Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, thời gian qua, một số website, mạng xã hội đăng tải thông tin mở bán bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Do vậy, để chấn chỉnh hoạt động đăng tải thông tin này, Sở Xây dựng vừa yêu cầu chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản chỉ được đưa bất động sản (có sẵn, hình thành trong tương lai) vào kinh doanh khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản phải công khai trung thực thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định; rà soát, chấn chỉnh hoạt động đăng tải thông tin mở bán bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Ngoài ra, Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị này thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình thực hiện dự án và hoạt động kinh doanh, giao dịch bất động sản theo đúng quy định tại Điều 18, Nghị định 44 ngày 29/6/2022 của Chính phủ.
Đối với UBND các quận, huyện, Sở Xây dựng đề nghị tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, quản lý, sử dụng, kê khai thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
“Thường xuyên khuyến cáo tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản phải tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan, tình trạng pháp lý dự án bất động sản, chỉ thực hiện giao dịch đối với bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật”, Sở Xây dựng lưu ý UBND các quận, huyện.
Theo Sở Xây dựng, các tổ chức, cá nhân có thể tìm hiểu thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có Thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng tại địa chỉ: http://www.sxd.danang.gov.vn.
Đáng lưu ý, Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa và Thể thao thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện.
Trong tháng 11/2022, Sở Xây dựng đã có 3 thông báo đối với các dự án đủ điều kiện mở bán tại TP. Đà Nẵng gồm 27 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại Dự án Chung cư The Sang - The Sang Residence (đợt 5); 1 căn hộ chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án Căn hộ The Filmore (đợt 1); 1.513 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai (1.165 căn hộ nhà ở xã hội và 348 căn hộ nhà ở thương mại) tại công trình Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 (thuộc Dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside).
