Đó là chia sẻ của ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CEO tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2020 tổ chức sáng nay (22/6).
Năm 2020, CEO Group đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 250 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 200 tỷ đồng. Các kế hoạch này đều giảm so với năm 2019.
Theo chia sẻ của lãnh đạo CEO, đây là diễn biến chung của các doanh nghiệp bất động sản do chịu tác động lớn của đại dịch Covid -19, các doanh nghiệp đều cắt giảm kế hoạch 18 - 40% so với năm 2019.
Để hoàn thành kế hoạch năm 2020, Tập đoàn quyết tâm thực hiện các giải pháp để tăng khả năng thích ứng trong điều kiện bình thường mới. Ngay sau khi dịch bệnh bước đầu được kiểm soát tốt ở Việt Nam và lệnh giãn cách xã hội được gỡ bỏ, CEO đã mở cửa các khu nghỉ dưỡng trở lại, đồng thời tăng tốc công tác đền bù giải phóng mặt bằng thi công công trình, bàn giao sản phẩm cho khách hàng và thúc đẩy kinh doanh.
Đến nay các hoạt động kinh doanh bất động sản và bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn CEO đã dần trở lại nhịp ổn định. Các dự án trọng điểm tại 4 khu vực: Vân Đồn (Quảng Ninh), Hà Nội, Hà Nam và Phú Quốc (Kiên Giang) được tập trung triển khai với nhịp độ mạnh mẽ trên nền tảng hơn 200 ha đất sạch và hàng nghìn sản phẩm với loại hình đa dạng như biệt thự, nhà liền kề, đất có hạ tầng kỹ thuật…
Trong đó, tại dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, phân khu Singapore Shoptel giai đoạn 1 đã cơ bản hoàn thiện và chuẩn bị ra mắt trong tháng 7/2020.
Trả lời câu hỏi của cổ đông về việc các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn, Tập đoàn có chiến lược thích ứng như thế nào để duy trì dòng tiền kinh doanh? Ông Đoàn Văn Bình cho biết, bên cạnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng được triển khai theo tiến độ, Ban lãnh đạo Tập đoàn đã tập trung vào các dự án nhà ở đô thị.
Đơn cử, dự án CEO Mê Linh đang hoàn thành thủ tục pháp lý với quy mô 21 ha. Dự án đã giải phóng mặt bằng được 90% và dự kiến triển khai quý IV/2020, bắt đầu có doanh thu từ năm 2021. Bên cạnh đó là các dự án nhà ở tại Cần Thơ, Kiên Giang, Vân Đồn…
“Đây là nỗ lực rất lớn của ban tổng giám đốc trong thời gian qua vì đã tận dụng thời gian vàng trong đợt giãn cách xã hội để thực hiện các thủ tục pháp lý”, ông Bình cho biết.
Ceo Group định hướng, bất động sản dân sinh sẽ chiếm tỷ trọng 50% trong cơ cấu doanh thu của Tập đoàn. Hiện CEO Group đang triển khai công tác bán hàng tại Dự án River Silk City (Hà Nam) và thị trường đang đón nhận khá tốt.
Trước e ngại của cổ đông về việc pha loãng cổ phần khi doanh nghiệp tăng vốn mạnh, lãnh đạo Tập đoàn này khẳng định, khi có kế hoạch tăng vốn, doanh nghiệp rất thận trọng và sử dụng vốn vào các dự án chặt chẽ, đảm bảo sau 1,5-2 năm, đồng vốn của cổ đông đã sinh lợi trong khi vòng đời dự án bất động sản phải lên đến 3 năm. Bởi vậy, các cổ đông nên yên tâm và đồng hành cùng sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp. Lãnh đạo Công ty cũng cho biết, năm 2020, Công ty không có kế hoạch tăng vốn.
