Ông Thìn tiết lộ, năm 2019, DXG sẽ có vài nghìn hecta đất cho mảng công nghiệp.
Năm 2019, DXG đặt kế hoạch doanh thu 5.000 tỷ đồng, tăng nhẹ hơn 7,6%, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 1.200 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ 1,83%. Cổ tức dự kiến 2019 là 20%/mệnh giá.
Nếu vượt kế hoạch, HĐQT và Ban điều hành sẽ được thưởng 10% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch.
Cổ đông cho rằng, với kế hoạch này, tốc độ tăng trưởng của DXG không cao so với năm 2018. Tuy nhiên, ông Thìn cho rằng, trong suốt gần 10 năm niêm yết, gần như Công ty đều đặt kế hoạch tăng trưởng và đều đạt và vượt kế hoạch. Nhưng năm nay, công ty đang cấu trúc lại mô hình và chuẩn bị cho kế hoạch 5 năm hướng đến sự phát triển vượt bậc hơn. Năm 2019 sẽ là năm tiền đề, Công ty đặt ra sự thận trọng, thực tế kế hoạch này đều đã nằm trong tầm tay.
Dự kiến trong quý II/2019, DXG sẽ đồng loạt triển khai, mở bán ở các khu vực phía Bắc, Trung, Tây và Nam. Còn các dự án như Opal Garden, Lux Garden đã bàn giao gần 100%. Còn các dự án liên quan đến doanh thu, lợi nhuận năm 2019, ông Thìn cho biết, đã được chuẩn bị từ 2018 nên bây giờ, chỉ còn tính toán năm nay sẽ vượt kế hoạch bao nhiêu.
ĐHCĐ cũng thông qua việc uỷ quyền cho HĐQT quyết định cấp các khoản vay, bảo lãnh cho công ty con (và ngược lại) với giá trị mỗi khoản vay, bảo lãnh vay không vượt quá 20%tổng giá trị tài sản trong BCTC gần nhất được kiểm toán.
DXG cũng sẽ phát hành 170 triệu cổ phiếu để chia cổ tức bằng cổ phiếu, phát hành cổ phiếu ESOP và phát hành cho cổ đông hiện hữu. Cụ thể:
Phát hành 76,96 triệu cổ phiếu để trả cổ tức tỷ lệ 22% cho cổ đông, nguồn lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối luỹ kế đến 31/12/2018.
Phát hành 6 triệu cổ phiếu ESOP, nguồn từ nguồn vốn chủ sở hữu đến thời điểm phát hành trên BCTC hợp nhất.
Phát hành 87,45 triệu cổ phiếu cho cổ đông theo tỷ lệ 4:1; giá phát hành 10.000 đồng/cp, số tiền thu được dự kiến 875 tỷ đồng từ đợt phát hành được sử dụng để phát triển dự án Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside). Kết phiên giao dịch ngày 15/3/2019, thị gía cổ phiếu DXG là 24.200 đồng/cp, gấp 2,4 lần so với giá phát hành dự kiến.
Cổ đông đề nghị nên chia cổ tức bằng tiền mặt cho năm 2019.
“Với tư cách cổ đông lớn, tôi cũng thích chia tiền mặt, nhưng hiện DXG đang trong giai đoạn phát triển mạnh, cần phải đầu tư, phải huy động vốn nên chia tiền lúc này không hợp lý. Còn chia bằng cổ phiếu, thị giá DXG hiện 24.200, có thanh khoản, nên chia cổ phiếu cho cổ đông lúc cũng rất có lợi cho cổ đông", ông Thìn chia sẻ tại Đại hội.
