Theo HĐQT VPH, do cơ cấu cổ đông VPH cô đặc, cổ đông sáng lập và cổ đông lớn đều chưa có nhu cầu giao dịch nên thanh khoản kém. Do vậy, việc tăng số lượng cổ phiếu lưu hành bằng cách phát hành thêm cổ phiếu thời điểm này là cần thiết, nhằm giúp cải thiện một phần tính thanh khoản của cổ phiếu VPH trên thị trường và thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm, từ đó giúp gia tăng giá trị cổ phiếu.
Cụ thể, VPH sẽ phát hành 1,22 triệu cổ phiếu để trả thù lao cho HĐQT, giá phát hành 10.000 đồng/CP và cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng.
VPH cũng sẽ phát hành hơn 9,22 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tỷ lệ thực hiện quyền 100:12. Sau khi hoàn tất phát hành, VPH sẽ tăng vốn từ 756,6 tỷ đồng lên 861 tỷ đồng.
Năm 2018, VPH đạt 880 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận 165,4 tỷ đồng, giảm lần lượt 36% và 13% so với thực hiện 2017.
Cơ sở thực hiện kế hoạch đến từ việc triển khai bán các sản phẩm dự án chính như dự kiến bán từ 330 sản phẩm (nền đất và móng cọc) tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức 9,3 ha, huyện Nhà Bè; bán 80 sản phẩm tại dự án CTC, quận 9, TP.HCM; 25 sản phẩm dự án Phú Mỹ (thuộc hạng mục hạ cáp ngầm dự án Phú Mỹ); và bán các sản phẩm còn tồn dự án La Casa, Hoàng Quốc Việt..
Ngoài ra, Công ty tiếp tục chuyển nhượng phần còn lại dự án quận 9 và bán bớt các quỹ đất còn tồn của các dự án nhỏ lẻ hiện có nhằm hiện thực hóa lợi nhuận và tập trung nguồn lực tài chính để tái cơ cấu nguồn vốn, giảm bớt tỷ lệ nợ vay, đồng thời bổ sung nguồn vốn cho các dự án trọng điểm mà công ty đang và sẽ thực hiện. Doanh số bán trong năm 2018 dự kiến sẽ đạt khoảng 904,57 tỷ đồng.
Các dự án VPH triển khai bán hàng trong năm 2018
Về kế hoạch đầu tư, VPH cũng sẽ tiếp tục đầu tư vào dự án Nhơn Đức mở rộng 30 ha tại xã Nhơn Đức. Dự kiến sẽ tách dự án này thành một công ty con trực thuộc Vạn Phát Hưng để thuận lợi cho công tác huy động vốn, triển khai đầu tư và kinh doanh cho dự án; đầu tư và hoàn tất điều chỉnh dự án Phú Mỹ (hạ đường điện Phú Mỹ); đầu tư làm dự án BT tại TP.HCM; đầu tư vào dự án Phú Xuân, Nhà Bè để tạo thêm quỹ đất. Dự án Công viên Nghĩa trang Hòa Bình cũng sẽ được tập trung đầu tư trong năm tới.
Đáng chú ý, HĐQT VPH có tờ trình cổ đông về việc ủy quyền cho HĐQT quyết định đầu tư ra nước ngoài.
