cả khách đầu tư và khách ở, dự án đã được xây dựng hạ tầng hoàn thiện với đường nội khu, công viên cây xanh…

Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút di chuyển đến hệ thống chợ Hòa Lân, chợ Thuận Giao; Trường học các cấp; Bệnh viện quốc tế… Chỉ 10 phút đến Aeon Mall, Lotte Mart, Metro Mart hay chỉ 25 phút vào trung tâm TP.HCM.

Thuận An Central sở hữu vị trí đắt giá.

Dự kiến ngày 19/10 tới đây, Thuận An Central sẽ chính thức mở bán với giá trung bình 33,5 triệu/m2. Mức giá này tương đối phù hợp với nhu cầu về diện tích tối thiểu để xây nhà hiện nay trên thị trường.

Theo chia sẻ từ phía đơn vị tư vấn và phát triển dự án, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand), khi tham dự lễ mở bán, khách hàng sẽ được chiết khấu 3% và có cơ hội sở hữu nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 3,5 tỷ đồng.

Một nhà đầu tư tại Bình Dương, chị Huệ cho biết: “Với kinh nghiệm đầu tư bất động sản, các nhà đầu tư nên chọn mua vào thời điểm mở bán để sở hữu vị trí đẹp mà mình mong muốn với giá ưu đãi hơn nhiều”.

Với tình hình giá đất không ngừng gia tăng nhưng nguồn cung thì lại khan hiếm, việc mua những mảnh đất diện tích lớn sẽ không còn đơn giản và dễ dàng. Thay vào đó, những mảnh đất diện tích nhỏ sẽ là sự lựa chọn tối ưu.

Vừa có thể mua đất, vừa có thể xây dựng nhà với một khoản tài chính không quá lớn tại trung tâm thành phố, thì Thuận An Central là sự lựa hoàn hảo nhất.